De siste ukene har vi lagt ut noen bankuttak på nettsiden vår som eksempler på hva som er tilgjengelig fra banken vi samarbeider med. I løpet av helgen som gikk arrangerte de visning og det var et skikkelig kjøperush! ble det solgt 60 leiligheter i del Mar. Vår megler Anders Larsson var der og han følte det var «som i gamle dager!», d.v.s. rundt år 2000 da markedet var rødglødende.

Denne gangen var det stort sett spanjoler som kjøpte da de var raskere til å handle og fordi de ble tilbudt 100 prosent finansiering. Utlendinger kan imidlertid få 60 prosent, så hvis du har forskuddsbetalingen og kan handle raskt, er dette en veldig god mulighet. Det er noen få leiligheter igjen på Costa del Sol, og vi håper å få noen flere bankovertakelser i fremtiden.

At spanjolene kjøper bolig igjen er uansett et veldig godt tegn for de som ønsker å få solgt boligene sine på kysten. Det er imidlertid ikke et så godt tegn for potensielle kjøpere som venter på at prisene skal synke ytterligere på Costa del Sol. Det gjør de ikke. Hvis prisene beveger seg i noen generell retning i løpet av året, er det oppover.

Ifølge ny statistikk fra Banco de Espana økte salget av boliger til utlendinger i Spania med 23,4 prosent i fjor. Denne dramatiske økningen gjør at den til og med er tilbake på samme nivå som i 2006. Imidlertid var spanjolene selv dårlige til å kjøpe bolig i fjor ifølge samme statistikk. Men om det også snur nå, er det ventet en generell prisøkning i boligmarkedet om kort tid.

Som sagt er prisene på objekter som ikke er overtatt av banken også meget gode og interessen i 2012 har vært stor og markedet har begynt å bevege seg en del (renten begynte å øke allerede i vinter). Vi forventer at de rimeligste eiendommene i Nerja og omegn i løpet av de neste månedene vil fortsette å selges til en betydelig høyere rate enn de siste årene. Hvilken effekt dette har på prisene på slutten av året er vanskelig å svare på. Det avhenger hovedsakelig av hvilken type eiendom du er ute etter (det er hovedsakelig budsjettsegmentet som brukes først).

Flere nyheter

Vi har fjernet flere solgte varer under "Månedens funn". Vi har også fjernet en del solgte varer fra vår liste over eksempelvarer på Solkusten . Vi har imidlertid valgt å beholde noen en stund til da de er representative for resten av sortimentet.

I tillegg har det vært prisavslag siden årsskiftet på følgende gamle objekter (de reduseres ikke ytterligere):

• XL523 Algarrobo Pueblo er redusert til  137 500 euro . (solgt)
• XL872 er redusert til 119 950 Euro . (solgt)
• XL885 er redusert til 135 000 Euro . (solgt)

Nå er vi ferdige med vårt bookingsystem for fine boliger i Nerja til utleie . Så hvis du ønsker å leie bolig i Nerja i løpet av sommeren eller høsten, anbefaler vi at du ser på vårt utvalg av billig overnatting!

Du er velkommen til å kontakte oss på info@spanskafastigheter.se hvis du vil vite mer om utleie eller rimelige hus og leiligheter på Solkusten for salg.