Yeni inşa edilmiş evler arasında Benalmadena Ve FuengirolaDenize bakan bu yeni yerleşim alanı, bölgedeki beş yıldızlı Hilton otelinin bir uzantısı olarak lüks bir tatil beldesi olarak değerlendirilmektedir.
2025 Güncellemesi. Higueron West'te bugünlerde satılık ev sayısı az ve bizim görüşümüze göre fiyatları çok yüksek. Benzer bir konsept arayan ancak önemli ölçüde daha düşük fiyatlarla ev bulmak isteyenler için önerimiz şudur: bu proje dairelerle ilgili.
Ekstra özel bir şey arayanlar için Malagabirinci hat üzerinde yer alan bu daire projesi tavsiye edilir. Ünlü Malaga Towershemen yanında.
Bu proje artık Marbella (Soul) da mevcut Belki de tatil beldesi benzeri bir bölgede lüks bir ev arayanlar için en iyi seçenek olarak öne çıkıyor. New Golden Mileüzerinde, biraz daha uygun fiyatlı bir tatil yeri seçeneği de Esteponabulunabilir.
Faz 11 Higueron
info@spanskafastigheter.se
1. Etap zaten taşınmaya hazır ve 2. ve 3. Etaplar da Ağustos ayında taşınmaya hazır olacak (bu etaplarda da satılık birkaç ev kaldı). Sahilde bulunan plaj kulübü zaten açıldı ve bölgedeki inşaat çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor.
Aşama 10 3 veya 4 yatak odalı villalardan oluşmaktadır.
Aşama 9 Geçen yazdan beri satışta olan bu evler (önceki aşamaların çoğu gibi) tükendi. Bu aşama biraz daha küçük evleri (çoğunlukla daha küçük daireler ve sebze bahçeli bahçe villaları vb.) kapsıyor. 2 yatak odası, 67 m2, artı 22 m2 teras. Bu fiyat aralığında hala bazı daireler mevcut. Tahmini tamamlanma tarihi 2023 yılının ilk çeyreğidir. Bu dairelerin sahipleri de spor kulübüne Platin kart ve plaj kulübüne erişim gibi aynı avantajlardan yararlanacaklar. Ayrıca, istedikleri takdirde daireleri kiralayabilecekleri bir kiralama şirketine de sahip olacaklar. Ancak, 300.000'in altındaki bu dairelerin deniz manzarası olmadığını lütfen unutmayın.
9. Faz, projenin tamamında denize en yakın olanıdır. Bu fazın önünde hiçbir şey inşa edilemez. Costa del Sol'un bu bölgesinde inşa edilen veya edilecek olan diğer her şey dağların yükseklerinde yer almaktadır. Mevcut kriz nedeniyle, diğer alternatiflerin ortaya çıkması da uzun zaman alabilir. Bu nedenle, Benalmadena veya Fuengirola çevresinde yeni bir üretim istiyorsanız, tavsiyemiz bu projedir. Daha fazla fotoğraf, müsaitlik ve fiyat bilgisi için info@spanskafastighter.se adresine yazın.
Higueron West'te daha fazla 2 yatak odalı daire mevcut (not: 2022'de tüm daireler satıldı):
- Aşama 1 – 5: Mevcut değil
- 6. Aşama: 359.000 metrekarelik bahçe katı
- Ve 369.000'e birinci kat
- 7. Aşama: 425.000'e bir kat 1
- Aşama 8: Mevcut değil
- Güney fazı: (Daha küçük dairelerin bulunduğu en son piyasaya sürülen aşama, portallar 84 - 88)
- Tüm katlarda bulunan, 67-75 m2 büyüklüğünde ve 19-28 m2+ teraslı, 2 yatak odalı on beş daire
- Fiyatlar şu şekilde başlıyor: 275.000 € - 309.000 € artı yaklaşık %14 KDV
7. ve 8. aşamalar 21'inde tamamlandı.
NotEğer lüks tatil köyü segmentinde bir seçenek istiyorsanız.. lüks evleri görün Marbella.
10.000 €'luk bir rezervasyon ücreti ödüyorsunuz ve eğer satın almaya karar verirseniz, bu tutar satış fiyatından düşülüyor. Fikrinizi değiştirirseniz, tutarın tamamı iade ediliyor. Aşama başladığında, "önce gelen önce alır" prensibine göre, yani sıradaki ilk kişi önce seçiyor, vb. şekilde bir daire seçiyorsunuz. Daha sonra da herhangi bir sorun yaşamadan daire değiştirebilirsiniz
Sky Villa, 8. Aşama:
Yazının yazıldığı tarihteki müsaitlik durumu için lütfen bize yazın. info@spanskafastigheter.se
Higueron Batı 217
Bu, İspanya'nın bu bölgesinde inşa edilen en büyük, en görkemli ve birçok kişiye göre en çekici projelerden biridir. 2019 yılının sonuna kadar 400'den fazla ev satıldı! Bu olağanüstü rakamların nedeni, bu projenin her yönüyle seçici alıcıya "küçük bir ekstra" sunmasıdır; örneğin, erişim imkanı gibi Spa Bölgedeki beş yıldızlı otellerde sunulan diğer olanaklar, çocuk bakımı hizmeti içeren konsiyerj hizmetleri, elektrikli araç kiralama ve şarj istasyonları, geniş teraslar ile.. deniz manzarasıÇoğu havuz (dahil) çocuk havuzları ve su oyun parkları) ve spor tesisleri, organik tarım alanları, akıllı ev fonksiyonlarına sahip uygulama, köpek havuzu (!), havaalanına 15 dakikada transfer, koşu/bisiklet parkurları, piknik alanları, plaj kulübü9 adet üst düzey restoran, bunlardan biri de Michelin yıldızıOtoyola kendi giriş ve çıkışı vb. gibi. İsteyenler için yatırım Kiralık bir daire arıyorsanız, bu şüphesiz Batı Costa del solen iyi seçenektir. Başka hiçbir bölge bu rahat lüks ve olanakların birleşimini sunmaya yaklaşamaz.
Higueron West 217'nin inşaat süresi ve farklı aşamaları hakkında
Higueron West projesi şu anda inşaat aşamasındadır. 1 ila 5. aşamalar eş zamanlı olarak inşa edilmekte olup 2020 yılında tamamlanacaktır. 5. aşama ise 2021 yılının ilk çeyreğinde tamamlanacaktır. 4-5. aşamaların resmi olarak yayınlanması başladı. Önceki aşamalarda olduğu gibi, ilk aşamada da bir daire rezervasyonu yapabilirsiniz (iade edilebilir bir rezervasyon ücreti ödersiniz). 6. Aşama, ön lansman aşamasındadır (önceden rezervasyon yapabilir ve piyasaya sürüldüğünde daire seçen ilk kişiler arasında yer alarak yerinizi güvence altına alabilirsiniz) ve 26 daireden oluşmaktadır. 4-6. aşamalar, 1-3. aşamalarla yaklaşık olarak aynı tasarıma sahipken, aşamaların çoğunda deniz manzarası bulunmaktadır.
7-8. aşamalara ilişkin planlar henüz net değil, ancak projenin parçası olan "uçurumda" villalar/sıra evler olması muhtemel. Fiyatların hala uygun olması ve her zamanki gibi ilk aşamada en cazip araziye inşaat yapma fırsatınızın olması nedeniyle 1-6. aşamalarda satın almanızı öneriyoruz.
İki yatak odalı bir dairenin fiyatı 325.000 €'dan başlıyor. Ancak bu fiyat aralığında (en çok talep gören daireler iki yatak odalı dairelerdir) sınırlı sayıda daire kaldı.
Örnek bir daire:
- Çatı katı daireleri (not: satılık sadece birkaç çatı katı dairesi kaldı) 4. 3 yatak odası. 155 m2. Teras alanı: 104 + 8 m2. 799.000 €.
- Bahçeli daire, 4. etap. 2 yatak odası. 88 m2. Teras alanı: 30 m2. 429.000 €.
Yazmak için info@spanskafastigheter.se -posta gönderin ve emlak danışmanımız, şu anda mevcut olan evler arasından hangilerini tavsiye ettiğine dair yeni bir raporla size geri dönecektir. Ayrıca, daha önce satılmış bir evin tekrar satışa çıkması da mümkündür (eğer aradığınız ev tipi tükenmişse). Ayrıca, bölgeyi ve sunduğu her şeyi kişisel olarak gezmenizi de organize eder ve bu gezi, örnek daireyi ziyaretle sona erer. Aşağıdaki örnek daire videosuna bakın:
Not! Projenin yanı sıra diğer yaklaşan projeleri ve Batı Costa del Sol en iyi ikinci el yatırım fırsatlarını bültenimizden takip edin: Bunun için kayıt olun.
Aşağıda kompleks hakkında daha fazla bilgi bulunmaktadır:
1-5. aşamalardaki konutlar 2020 yılında oturuma hazır olacak. 6. aşama ise 2020 yılının başlarında tamamlanacak.
Çevre dostu inşaat, lüks restoranlar, geniş yeşil alanlar vb.
Bölge şu hale gelir:“çevre dostu” Geniş yeşil alanlar, parklar, bisiklet yolları ve sakinler için elektrikli bisiklet ve elektrikli araba kiralama imkanı sunulmaktadır. Botanik bahçesi, organik bahçeler (kendi organik sebzelerinizi yetiştirebileceğiniz yer) bulunmaktadır. Hemen yakın çevrede restoranlar (yeni bir Michelin restoranı dahil), sky bar, mağazalar, eczaneler vb. mevcuttur. Restoranlar listesine bakın Higueron Rezervinde.
A7 otoyoluna iyi erişim (kendi çıkış ve girişi, "217") ve Málaga havaalanına 15 dakika Bu özelliğiyle Costa del Sol'deki tüm tatil beldeleri arasında havaalanına en yakın bölge olma özelliğini taşıyor.
Yakın Carvajal Tren İstasyonu (doğrudan havaalanına gidiyor), Fuengirola7 km uzunluğundaki sahil şeridi de görülmeye değer. Evlerden dağların ve denizin muhteşem manzaraları izlenebilir.
Birinci aşama Toplam 76 daireden oluşuyordu 2, 3 veya 4 yatak odalı, 82 ile 115 metrekare arasında – zemin katlar kendi bahçesiAyrıca çatı katı daireleri de. İkinci aşama 26 Ocak'ta piyasaya sürüldü ve 3. fazın ön lansmanı Nisan ayında gerçekleşti. 4. ve 5. fazlar Kasım ayında, 6. faz ise Ocak ayında piyasaya sürüldü ve 7. ve 8. fazların ön lansmanı Nisan ayında yapıldı. Toplamda bugüne kadar 500'den fazla konut satışa sunuldu.
Ne zaman olacağı henüz belli değil 7-8. aşamadan sonraki aşamalar Satışlar başladı. Ancak lütfen unutmayın ki fiyatlar her aşamada artmaktadır (bu durum Costa del Sol'daki tüm projeler için geçerlidir çünkü talep çok büyüktür)
İlgi çok yüksek ve Higueron West, ortalama bir projeye göre 5 kat daha hızlı satılıyor ve tüm dünyada pazarlanıyor. Bu çok aşamalı projelerde erken yatırım yapmak her zaman en iyisidir. Yazmak için info@spanskafastigheter.se e-posta göndererek randevu almak mı yoksa sıraya girmek mi istediğinizi belirtin. Ayrıca, şu anda vakti olmayan veya gelemeyenler için Skype/Facetime üzerinden de daire gezileri düzenliyoruz. Projenin satış ekibiyle sürekli iletişim halindeyiz ve bu yazının yazıldığı sırada hangi dairelerin boş olduğunu, sıra sistemini vb. takip ediyoruz.
info@spanskafastigheter.se
Teraslar 19 metrekare ile 168 metrekare arasında.
Fiyatlar 319.000 €'dan başlıyor (bu fiyat aralığında hala birkaç tane kaldı, 20/11) daireler için 2 yatak odası. Ayrıca yaklaşık 420.000 €'dan başlayan fiyatlarla 3 ve 4 yatak odalı daireler de mevcut. Çatı katı daireler ise 1,1 milyon €'ya kadar çıkabiliyor. 7. ve 8. aşamalarda planlanan gelecekteki evlerin muhtemelen bir milyon €'nun üzerinde olacağı tahmin ediliyor. Ancak bu, Kasım 2018 itibarıyla tamamen spekülasyondan ibaret.
