Você sempre sonhou em comprar um apartamento na Espanha? Muitas pessoas acham que manter uma casa dá muito trabalho, e um apartamento é uma solução prática. Comprar um apartamento no sul da Espanha também pode ser um ótimo investimento. Muitas pessoas compram um apartamento e o alugam por vários anos, e quando chegam a hora de se mudar, o investimento já está praticamente pago.
Leia nosso excelente artigo sobre investimento imobiliário na Espanha.
Leia sobre a situação do mercado imobiliário espanhol
Graças ao sólido sistema de propriedade espanhol, raramente há problemas para sublocar ou reformar seu apartamento.
Os apartamentos na planta mais acessíveis da Costa del Sol este ano. Apartamentos à beira-mar em Torrox.
É evidente que o mercado imobiliário no sul da Espanha continuará muito atrativo para os europeus e que o valor de um apartamento no litoral não sofrerá alterações significativas a longo prazo. A Espanha mantém sua posição singular como o país mais atraente para se mudar.
Os preços começaram a aumentar significativamente desde 2016 e as autoridades espanholas preveem que continuarão a subir rapidamente durante a década de 2020. Para apresentar projetos comercializáveis, soluções como comunidades de construção estão sendo consideradas.
Com a expansão dos trens de alta velocidade, também é possível chegar à Espanha em prazos razoáveis sem a necessidade de voos, que sofrerão enormemente com o aumento futuro dos preços dos combustíveis. Isso faz da Espanha uma escolha segura para o futuro para europeus que desejam investir em um apartamento na Europa.
Qual é o melhor investimento?
Segundo as estatísticas, o melhor investimento a longo prazo é um apartamento menos centralizado com vista para o mar, a poucos passos da praia (em alguns dos resorts mais populares, como...) Nerja(No entanto, também funciona bem com uma casa a poucos quilômetros da praia). Provavelmente, a área mais popular entre os estrangeiros é Costa del Sol em Andaluzia e continuará sendo assim. Costa del SolOriental, e sobretudo Nerja é a região mais procurada por investidores. De fato, 9 em cada 10 investidores que nos contatam estão buscando imóveis em Nerja, devido à alta ocupação (em média, mais de 40 semanas por ano, segundo dados da nossa subsidiária).
Também CQueijo branco é muito popular (especialmente Torrevieja), onde os preços dos imóveis são ligeiramente mais baixos em comparação com a Costa del Sol. Mas um apartamento na Costa Blanca raramente proporciona a mesma renda de aluguel e, muito provavelmente, não se valoriza tanto ao longo do tempo. A ocupação de um apartamento à beira-mar em Torrevieja é, em média, de 22 semanas por ano. No interior e em outros locais ao longo da Costa Blanca (o que também se aplica a grande parte da Costa del Sol), é difícil conseguir qualquer ocupação fora da alta temporada.
Boa infraestrutura, turismo sustentável e eletricidade barata
Muitos fatores apontam a Espanha como um país favorável para investimentos.
A chuva, o vento e uma grande participação de energias renováveis levaram a preços de eletricidade historicamente baixos na Espanha em 2024. No domingo, 10 de março, foi registrado o sexto menor preço médio de sempre, com 19 horas completas do dia sem quaisquer custos variáveis.
Em média, o preço da eletricidade na Espanha em 10 de março foi de 0,54 euros por megawatt-hora. Compare isso com os 53,7 euros na Alemanha, os 62 euros no Reino Unido e os impressionantes 77 euros por megawatt-hora na Itália. Na Espanha, esse é o sexto preço mais baixo já registrado e o menor desde março de 2013, segundo o jornal financeiro Cinco Días.
Dois fatores explicam os preços historicamente baixos da eletricidade: 1. A tempestade de março, com chuvas intensas e ventos fortes que aumentaram a produção de energia hidrelétrica e eólica. 2. O investimento da Espanha em fontes de energia renováveis deu frutos. A energia eólica, hidrelétrica e solar supriram, pela primeira vez, mais da metade das necessidades energéticas da Espanha no ano passado, e essa participação foi ainda maior no início de 2024.
Esta é uma boa notícia para as famílias e empresas espanholas, que enfrentam dificuldades com a inflação crescente e o alto custo de vida. Os baixos preços da eletricidade também podem ajudar a fortalecer a economia da Espanha e tornar o país mais atraente para investimentos.
Nosso escritório
Desde 2015, nossa sede está localizada no centro Nerja (o maior banco da Espanha, o Holabank, também optou por instalar a coordenação de seu departamento internacional em Nerja), na Calle Pintada 50.
Para quem busca um bom investimento com retornos diretos recomendamos que você também leu nosso artigo sobre Alugue sua casa na Espanhae a renda que isso poderia potencialmente proporcionar.
Artigo sobre casas e apartamentos de luxo da Costa del Sol à Costa Blanca.
Observe que Oferecemos apartamentos para venda e para aluguel (No entanto, lembre-se de que, na maioria dos casos, é muito mais econômico comprar do que alugar se, por exemplo, você planeja morar na Espanha vários meses por ano). Clique aqui Aqui estão alguns exemplos de todos os apartamentos que temos disponíveis na Espanha.
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Nossas dicas para voos baratos
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