[Atualizar Em 2023, houve muitas vendas em Nerja nos últimos anos. No momento, há poucas opções na área Capistrano, mas nossos colegas advogados/corretores espanhóis e outros parceiros monitoram constantemente a região, pois sabem que temos muitos clientes procurando imóveis por aqui. Escreva para info@spanskafastigheter.se e diga-nos o que você procura. Entraremos em contato assim que tivermos algo disponível. Você também pode se inscrever em nossa newsletter Nerja aqui.]
Temos um contrato de longa data com outro dos maiores proprietários de imóveis na popular área de El Capistrano Village, em Nerja. Agora, atendemos toda a região (bem como as áreas vizinhas de Oasis, San Juan, etc.).
Por favor, note que alugar seu apartamento em Capistrano através de uma das imobiliárias da região nem sempre é a opção mais vantajosa. Analisaremos os números com você para diversas alternativas, garantindo o melhor retorno possível.
Utilizamos o mesmo modelo caso você queira reformar seu apartamento para torná-lo ainda mais atraente no mercado de locação. Recebemos orçamentos de mais de uma construtora com a qual já trabalhamos e que podemos recomendar.
Capistrano é um investimento sólido na Espanha
Esta é uma oportunidade para investir em Nerja , que é realmente promissora área futuraEste último é um aspecto importante, pois muitas pessoas que compram um apartamento ou casa no exterior o fazem puramente como investimento. As possibilidades para alugue seu apartamento Nesta área também se destacam as opções muito boas devido ao alto padrão dos apartamentos e à proximidade de Capistrano com o mar.
El Capistrano Village é um condomínio de férias bem cuidado, que também funciona muito bem como residência permanente. A área oferece, entre outras coisas, boa segurança, proximidade com a Praia de Burriana (quase qualquer lugar em Capistrano Village tem vista para o mar, e a praia fica a apenas 10 minutos a pé), apartamentos e casas construídos com um bom padrão, restaurantes, bares, supermercados, uma loja de departamentos recém-construída, quadras de tênis e piscinas bem conservadas, além de ótimas conexões de transporte. Nerja também é um excelente ponto de partida para quem deseja viajar e conhecer a fantástica região Paisagem da Andaluzia. Existem também vários bons campos de golfe nas proximidades.
O preço de apartamentos ou casas Em El Capistrano Village, os preços variam de 150.000 a 600.000 euros. Ou seja, há opções para todos os gostos, desde acomodações básicas até luxuosas. Vale ressaltar que mesmo as opções mais baratas são.. chave na mão e não requer qualquer tipo de reforma. Em alguns casos, porém, pode ser muito vantajoso fazer uma reforma, pois aumenta os preços de aluguel. Além disso, reformar um imóvel na Espanha não custa muito e, em muitos casos, é possível obter dedução fiscal. Nosso corretor está familiarizado com o funcionamento das deduções fiscais suecas para imóveis na Espanha, bem como com outros aspectos importantes que podem gerar economia.
Financiamento até 70%
Existe também a possibilidade de financiamento, até 70%, (Colaboramos com um banco que faz parte de uma colaboração internacional e, portanto, possui funcionários suecos e serviços adaptados especificamente para os suecos) para os apartamentos ou casas à beira-mar mencionados acima.
Mas, claro, os bancos espanhóis também exigem que o indivíduo ou casal tenha uma boa situação financeira para que um empréstimo bancário maior seja aprovado.
Contato info@spanskafastigheter.se para mais informações sobre apartamentos ou casas individuais, ou para Agende uma visita com o corretor Anders Larsson em Nerja.
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