Malzeme seçimi son derece kaliteli, mutfak ve banyo tamamen yenilenmiş.
Güzel manzaralı geniş teraslar Denize doğru manzaralar.
Konum güneydoğu, güney veya güneybatı yönündedir tüm gün güneşgüzel ortak bahçeler ve 2 havuz.
Reserva del Higueron'un birinci sınıf spor kulübüne erişim imkanı; tenis, padel, voleybol, basketbol, spa, aerobik, yoga ve çok daha fazlası.
Konut alanı, Reserva del Higuerón Resort Spor Kulübü ve Nagomi Spa'ya bağlanacak. Higueron West'teki ev sahipleri, yaklaşık 6.000 € değerinde kulüp üyeliği kazanacaklar. Bu üyelik, diğer şeylerin yanı sıra açık ve kapalı yüzme havuzları, büyük ve modern bir spor salonu, tenis kortları, voleybol, basketbol, paddle tenis vb. olanakları içeriyor. YENİ! Tüm ev sahipleri, lüks bir otelde kalıyormuş gibi aynı olanaklara sahip olacaklar; bu da Spa, Konsiyerj vb. hizmetleri içeriyor. Lüks Hilton otelinde kalmak gibi, ancak barbekülü teraslara erişim gibi daha fazla özgürlüğe sahip bir dairede yaşamak gibi.
Hilton otelinin bitişiğinde birçok saygın restoran bulunmaktadır.
Servis aracı hizmeti.
Bundan fazla 100.000 metrekare yeşil alan Yürüyüş ve bisiklet yolları bulunan parklar. Özel plaj kulübü. Spor kulübüne bir yıl boyunca platin üyelik, sonrasında indirimli fiyat. Üyelik aile üyeleri için de geçerlidir.
Alışveriş merkezi.
Konsiyerj (bu kişi konser/restoran biletlerini ayarlar, çocuk bakıcılığı ayarlar, kiracılar için anahtar teslimi yapar, vb.)
Yakınında:
Liman (arabayla yaklaşık 5 dakika)
Hastane
Havalimanı
Okullar
Mesafe:
- Arroyo de la Mie: Arabayla 10 dakika.
- Benalmadena Pueblo: 10 dakika yürüme mesafesinde. Higueron ile köy arasında otobüs de çalışmaktadır. Burada eski İspanya'yı bulabilir ve Mağribi ve Endülüs tarihinin izlerini hissedebilirsiniz.
- Plaj: 10 dakikalık yürüme mesafesinde (yaklaşık 1,5 kilometre uzunluğundaki sahil yolundan Fuengirola kadar yürüyebilirsiniz. Ayrıca gün boyu plaja gidiş-dönüş yapan mini bir tren de bulunmaktadır.)
- Malagahavaalanı: Arabayla 15 dakika
- FuengirolaArabayla 7-10 dakika
- DoubleTree by Hilton Oteli'ndeki Skybar'a 5 dakikalık yürüme mesafesinde, deniz ve dağların muhteşem manzarasına sahip enfes bir lounge ve sonsuzluk havuzu bulacaksınız.
- Carrefour süpermarketine, gazete bayisine, kuaföre, eczaneye, restoranlara, tapas barlarına, benzin istasyonuna vb. yerlere 5 dakikalık yürüme mesafesinde.
- İspanya'nın en büyük kayak merkezine arabayla 2 saat uzaklıkta "Sierra Nevada"
- 1-2 saatlik sürüş mesafesinde Tarifa, Gibraltar, veya Sevilla.
