UPDATE 2021. We hebben een project met appartementen in uitvoering in een populaire badplaats aan de Costa del Sol (Estepona) die verhuurd zal worden. Schrijf naar info@spanskafastigheter.se
Via onze partner krijgt u nu ook de mogelijkheid om een woning in Spanje te huren . Toen dit concept tijdens de laatste crisis op een woningbeurs in Engeland werd gepresenteerd, was het om begrijpelijke redenen meteen een schot in de roos! We hopen nu dat veel Zweden net zo enthousiast zullen zijn als de Britten destijds, en de grote kans in dit aanbod zullen zien.
Na de laatste crisis werd het concept om het pand te kunnen huren en vervolgens de kosten van de prijs af te kunnen trekken bij een mogelijke aankoop later, slechts voor een kortere periode aangeboden. Dat zal deze keer ook het geval zijn, dus als je geïnteresseerd bent, spring dan weer op het concept voordat het verdwijnt (het contract dat je hebt getekend geldt nog steeds).
Ouder artikel hieronder. We komen terug met meer bijgewerkte informatie:
Het concept werkt alsof de koper een contract voor twee jaar tekent en een niet-restitueerbare aanbetaling betaalt (die varieert afhankelijk van de verkoper). Dit bedrag kan variëren van 5.000 euro tot 10% van de aankoopprijs. De koper betaalt dan een huurprijs over de woning die wordt bepaald door de verkoper van de woning. Deze huur wordt voor twee jaar of minder betaald als de speculant zich bereid voelt om te kopen voordat de periode is verstreken. Wanneer de woning vervolgens overgaat op de persoon die deze heeft verhuurd, mag deze, als deze nog steeds geïnteresseerd is, het bedrag dat hij of zij aan huur heeft betaald, evenals de borgsom, aftrekken van de totaal overeengekomen prijs van de woning.
Voorbeeld : De koper stemt ermee in een appartement te kopen voor 100.000 euro
Borgsom: 10.000 euro
Maandelijkse huur : 600 euro
Na twee jaar: Het appartement kan gekocht worden voor 100.000 Euro – 10.000 – 24 x 600 Euro=75.600
Zo kun je twee jaar min of meer rentevrij leven! En als u niet tevreden bent met uw huis, of met uw omgeving, trekt u zich gewoon terug uit de huisaankoop en gebruikt u uw geld voor een ander onroerend goed.
Dit concept is perfect voor degenen onder u die hun geld hebben vastgezet in aandelen, fondsen, enzovoort. Of voor jou die tegelijkertijd een ander pand te koop heeft waarvan je vreest dat het nog wel even zal duren voordat het weg zal zijn, of voor jongeren die wat meer tijd nodig hebben om hun financiën op orde te krijgen. Het is in de eerste plaats een goede deal voor wie wil uitproberen hoe het is om in Spanje te wonen, maar de grote stap nog niet echt voluit durft te zetten.
Neem voor meer informatie contact op met info@spanskafastigheter.se .
Plaatsen waar het mogelijk was om te huren om te kopen tijdens de laatste financiële crisis: Jardines Del Mar (in de buurt van Duquesa), Estrella Bahia in Casares en Vista Hermosa gelegen in de wijk Santa Margarita, richting La Linea en Gibraltar. Let op: na deze crisis is dit concept nog niet echt van start gegaan en is het niet mogelijk om te kiezen tussen meerdere projecten en locaties.
Lees ook: