De afgelopen weken hebben we een aantal bankopnames op onze website gezet als voorbeeld van wat beschikbaar is bij de bank waarmee we samenwerken. In het weekend dat voorbijging, organiseerden ze een bezichtiging en het was een echte kooprush! In Torre del Mar 60 appartementen verkocht. Onze makelaar Anders Larsson was erbij en hij vond het "zoals vroeger!", d.w.z. rond het jaar 2000, toen de markt roodgloeiend was.

Deze keer waren het vooral Spanjaarden die kochten omdat ze sneller handelden en omdat ze 100 procent financiering aangeboden kregen. Buitenlanders kunnen echter 60 procent krijgen, dus als je de aanbetaling hebt en snel kunt handelen, is dit een hele goede kans. Er zijn nog een paar appartementen aan de Costa del Sol en we hopen in de toekomst nog een paar bankbeslag te krijgen.

Dat de Spanjaarden weer huizen kopen is in ieder geval een heel goed teken voor wie zijn woning aan de kust wil laten verkopen. Het is echter niet zo'n goed teken voor potentiële kopers die wachten tot de prijzen aan de Costa del Sol verder dalen. Dat doen ze niet. Als de prijzen gedurende het jaar in een algemene richting bewegen, is dat omhoog.

Volgens nieuwe statistieken van Banco de Espana is de verkoop van woningen aan buitenlanders in Spanje vorig jaar met 23,4 procent gestegen. Door deze dramatische stijging ligt deze zelfs weer op hetzelfde niveau als in 2006. De Spanjaarden zelf waren volgens dezelfde statistieken vorig jaar echter slecht in het kopen van huizen. Maar als de zaken nu ook omkeren, valt er binnenkort een algemene prijsstijging op de woningmarkt te verwachten.

Zoals ik al zei, zijn de prijzen voor objecten die niet door de bank zijn teruggenomen ook erg goed en is de belangstelling in 2012 groot geweest en is de markt behoorlijk in beweging gekomen (de rente begon afgelopen winter al te stijgen). We verwachten dat de komende maanden de meest betaalbare woningen in Nerja en omgeving aanzienlijk sneller zullen worden verkocht dan in de afgelopen jaren. Welk effect dit heeft op de prijzen aan het einde van het jaar is moeilijk te beantwoorden. Het hangt vooral af van het type vastgoed dat je zoekt (het is vooral het budgetsegment dat als eerste gebruikt wordt).

Meer nieuws

Wij hebben diverse verkochte artikelen verwijderd onder "vondst van de maand". Ook hebben wij een flink aantal verkochte artikelen verwijderd uit onze lijst met voorbeeldartikelen op de Solkusten . Wij hebben er echter voor gekozen om sommige nog een tijdje te bewaren omdat ze representatief zijn voor de rest van het assortiment.

Daarnaast zijn er sinds de jaarwisseling prijsverlagingen

• De XL523 Algarrobo Pueblo wordt verlaagd naar  137.500 euro . (verkocht)
• De XL872 wordt verlaagd naar 119.950 euro . (verkocht)
• De XL885 wordt verlaagd naar 135.000 euro . (verkocht)

Nu zijn we klaar met ons boekingssysteem voor leuke huizen in Nerja die te huur staan . Dus als je in de zomer of in de herfst een huis in Nerja wilt huren, raden wij je aan om ons aanbod goedkope accommodaties te bekijken!

U kunt contact met ons opnemen via info@spanskafastigheter.se als u meer wilt weten over het huren of betaalbare huizen en appartementen aan de Solkusten die te koop staan.