Novidade na primavera de 2025! Veja este projeto com casas geminadas a preços acessíveis como uma alternativa econômica!

Um total de 131 apartamentos serão construídos no novo empreendimento Isea Calaceite aproximadamente a 10 minutos de carro de Nerja, em Torrox município. A Fase 1 consistiu em cerca de 50 apartamentos que foram concluídos em 2021.

Recomendação para 2025/2026: Sea Views em Torrox. Ótimos preços!

A Fase 2 foi lançada no outono de 2021. Cerca de 50 apartamentos. Ainda existem apartamentos na Fase 2 em construção. Preço de apartamentos de 2 quartos a partir de € 290.000

Quando se trata de novas construções na Costa del SolOriental, Nerja/Torrox, a Isea é a opção recomendada, além de outras mais exclusivas Idilia em Rincon, que agora também lançou a fase 2. Veja também estes apartamentos prontos para morar (Ainda há alguns apartamentos à venda, incluindo uma cobertura) em Ladera del Mar, Nerja. Você está procurando algo na mesma faixa de preço, mas mais perto de restaurantes, lojas etc. do que Isea? Então dê uma olhada nesses apartamentos centrais em Nerja.

Dossiê com fotos, plantas baixas, etc.

Sobre a Fase 2 Isea Calaceite

• Os apartamentos do térreo possuem jardins com acesso direto à piscina comunitária.
• Cozinha incluída, com freezer, lava-louças, etc.
• Piscinas comunitárias (uma para adultos e outra para crianças) e áreas verdes com ginásio ao ar livre.
• Se tiver interesse, recomendamos que venha conhecer o local. Alguns consideram a área "deserta", enquanto outros apreciam o fato de ser um pouco isolada. Só visitando o local você poderá decidir por si mesmo como se sente aqui. Veja também nosso artigo de apresentação com Novas construções ao longo de toda a Costa del Sol. Além de uma visão geral Novas construções Nerja e Torrox/Costa Tropical.

Inscreva-se em nossa newsletter para receber informações atualizadas sobre este projeto e projetos futuros (incluindo, ocasionalmente, imóveis de segunda mão de interesse especial) por meio deste link. O boletim informativo abrange Nerja, Costa Tropical e Torrox.

Exemplo de apartamento (número 1213, planta baixa abaixo):

Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro.

M2: 77 (terraço de 20 m2)
Referência: SF Isea Calaceite2
Preço: 245 000 €

---

Vídeo geral ISEA Calaceite:

Sobre os apartamentos em Isea Calaceite

A maioria dos apartamentos tem vista para o marOrientação oeste e leste, respectivamente.

Imagem do antigo complexo em Calaceite abaixo:

Perguntas frequentes:

Tempo de construção? A primeira fase foi concluída em 2021. Ainda não está claro quando a fase 2 será concluída, mas a fase 1 levou cerca de 2 anos.

Como funciona o plano de pagamento? €3.000 no ato da reserva, seguidos de 20% (menos os €3.000) na assinatura do contrato de compra. Depois, 10% após 6 meses e outros 10% após mais 6 meses. O restante, 60%, é pago na transferência da propriedade.

A cozinha está incluída? Sim, a cozinha está incluída. Forno, fogão, exaustor, máquina de lavar roupa, geladeira, etc.

Os banheiros São totalmente revestidas com azulejos e equipadas com louças sanitárias brancas.

Possibilidade de financiamento? Os construtores estão em negociações com o banco, mas isso pode levar tempo. No entanto, conversamos com um diretor de banco da região que fala sueco e com quem estamos cooperando. Eles concordaram em Empréstimo de 60% para Isea CalaceiteTambém é possível obter uma "promessa de empréstimo" antes de se mudar, caso não tenha certeza se o empréstimo será aprovado ou não (você envia os documentos solicitados pelo banco e eles informam antecipadamente se o pedido será aprovado ou não). No entanto, será necessário dar uma entrada de 40% em qualquer caso. O empréstimo só é ativado quando você se muda. Portanto, você não precisa pagar juros durante o período de construção.

garantia bancária existe.

É possível influenciar a aparência/escolha de materiais para pisos, azulejos, cozinhas, etc.? Sim, existe essa possibilidade para quem reserva um apartamento com antecedência (enquanto a construção está em andamento). Nesse caso, você pode escolher entre dois tipos diferentes de azulejos para o banheiro e armários de cozinha.

Piscinas na área? Sim, existe uma piscina na área, destinada tanto a adultos quanto a crianças (uma piscina infantil separada).

Armazenamento e estacionamento Incluído em cada apartamento.

Existem restaurantes por perto? Sim, ao longo da praia. Se quiser fazer compras em lojas, terá de ir a Torrox ou Nerja . Calaceite é mais uma zona para quem procura paz e sossego. Não há muita agitação por lá.

Taxa comunitária Você não sabe exatamente como será até que esteja concluído, mas as taxas comunitárias e o imposto anual Geralmente é baixo nessas áreas. Cerca de € 1500 a € 2000 por ano.

Qual é a renda anual esperada com aluguel de um apartamento de dois quartos? A taxa de ocupação em Torrox não é tão alta quanto no município de Nerja, mas com base nos valores de apartamentos de 2 quartos no complexo Calaceite , com aproximadamente 12 anos, você pode esperar cerca de € 10.000 por ano após a comissão da imobiliária. No entanto, não há garantias. É possível que haja alguma inflação e a taxa de ocupação seja menor no geral na região. Só o tempo dirá. De qualquer forma, temos o prazer de incluir apartamentos para alugar em nosso portfólio. Esta área é popular entre os britânicos e anunciamos em portais de imóveis em inglês.

OBSERVAÇÃO! Se a marina planejada se concretizar, o potencial de aluguel e o valor futuro desses apartamentos aumentarão significativamente! Isso também provavelmente fará com que os preços das fases futuras do ISEA subam acentuadamente. Leia mais sobre a marina em Torrox aqui (No entanto, nada aconteceu desde que foi anunciado que pretendiam construir uma marina, e depois veio a crise da Covid-19.)

Referência: SFiseaCalaceite2

Preço: A partir de 245.000 euros

Acrescentam-se 14% referentes a impostos e outras taxas.

Não recomendamos reservar sem visitar o imóvel, mas sim que venha para uma visita e veja se gosta da zona. Os nossos agentes também lhe podem mostrar alternativas de casas usadas em Nerja e arredores (e possivelmente nas proximidades) Costa Tropical) para que você tenha um contraste e possa tomar uma decisão mais facilmente.

Você tem mais alguma pergunta? Escreva para info@spanskafastigheter.se

Distância:

• Caminhada de 45 a 60 minutos até Nerja. Você caminha ao lado da estrada principal.
• Aproximadamente 11 minutos de carro até Nerja
• A 5 minutos de carro de Torrox Costa.
• A 30 minutos de carro fica o Baviera golf (o campo de golfeAnoreta também fica perto).
• 51 minutos de carro até o aeroporto em Malaga.
• Mais 90 minutos Sierra Nevada.
• Nas proximidades, há uma praia e trilhas para caminhadas, além da possibilidade de alugar bicicletas, caiaques, etc.

A praia fica a 5-10 minutos a pé da área. É muito perto, mas é preciso atravessar a estrada costeira e descer a colina até chegar à praia (Penoncillo).

Praia de Peñoncillo

A praia de Peñoncillo, em Torrox , está ligada à praia de Mazagarrobo, que tem aproximadamente 1400 metros de comprimento e 30 metros de largura. A praia é relativamente protegida de casas e outros edifícios e é considerada muito tranquila. Também fica perto N-340 o que facilita o acesso dos visitantes.

Imagens em perspectiva de Isea Calaceite:

Abaixo, um breve vídeo feito com drone da região (gravado na primavera de 2019; muita coisa aconteceu desde então).

info@spanskafastigheter.se

Leia também:

Os melhores investimentos em Nerja estão aqui e agora (atualizado semanalmente).

Visão geral das novas construções Costa del Sol.

Uma seleção das nossas ofertas na Costa Tropical (A 10 minutos de Nerja, em direção a Granada).