Casas recém-construídas Torrox Costa – na planta  – Albatroz

Este projeto está esgotado. Veja Sea Views By Puerto Narixa como alternativa.

Recomendamos vivamente este projeto acessível, Albatross, perto da praia em Torrox Costa. Total de 12 apartamentos. De 1 a 3 quartos. Os preços são significativamente melhores do que os de outros empreendimentos na mesma localização (a maioria dos quais já esgotou recentemente), com o mesmo padrão de qualidade sendo oferecido atualmente, e os preços só tendem a aumentar a cada nova fase.

Dica: Veja estas casas em Infinity Views Torrox 2025.

O Albatros está localizado perto da praia, ao lado dos recém-construídos Dunas, Panorama e MarinhoA praia fica do outro lado da estrada N340 (faixa de pedestres), a 200 metros em linha reta. Ao redor do prédio há um supermercado e fica próximo a um conjunto de restaurantes, lojas, farmácias, etc.

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Atualizar 14/3. Restam apenas dois apartamentos: 1 e 7. A partir de 149.500 €. Recomendamos também o apartamento de 3 quartos, localizado no último andar, por 320.000 €.

Devido aos preços acessíveis, à localização na praia (e às excelentes plantas projetadas por um dos nossos arquitetos favoritos), consideramos todos os apartamentos interessantes, mas abaixo estão alguns exemplos:

Exemplo: apartamento com 2 quartos (2C) em posição frontal com vista para o mar. € 174.900 por 2 quartos, 1 banheiro, terraço (7,9 m2). Cozinha e sala de estar integradas. Área total: 81 m2.

Exemplo de apartamento de 1 quarto (2B) e 1 banheiro e terraço de 3 m2. Cozinha e sala de estar integradas. Área total: 62 m2.

Exemplo de apartamento com 3 quartos (BajoB). Térreo. 2 banheiros. Cozinha americana, sala de estar. Área total: 122 m²

Há também um apartamento duplex com terraço na cobertura e piscina privativa. 3 quartos. 3 banheiros. Cozinha americana. Sala de estar. Área total: 142 m². Está localizado no bloco dos fundos, na parte superior, com vista para o mar a partir do terraço na cobertura

Planta baixa do piso B:

Para obter todas as plantas dos apartamentos, escreva para info@spanskafastigheter.se .

• Estacionamento subterrâneo Incluído no preço.
• Cozinha (também incluída) máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça) incluído. Forno, exaustor, congelador, etc.
• Todas as janelas têm vidros duplos e podem ser abertas completamente.
• A garagem possui abridores de porta automáticos com controle remoto.
• Cada apartamento tem porta de segurança.
• A piscina comunitária que fica no terraço de um dos dois edifícios (o principal) tem grama artificial, vistas fantásticas para o mar e muito espaço para espreguiçadeiras.
• Piso de porcelanato imitando madeira.
• Pré-instalação de TV, internet, etc
• Sanitários e chuveiros fixados na parede.
• Adaptado para pessoas com deficiência, com elevador, etc.
• Toda a água quente é fornecida por sistema aerotérmico (Consumo de eletricidade até 75% menor)Ar condicionado centralizado) quente/frio (mesma temperatura em todos os cômodos).
• Impostos e taxas regionais Será baixo. No entanto, a taxa só é determinada na entrada, quando a associação é formada. O imposto predial é de cerca de € 4.000 por ano para um apartamento de 2 quartos.
• Como você pode ver nas imagens abaixo, os apartamentos possuem janelas excepcionalmente grandes para maximizar a entrada de luz.

Ótima oportunidade de compra

Gostaríamos de comparar este projeto com Colina Alta Em Nerja um empreendimento foi lançado em meio a uma intensa nova onda de Covid. Os preços eram suficientemente atrativos para justificar a compra, apesar da incerteza, e agora, um ano depois, a construção está avançando mais rápido do que o esperado, sem que haja projetos semelhantes com esses preços no horizonte em Nerja. Muitas vezes, vale a pena comprar quando a situação está mais difícil, assim como acontece com as ações.

É importante destacar também que o mercado imobiliário espanhol encontra-se numa fase completamente diferente da sueca. A Espanha bateu recordes de vendas no primeiro semestre do ano e os preços subiram. Estima-se agora que estejam a abrandar, em vez de a baixar. Quanto à construção de novos imóveis, haverá menos projetos durante algum tempo, o que manterá os preços elevados, uma vez que a procura continua forte (existe uma grande procura por casas novas, visto que o stock existente começa a desgastar-se). Prevê-se um aumento acentuado dos preços dos novos imóveis já em 2024, altura em que se prevê uma nova queda da inflação e das taxas de juro.

Prêmios de 2019

O projeto Albatros foi lançado bem a tempo do início da pandemia em 2022, e a construtora ofereceu a todos os compradores a oportunidade de reaver suas reservas. Os preços praticamente não sofreram alterações desde então. Isso significa que estes são os preços de 2019 para o projeto (o aumento de preço foi mínimo desde então!). O motivo dos preços baixos em comparação, por exemplo, com Nerja e apartamentos existentes em Torrox , é, entre outros fatores, que os preços dos terrenos são muito mais altos em Nerjae também estão subindo em Torrox. No entanto, a construtora já possuía este terreno há bastante tempo, tendo-o adquirido a um preço baixo. Outro fator importante é que a construtora e a incorporadora são a mesma empresa, o que possibilita um preço mais acessível.

Ao longo dos anos, não temos sido muito entusiastas em nossas recomendações sobre Torrox, mas com todas as coisas positivas que aconteceram por lá nos últimos anos (com todos os novos projetos, a infraestrutura e o embelezamento geral da área melhoraram significativamente) e com a grande intenção de se tornar "a Benahavis do leste", como disse o prefeito neste verão, estamos cada vez mais otimistas em relação a Torrox como um município para recomendar a qualquer pessoa que queira morar ou investir em um imóvel na Espanha. Também notamos como os empreendimentos que surgiram perto do Albatros, próximo à praia, recebem consistentemente boas avaliações de hóspedes em sites como o Booking.com, etc.

Nova marina e campo de golfe

Como mencionado anteriormente, as autoridades Torrox, juntamente com a comunidade empresarial e a Junta da Andaluzia, têm grandes planos para esta parte da Costa del Sol. Planejam construir um novo campo de golfe (o terceiro da região) em paralelo com um nova marina moderna.

Distância:

Plano de pagamentoDepósito de reserva de € 5.000 mais IVA. 20% mais IVA (menos o depósito de reserva) no ato da assinatura do contrato de compra. 10% mais IVA distribuídos ao longo do período de construção. Qualquer financiamento bancário só será ativado após a mudança.

O projeto possui alvará de construção e a previsão é de que as obras comecem em fevereiro. O tempo estimado de construção é de aproximadamente 18 meses.

Número de referência: SFalbatross

Preços: €110.000 – €330.000, mais aproximadamente 14% de impostos e outras taxas.

Mapa:

Existe uma área verde bem em frente ao Albatros. Algo poderá ser construído ali no futuro (ao lado da praia Panorama), mas é importante ressaltar que deverá haver um distanciamento de 100 metros entre as construções.

Existem outros apartamentos novos à venda em Torrox, como por exemplo: Calaceite Mas esses imóveis custam em torno de € 290.000 para apartamentos de dois quartos. No entanto, várias das casas vendidas em diversos empreendimentos estão em fase de construção, o que reduz o tempo de espera para a mudança. A questão é: você acha que vale a pena o preço mais alto? Escreva para info@spanskafastigheter.se e analisaremos suas opções.

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VídeoUm passeio pela praia em Torrox: