2013 wordt een explosief jaar voor ons bedrijf. De openingsweken zijn met een vliegende start begonnen met diverse blijken van belangstelling voor zowel bezichtigingen als boekingen op onze dochtersite scandicfeelrentals.com. Daarnaast breiden we ook internationaal in hoog tempo uit. Lees over de Spaanse huizenmarkt in 2014.
Ons harde werk is dus begonnen met het verspreiden van echte ringen in het water. We zijn erg blij dat we het niet hebben opgegeven toen de krantenkoppen op hun donkerst en meest speculatief waren en niemand durfde te wedden. De ongelukskorsten hadden het mis. Spanje is niet in de Middellandse Zee afgegleden. De zaken in de wereldeconomie zijn gestabiliseerd en nu willen mensen weer kopen.
Vorige week presenteerde Blocket.se cijfers waaruit blijkt dat de belangstelling voor het kopen van een huis in het buitenland sterk groeit, en vooral Zweden geïnteresseerd zijn in de Spaanse huizenmarkt. Het aantal zoekopdrachten naar Spaanse woningen in het Blok steeg vorig jaar van 79.000 naar 91.000 (onze procentuele stijging was vergelijkbaar). De meest populaire gebieden zijn Gran Canaria , Torrevieja, Mallorca, Barcelona en Nerja . Just Nerja is de zoekopdracht die het meest stijgt in de gehele top tien als het gaat om zoekopdrachten in de categorie ‘buitenland’.
Daarnaast was volgens onze berichten de beurs in Stockholm vorige week een groot succes. De Zweden zullen in de loop van het jaar waarschijnlijk meer aankopen doen dan in de afgelopen vijf of zes jaar.
Maar internationaal is de wens nog groter
Aan het einde van het jaar ontvingen we verschillende verzoeken uit het buitenland, omdat ze tevreden waren over de goede reputatie en de kwaliteitsvolle huizenportefeuille van onze hoofdmakelaar Anders Larsson. Binnenkort zullen we in zeven landen vertegenwoordigd zijn – tien vóór het einde van het jaar. We zijn momenteel bezig met het opzetten van een contactpersoon in Rusland en iemand vertaalt onze site naar het Engels. onder meer Duitsland en Frankrijk die onze woningen op de markt brengen.
De internationale belangstelling situeert zich vooral in het hogere segment. Er zijn bijvoorbeeld veel rijke Fransen die huizen zoeken in Zuid-Spanje vanwege de belastingdruk in hun thuisland etc. (het heeft uiteraard ook te maken met het feit dat je echt kunt bezuinigen op de luxesegment op dit moment). In België is de belangstelling voor Spanje momenteel ook groot. De Belgen willen vooral, waarin wij gespecialiseerd zijn, woningen die rechtstreeks via verhuur een goed inkomen opleveren .
Juist dit met huurwoningen is een concept waar wij vanaf 2013 extra diensten in kunnen aanbieden, ook voor wie niet wil dat een verhuurbedrijf alle aspecten regelt. Tot de diensten behoren onder meer schoonmaakbedrijven en schoonmaakdiensten etc. Daarnaast kunt u snel beginnen met het verhuren van uw appartement door via ons een meubelpakket aan te schaffen. Als u uw nieuwe woning wilt opknappen met de hulp van een professional, kunnen wij zelfs interieurontwerpers aanbieden. Daarnaast zijn we ook een samenwerking aangegaan met een architectenvereniging in Marbella.
Nieuws spanskafastigheter.se 2013
Wanneer we nu worden blootgesteld aan markten die gezamenlijk uit meer dan 100 miljoen mensen bestaan, wordt er extra druk op ons uitgeoefend om de database met objecten uit te breiden. Ons klantenbestand is simpelweg te groot geworden voor de relatief kleine Zweedse markt. Daarom hebben we een nieuwe medewerker aangesteld die gaat werken aan het in contact brengen van huiseigenaren in Nerja en omgeving (een gebied dat volgens de meeste investeerders de beste toekomstige waarde heeft). Schrijf naar spanienkontoret@spanskafastigheter.se en registreer uw interesse. Wij sturen u voortdurend updates.
We hebben ook toegang gekregen tot vrijwel ALLE bankobjecten aan de Solkusten (en de rest van Spanje), maar zullen alleen de echte goudklompjes op de markt brengen.
In 2013 blijven we ook ons portfolio met appartementen en huizen te huur uitbreiden, omdat onze onderneming op Nerja-uthyrning.se zo'n succes was!
Er is een samenwerking gestart voor zowel verhuur als verkoop met een nieuwe partner in Marbella, Mijas Costa en de andere populaire gebieden langs de westelijke Sol-kust .
Eindelijk hebben we een echt goede partner gevonden aan de Costa Blanca ! Binnenkort presenteren wij meer van hun grote aanbod aan woningen te koop en te huur. Daarnaast zijn we in onderhandeling met een Zweedse makelaar die in het najaar ter plaatse zal zijn en onze investering aan de Costa Blanca zal beheren. Deze onderneming zal zich niet alleen concentreren op het klassieke Torrevieja, enz. We zullen ook wedden op de oostelijke, iets minder bekende delen.
We onderhandelen ook met hele goede spelers in andere Spaanse regio's. In het najaar bieden wij woningen te huur aan op onder andere Mallorca en Baskenland. Niet omdat Baskenland meteen een melkkoe wordt, maar omdat we het gebied leuk vinden! Alleen de restaurants, die absoluut van wereldklasse zijn, rond San Sebastian zijn het kaartje waard!
Het verhuurgedeelte in Nerja is gedurende de crisisjaren een levensader geweest voor meerdere makelaarskantoren. Op sommige plaatsen liepen de cijfers sterk uiteen, maar in de teelt van Nerja bleven ze stabiel. Januari 2013 begon explosief en werd een "all time high" maand. Alle cijfers en alle tekens, ongeacht of het om huren of verkopen in Spanje gaat, wijzen in één richting: omhoog.