Yakınlarda (arabayla 5 dakika) bir eğlence parkı bulunmaktadır Tivoli Dünyası, 300 milyon Euro'luk bir yenileme çalışması yapılmasına karar verilen bölgenin tamamı, iş, dinlenme ve eğlence amaçlı bir alan olarak geliştirilecek. Oteller, hipermarketler ve bir konser salonunun yanı sıra 43 yeni modern cazibe merkezi de inşa edilecek. En heyecan verici olanlar arasında Everest Dağı temalı bir atraksiyon ve mini bir Formula 1 pisti yer alıyor. Tivoli World, kağıt üzerinde göründüğü kadar muhteşem olursa, çevredeki evlerin değeri önemli ölçüde artacaktır.
Fiyatlar: 275.000 €'dan başlayan fiyatlarla (''güney'' aşaması)
Referans: SF Higueron Batı
Benalmadena, Malagahavaalanından taksiyle yaklaşık 15-20 dakika uzaklıktadır.
Muhtemelen fark etmişsinizdir, bu, Costa del Soluzun zamandır gerçekleştirilen en muhteşem projelerden biri ve en hafif tabirle kapsamlı bir konsept. Daireler tamamlandığında, diğer şeylerin yanı sıra şunları sunacaklar:
- Temizlik şirketi aracılığıyla havuz ve ev bakımı
- İç tasarım
- Kiralama işletmesi
- Etkinlikler, konserler vb. için rezervasyonlar.
- Havalimanına gidiş ve dönüş ulaşımı
- Çocuk bakıcılığı
- Köpek bakıcısı
- Vaka hizmeti
- Elektrik ve su gibi tüm ev idaresi işlemleri, ayrıca sigorta, banka evrakları, okul başvuruları vb.
- Tercümanlar
- Etkinlik yönetimi
Ayrıca, bir köpek havuzu (!), köpek parkı ve oyun-su parkı.
Elektrikli bisikletler ve elektrikli arabalar için şarj istasyonları.
Ekstra geniş yollar, sokak aydınlatması vb. Altyapı, milyonlarca liralık önemli bir yatırımdır.
Plaj kulübü (yakın zamanda İspanyol plaj voleybolu şampiyonası Higueron Batı bölgesinde düzenlendi).
Harika seçenekler:
- Farklı zemin türleri, mutfak renkleri vb. arasından seçim yapabilirsiniz.
- Ayrıca ek depolama alanı veya park yeri isteyip istemediğinizi de seçebilirsiniz
- Terasta barbekü
- Entegre yaz mutfağı
- Jakuzi
- Ve çok daha fazlası
Ödeme süreciyle ilgili olarak:
Ödeme prosedürü aşağıdaki gibidir:
1. Rezervasyon sözleşmesi imzalanırken 10.000 € tutarında rezervasyon ücreti ödenir.
2. Rezervasyon sözleşmesinin imzalanmasından 90 gün sonra 40.000 € ödenir.
3. Satın alma bedeli üzerinden %20 artı KDV (%10) ödendikten sonra ilk peşinat (€50.000) ödenir ve satın alma sözleşmesi imzalanır; bu işlem, satın aldığınız aşama için yapı ruhsatı alındıktan sonra gerçekleşir.
4. İnşaatın 6. ayı tamamlandığında %10 artı KDV ödenir
5. Kalan %70'lik tutar artı KDV, inşaat tamamlandıktan sonra mülkiyet belgelerinin devri sırasında ödenir.
Tüm ödemeler Sabadell bankası aracılığıyla banka garantisiyle korunmaktadır.
Projenin %80'i zaten ödenmiş durumda ve esasen büyük bir Amerikan yatırım şirketine ait. Lisanslar vb. alınmış ve inşaat devam ediyor.
Birkaç yıl içinde toplam 800 konut inşa edilecek. Spor tesisleri ve diğer tesisler 12.000 m2'lik bir alanı kapsayacak. Yeşil alanlar 100.000 m2 olacak. Bölgenin toplam alanı 500.000 m2 olacak.
Daha fazla bilgi almak veya Higueron West'i görmek için info@spanskafastigheter.se adresine yazın.
Ayrıca Benalmadena'daki bu yeni inşa edilmiş dairelere de göz atın.
Benalmadena limanındaki bu yeni evlerin yanı sıra
Batı Costa del Solbölgesiyle ilgili haber bültenimize abone olun.
Higueron için resmi tanıtım videosu:
Aşağıda 11. aşamanın görüntüsü yer almaktadır:
