Capistrano 21 são apartamentos novos no centro Nerja!

Capistrano 21 está localizada no centro Nerja, nos arredores do centro da cidade, numa área tranquila atrás do estádio de futebol. Está localizado na altura de Vila Capistrano mas mais perto da cidade. É fácil chegar ao centro, pois não há pistas de esqui diretas. Aproximadamente 1 km da rua principal Calle Pintada (onde você também encontrará alguns dos melhores restaurantes da cidade e nosso escritório, no número 9) e pouco mais de 1 km da praia mais próxima, Burriana.

No momento, não temos apartamentos à venda neste prédio, mas entre em contato conosco. Às vezes, recebemos apartamentos disponíveis. info@spanskafastighter.se

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Os apartamentos do Capistrano 21 estarão prontos para morar na primavera de 2021, mas ainda há algumas unidades disponíveis no início de 2022.

Luminosos e modernos, com design escandinavo. Apartamentos espaçosos, com planta aberta. Os apartamentos também possuem terraços de bom tamanho com sol da tarde (embora não durante toda a tarde), e alguns ainda têm acesso a um jardim privativo.

Área próxima:

Nas imediações encontram-se 2 ginásios (o maior, um centro desportivo, e o Time Sport), campos de ténis, balneários, mercearias, padaria, mercado de agricultores, peixaria, restaurantes, etc. Fica também relativamente perto do ponto de partida da famosa trilha de caminhadas do Rio Chillar.
Os pontos de ônibus também ficam nas imediações. Não é imprescindível ter um carro nesta localização central. Esta é também uma área tranquila, praticamente sem tráfego, pois trata-se de uma rua sem saída. O nível de ruído é geralmente baixo e há áreas verdes ao redor.
Piscina na área.
Vendido com cozinha equipada (incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno elétrico, geladeira etc.) e banheiros, além de ar-condicionado multi split com termostatos individuais, o que permite ajustar temperaturas diferentes em cada cômodo. Pré-instalação de internet fibra óptica.
Garagem (subsolo) vendida separadamente.
Elevador no prédio.
Acesso para pessoas com deficiência.

Possibilidade de financiamento de 70%. Já solicitamos ao banco. Leia mais sobre empréstimos bancários aqui (máximo de 60%).
Tempo de construção: Capistrano 21 será concluído na primavera de 2021, após dois anos de construção

Capistrano 21 – apartamentos modernos e luminosos no centro Nerja

21 apartamentos. Vista para o mar a partir de 1 apartamento com terraço na coberturaNo entanto, todos os apartamentos estão localizados em Orientação sul/oeste com sol da tarde. Alguns apartamentos do térreo possuem jardim. Todos os apartamentos têm janelas grandes para maximizar a penetração da luz.

Apartamentos com 1 ou 2 quartos e 1 ou 2 banheiros. Alguns com terraço na cobertura, outros com varandas/terraços cobertos e/ou jardins. A área construída, o tamanho dos terraços e jardins, bem como a localização do imóvel, determinam o preço.

Plantas baixas gerais (Mais detalhes serão enviados por e-mail):

Área construída: 2 quartos com terraço na cobertura: 134 m². Terraço: 17,84 m².

Área construída: 2 quartos com terraço 87,68 m². Terraço coberto: 14,79 m²

Área construída: 2 quartos com jardim 88,21 m². Terraço: 14,69 m²

Os eletrodomésticos da linha branca para cozinhas, banheiros, etc., são de alta qualidade.

O edifício é caracterizado por um design de interiores luminoso e moderno

5 apartamentos de cobertura com terraços privativos. 2 quartos e 2 banheiros. € 325.000 – € 365.000 (o mais caro: área construída: 70,45 m², terraço: 78,75 m²)
1 cobertura com terraço na cobertura, 1 quarto e 1 banheiro. € 221.000
6 apartamentos no primeiro andar com terraço, 2 quartos e 2 banheiros. € 220.000 – € 259.000
7 apartamentos térreos com terraço e jardim, 2 quartos e 2 banheiros. € 223.000 – € 263.000
Apartamento térreo com terraço e jardim, 1 quarto e 1 banheiro. € 215.000
Apartamento térreo com terraço, 2 quartos e 1 banheiro. € 215.000 (área construída: 69,59 m², jardim: 18,3 m², terraço: 14,69 m²)
Apartamento térreo com terraço e jardim, 1 quarto e 1 banheiro (área construída: 58 m², jardim: 5,51 m², terraço: 17,20 m²) € 175.000

* Superfície dos terraços: 11,54-78,75 (a maioria tem mais de 15 m2). Superfícies de construção: 44,81 m2 – 82,98 m2 (a maioria tem cerca de 70 m2). jardins de superfície: 4 m2 – 104,28 m2 (8 apartamentos com jardins).

Custo de uma vaga de estacionamento na garagem: € 10.500 a € 15.000. Há apenas 3 vagas (12,50 m²) por € 15.000, e estas incluem espaço de armazenamento.

Observação! Este é provavelmente o último grande projeto no centro Nerja com estes preços (um projeto menor, Colina Alta, (No entanto, lançado em 2021. Todos com vista para o mar). É um tanto surpreendente para todos na região que a construtora espanhola tenha conseguido um terreno no centro Nerja com espaço para um projeto relativamente grande de apartamentos. Esta é simplesmente a exceção que confirma a regra de que não existem mais terrenos grandes com licença de construção disponíveis em Nerja e que os que existem estão destinados a projetos de luxo. Se você deseja um projeto novo e central por menos de € 300.000 em Nerja , este é o projeto ideal para você (se preferir algo mais perto da praia e/ou com vista para o mar, no entanto, é...) mercado usado que se aplica). Fora de Nerja Recomenda-se, em vez disso, este projeto mais próximo de Torrox. Tem vista para o mar]

Veja também estes apartamentos em uma localização fantástica na cidade vizinha Rincon Lançado em março de 2021!

Ou estes apartamentos a 400 metros da praia na vizinha Rincon!

Para conhecer alternativas, leia nosso Artigo de visão geral sobre novas construções em Nerjae arredores.

Potencial de aluguel

Teremos todo o prazer em aceitar apartamentos neste projeto portfólio de aluguelA procura por imóveis novos é alta no centro Nerja, mas a oferta é muito limitada. A maioria das construções data das décadas de 70 a 90 e começa a apresentar sinais de desgaste. Portanto, os apartamentos novos têm uma grande vantagem neste mercado de arrendamento aquecido.

Referência: SF Capistrano 21.
Preço: €170.000 a €365.000. Como de costume, existem custos adicionais de aproximadamente 13,5% a 14,5% para construções novas (impostos, honorários advocatícios, registro no cadastro imobiliário, etc.).

Escreva para info@spanskafastigheter.se para obter mais informações (como, por exemplo, plantas baixas) ou para agendar uma visita.

Plano de pagamento detalhado:

Taxa de reserva (reservada por 24 horas para que os compradores tenham tempo de transferir o valor) de € 6.000. Este valor será deduzido do primeiro pagamento de 20%, efetuado na assinatura do contrato de compra e venda. Outros 20% serão pagos durante a construção. O valor restante, 60%, será pago na entrega das chaves.

O promotor tem garantia bancária para todos os pagamentos feitos pelo comprador. Mais fotos podem ser encontradas no final do artigo.

Sobre investir em casas recém-construídas em Nerja

Em meados de dezembro de 2017, lançamos Terrazas Ladera Na bela área de Ladera del Marestes 26 apartamentos esgotaram em menos de 3 meses, o que demonstra a força do mercado imobiliário em Nerja e a grande procura por novos empreendimentos. Há muito tempo que não faltam terrenos interessantes para construir, e a maioria dos imóveis na região precisa de modernização. Por isso, muitas pessoas não encontram o que procuram. Em maio do ano passado, lançamos.. fase 2 Balcón del Mar, outros 22 apartamentos, que esgotaram logo após a virada do ano. Desde então, foi lançado.. Royal Palm (a preços significativamente mais altos) e algumas casas geminadas e algumas vilas de luxo. Essas casas também estão esgotadas.

Temos um conceito holístico com um canal de aluguel instalado Estamos focados no mercado europeu (principalmente na Suécia) desde 2012. Podemos, portanto, ajudá-lo a iniciar rapidamente um negócio de aluguel em seu apartamento em Capistrano 21, incluindo todo o trabalho necessário para atender aos requisitos de licenças, marketing, gestão de chaves, etc.

Muitas pessoas compram uma casa em Nerja exclusivamente como investimento (a cidade foi recentemente considerada "a estrela em ascensão da Espanha"). Leia mais sobre investir na Espanha (dados etc. de diferentes regiões. Quanto aos apartamentos recém-construídos, seus preços aumentam significativamente à medida que se aproximam da conclusão da obra.

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