As Villas Jerez Nº 9 e Nº 11 são duas moradias independentes de construção recente, situadas numa localização privilegiada em Nerja, perto da relativamente nova Royal Palm e a cerca de 7 minutos a pé da praia Burriana. O novo caminho de acesso à Burriana começa mesmo em frente às casas.

As moradias terão arquitetura moderna, 3 quartos e 3 banheiros, jardim privativo, amplos terraços, garagem privativa e vista para o mar de diversos pontos da residência. No topo, um grande terraço privativo na cobertura conta com piscina e áreas para banhos de sol. A combinação de design, localização à beira-mar e piscina privativa na cobertura torna o projeto particularmente interessante.

As piscinas também são maiores do que as imagens podem sugerir inicialmente. A Villa nº 9 terá uma piscina privativa na cobertura com aproximadamente 14,97 m² e a Villa nº 11 com aproximadamente 14,47 m². Os terraços na cobertura têm aproximadamente 55,83 m² e 52,99 m², respectivamente.

Planta baixa – elevador privativo para o terraço na cobertura

As casas estão distribuídas em vários níveis e um elevador privativo liga a garagem ao terraço na cobertura com piscina.

No piso inferior encontram-se um quarto, uma casa de banho, outra divisão separada e uma garagem privativa. A Villa nº 9 tem aproximadamente 120,93 m² de área construída neste piso, enquanto a Villa nº 11 tem aproximadamente 117,13 m² mais um pátio de 9,35 m².

O andar seguinte contém mais dois quartos, ambos com banheiro privativo, além de acesso direto aos terraços e ao jardim privativo. Isso significa um total de 3 quartos e 3 banheiros em cada villa.

A área social fica localizada no andar superior da casa, onde a luz e a vista são melhor aproveitadas. Há uma ampla cozinha integrada à sala de jantar e à sala de estar, além de um lavabo. Grandes painéis de vidro se abrem para os terraços, proporcionando uma transição suave entre os ambientes interno e externo.

O último andar é inteiramente dedicado à vida ao ar livre, com um solário privativo, vista para o mar e piscina privativa.

Grandes áreas externas privativas

As áreas externas são uma parte importante do projeto.

A Villa Jerez Nº 9 terá um jardim privativo de aproximadamente 60,13 m², um terraço de aproximadamente 18,48 m² no piso dos quartos e mais 66,99 m² de terraços no piso da sala de estar. O terraço na cobertura tem aproximadamente 55,83 m² e a piscina tem aproximadamente 14,97 m². 

A Villa Jerez Nº 11 terá um jardim privativo de aproximadamente 50,58 m², cerca de 37,34 m² de terraços no piso principal e um terraço na cobertura de aproximadamente 52,99 m² com uma piscina de aproximadamente 14,47 m². 

Alto padrão técnico

As moradias são construídas segundo um elevado padrão técnico consistente. As especificações incluem aquecimento por piso radiante com controlo individual por zona, ar condicionado central, sistema aerotérmico para aquecimento de água, ventilação mecânica com recuperação de calor e janelas de alumínio energeticamente eficientes com isolamento térmico.

A garagem também possui instalações para carregamento de carros elétricos.

Uma grande vantagem é que a licença de construção já está em vigor, o que significa que a construção pode começar relativamente rápido em comparação com projetos que ainda aguardam aprovação municipal.

Localização à beira-mar perto de Burriana

A localização é um dos principais pontos fortes do projeto. As vilas estão sendo construídas perto Royal Palm e o novo caminho para Burriana começa bem em frente às propriedades. A praia fica a aproximadamente 7 minutos a pé.

Isso torna o projeto incomum para Nerja: moradias isoladas recém-construídas com garagem privativa, elevador, jardim privativo, amplos terraços, vista para o mar e piscina na cobertura – e Burriana pode ser alcançada a pé.

Informações sobre a Villa Jerez

• Nova produção – fora da planta
• Duas moradias isoladas
• 3 quartos
• 3 banheiros
• Banheiro social separado
• Aproximadamente 7 minutos a pé até Burriana
• Nova passarela em direção a Burriana bem em frente às casas
• Perto de Royal Palm
• Vista para o mar a partir de vários pontos da casa
• Piscina privativa no terraço da cobertura
• Amplo terraço privativo na cobertura
• Jardim privativo
• Terraços generosos
• Garagem privativa
• Elevador privativo do nível da garagem até o terraço na cobertura
• Espaço aberto entre a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar
• Aquecimento de piso radiante com controle de zona
• Ar condicionado central
• Sistema aerotérmico
• Ventilação com recuperação de calor
• Preparado para carregamento de carro elétrico
• Licença de construção concedida

Villa Jerez Nº 9

Área construída: aproximadamente 258,35 m²
Jardim privativo: aproximadamente 60,13 m²
Terraço no andar dos quartos: aproximadamente 18,48 m²
Terraços no âmbito social: aproximadamente 66,99 m²
Terraço na cobertura: aproximadamente 55,83 m²
Piscina na cobertura: aproximadamente 14,97 m²
Preço: € 1.425.000 + IVA 

Villa Jerez Nº 11

Área construída: aproximadamente 245,35 m²
Pátio: aproximadamente 9,35 m²
Jardim privativo: aproximadamente 50,58 m²
Terraços no âmbito social: aproximadamente 37,34 m²
Terraço na cobertura: aproximadamente 52,99 m²
Piscina na cobertura: aproximadamente 14,47 m²
Preço: € 1.350.000 + IVA