Novo Vilas de luxo em Nerja em 2026.

Existem muitas vilas recém-construídas ao longo Costa del Sol.

Existem muitas vilas com vista para o mar.

Há também muitas casas perto de restaurantes e da praia.

Mas é incomum encontrar todas essas qualidades em um mesmo projeto.

Em posição elevada, tranquila e central – uma combinação rara na Costa del Sol

O que torna este projeto único é a combinação de uma localização elevada e tranquila com a proximidade de tudo. Aqui você vive com vistas panorâmicas para o mar e as montanhas, enquanto restaurantes, supermercados, praias e o centro de Nerja estão todos a poucos passos de distância.

Este tipo de villa de luxo moderna com vistas panorâmicas costuma ser mais isolada e afastada da vida urbana e dos serviços. Aqui, você tem o melhor dos dois mundos: privacidade, vistas deslumbrantes, sol o dia todo e uma localização central numa zona consolidada e atraente de Nerja.

Para muitos compradores em Málaga é precisamente esse equilíbrio que é mais difícil de encontrar: uma localização suficientemente alta para desfrutar de vistas, luz e tranquilidade, mas sem ter de depender do carro para todas as tarefas do dia a dia.

Capistrano – uma das áreas mais procuradas de Nerja

Ao longo de décadas, a região construiu uma reputação como uma das áreas residenciais mais atraentes da Costa del SolOriental.

Aqui, a arquitetura tradicional andaluza, jardins bem cuidados e vegetação exuberante se encontram em um ambiente que se assemelha mais a um parque botânico do que a uma urbanização comum.

Palmeiras, buganvílias, jasmins e flores coloridas caracterizam a área durante todo o ano.

O ambiente é calmo e organizado, embora a vida urbana esteja logo ali.

É essa combinação que fez Capistrano uma das áreas mais procuradas por compradores internacionais.

Um local que está se tornando cada vez mais difícil de encontrar

A partir do Villas de Capistrano você estará perto tanto das comodidades do dia a dia quanto de alguns dos lugares mais populares de Nerja:

• Aproximadamente a 6 minutos da praia Burriana
• Aproximadamente 8 minutos do Balcón de Europa
• A uma curta distância a pé de restaurantes, cafés e serviços
• Próximo a trilhas para caminhadas e áreas naturais
• A menos de uma hora do aeroporto Málaga

Um local que funciona tão bem durante todo o ano quanto nos feriados.

Vilas de luxo recém-construídas em Capistrano, Nerja

Villas de Capistrano consiste em quatro vilas de luxo recém-construídas em Capistrano , Nerja. O projeto combina vistas para o mar, piscina privativa e uma localização central excepcional em uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade.

Cada villa possui aproximadamente 220 m² de área construída, distribuídos em dois andares, além de um terraço privativo na cobertura.  

As plantas dos apartamentos foram projetadas para maximizar a entrada de luz e criar uma conexão natural entre os ambientes internos e externos.

As amplas áreas envidraçadas se abrem para terraços, jardins e piscina privativa, enquanto a orientação das casas aproveita a luz solar durante a maior parte do dia.

Cada villa oferece:

• 4 quartos
• 4 banheiros
• Piscina privativa
• Garagem ou estacionamento privativo
• Terraços generosos
• Terraço privativo na cobertura
• Jardim privativo
• Aquecimento de piso
• Sistema climático aerotérmico
• Preparação para carregamento de carros elétricos
• Videoporteiro
• Cozinha integrada de alto padrão com eletrodomésticos de alta qualidade

Possibilidade de criar mais 93 m² de espaço habitável

Para quem deseja ainda mais espaço, existe a opção de complementar a moradia com uma cave de aproximadamente 93 m².

Isso abre muitas áreas de utilização diferentes:

• Apartamento para hóspedes
• Sala de cinema
• Academia e área de bem-estar
• Adega
• Sala de hobbies
• Quarto e banheiro extras
• Escritório para trabalho remoto

Essa flexibilidade significa que a casa pode ser adaptada às necessidades da família tanto hoje quanto no futuro.

Vida ao ar livre durante todo o ano

Grande parte da vida na Costa del Sol é vivida ao ar livre.

Portanto, as vilas foram projetadas com foco especial em terraços e áreas sociais.

O terraço na cobertura inclui:

• Chuveiro externo
• Área de churrasco preparada com ligação de água
• Espaçosas áreas de convivência
• Vistas para o mar, montanhas e Nerja

Juntamente com a piscina privativa e os amplos terraços, cria-se uma casa igualmente adequada para o dia a dia e para longos jantares com a família e os amigos. 

Informações sobre Villas de Capistrano

Área Capistrano, Nerja
Tipo Moradia isolada
Início da construção mais tarde no ano
Quarto 4
Banheiro 4
Área de construção 220 m²
Trama 445 m²
Piscina privativa Sim
Garagem privativa Sim
Terraço na cobertura Sim
Aquecimento de piso Sim
Sistema climático aerotérmico Sim
Preparação para carregamento de carros elétricos Sim
Possibilidade de um porão Até aproximadamente 93 m²
Serviços e restaurantes A uma curta distância a pé
Status: Nova produção, sobre desenho

Referência SFVillasDeCapistrano
Preço A partir de € 1.550.000 (IVA e outras taxas de aproximadamente 13% são adicionadas)

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Entre em contato conosco para obter plantas baixas, descrições de materiais, visão geral do local e documentação completa do projeto. Você também pode agendar uma visita virtual à área e ao projeto.

Fotos Villas de Capistrano (perspectiva)

O município planeja enterrar as linhas de energia que atualmente atravessam a área. Nenhum cronograma oficial para a implementação foi apresentado ainda.

Vídeo drone de Capistrano e Villas de Capistrano:

Vistas das Villas de Capistrano

Mapa

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Alguns dos nossos projetos anteriores

Pronto para ocupação em 2026: Casa geminada Punta Lara:

Concluído há dois anos: Casas de luxo na região de Capistrano:

Recomendação do corretor

Projetos futuros em Capistrano Village 2026:

Existe também outro projeto com casas geminadas modernas que será lançado ainda este ano, em consonância com Capistrano Village. Atualizaremos este artigo assim que recebermos mais informações. Se tiver interesse, entre em contato conosco agora mesmo e enviaremos as informações assim que as recebermos.

Estamos localizados no centro de Nerja , na Calle Pintada 50. Será um prazer recebê-lo(a) caso queira conversar sobre o projeto ou agendar uma visita.