Nog niet zo lang geleden waren percelen grond in populaire gebieden in Zuid-Spanje erg duur. Net als de huizenprijzen daalden de prijzen echter aanzienlijk tijdens de crisisjaren. In 2012 waren de prijzen voor percelen grond op goede stedelijke locaties in Spanje al met 50% gedaald ten opzichte van 2007. De daling van de grondprijzen was veel acuter dan die van de huizenprijzen, omdat de vraag naar percelen grond, met name in landelijke gebieden, gedurende een bepaalde periode vrijwel nihil was. De laatste jaren zijn de grondprijzen echter weer enorm gestegen. In 2020 en daarna zijn dit oplossingen die bouwverenigingen (die de torenhoge marges van de projectontwikkelaar buiten beschouwing laten) toepassen om überhaupt nog verkoopbare percelen te kunnen aanbieden. Lees hier meer.

Het eerste teken dat Spanje, volgens een van de managers van de grote bank La Caixa waarmee onze belangrijkste broker een jaar geleden Costa del Sol , langzaam maar zeker weer in beweging kwam, was dat investeerders opnieuw grond in het gebied begonnen op te kopen.

Hij had het niet beter kunnen voorspellen.

Er is momenteel sprake van een ware run op de Spaanse woningmarkt in het algemeen (met name in de gebieden die aantrekkelijk zijn voor internationale kopers), en op Costa del Sol met name. Het probleem is dat er in de meeste steden niet veel aantrekkelijke bouwgrond meer over is. Maar iets verder van de steden, langs de kust, zijn er nog veel interessante kavels te koop. Dit geldt ook voor delen van de meest aantrekkelijke locaties voor investeerders aantrekkelijke stad Nerja (We hebben de laatste tijd een aantal zeer goede kavels ontvangen, die we binnenkort zullen presenteren met prijsvoorbeelden van door architecten ontworpen huizen. Kavels in Nerja kosten vanaf ongeveer € 60.000). Ook in nabijgelegen gebieden zoals het prachtige La Herradura/Almunecar Er zijn mooie percelen grond te koop. Bekijk ook deze luxe huizen te koop in La Herradura(Jacaranda). Exclusieve luxe woningen in Spanje, die alleen voor verzamelaars toegankelijk zijn.

Onze advocaat heeft de hele kustlijn tussen Nerja en Marbellaal lange tijd in kaart gebracht (hij begon er een paar jaar geleden mee toen hij de eerste tekenen zag dat het tij zou keren). Hij heeft ook La Herradura en de omliggende gebieden grondig onderzocht (wat wel eens een gebied van de toekomst zou kunnen worden wanneer Nerja te duur wordt voor de meeste mensen) Costa Tropical.Er zijn nog steeds veel goede kavels beschikbaar, die vlak voor de crisis al waren opgekocht en bebouwd. Pas nu, in 2015, is de planning voor nieuwe projecten aan Costa del Sol weer echt op gang gekomenUpdate juni 2017De verkoop schiet omhoog en aantrekkelijke kavels zijn schaars op de markt. Zo zijn er in Nerjahelemaal geen grotere kavels meer te vinden, en aan de westkant moet je verder het binnenland in om een ​​bouwgrond te vinden. Er zijn echter nog wel kleinere kavels beschikbaar. Vanaf € 60.000.

We beschikken over een netwerk van architecten, bouwbedrijven, advocaten en bankcontacten, geschikt voor zowel kleine als grote projecten. Neem voor meer informatie contact op met info@spanskafastigheter.se .

grond die door de bank in beslag is genomen

Een van de grote banken waarmee we samenwerken heeft momenteel meer dan 300 percelen grond te koop die in beslag zijn genomen door de bank, alleen al in Malaga(vanaf € 48.000), ongeveer 20 in Granada(vanaf € 15.500) en honderden in Alicante (vanaf € 6.000). Er is goedkope grond te vinden Te koop in alle Spaanse provincies (zelfs in de centrale delen van steden zoals Madrid, Barcelona en Sevilla), inclusief de Canarische Eilanden en Mallorca. Het gaat hierbij om percelen en grond langs de kust, op het platteland, in steden, commerciële zones, 'skeletbouwprojecten' en industrieterreinen, enzovoort. De mogelijkheden voor een goede investering in Spanje zijn nog nooit zo groot geweest.

Enkele waarschuwingen: Houd er rekening mee dat veel gebieden, met name landelijke percelen, streng gereguleerd zijn en dat het een hele opgave kan zijn om een ​​goed stuk grond te vinden met de benodigde vergunningen en dergelijke. KOOP NIETS zonder een advocaat (zeker niet als u particulier koopt) en houd vast aan de aloude waarheid: "als iets te mooi lijkt om waar te zijn, is het dat waarschijnlijk ook niet". Veel mensen denken dat je zomaar een vervallen pand met een groot perceel kunt kopen en er vervolgens naar eigen inzicht iets op kunt bouwen of renoveren. Zo werkt het niet.

Voorbeelden van percelen te koop in Zuid-Spanje (in bezit van banken)

Land in AlicanteProvincie, in de stad Biar, momenteel gericht op de teelt van olijven en amandelbomen. 6840 m2, prijs: €13400.

Perceel voor investering in Lloret de Mar. Wijk Selva. Goede bereikbaarheid via de snelweg langs de Middellandse Zee (AP-7). 1151,6 m2, prijs: vanaf € 15.300.

Perceel met zeezicht op Tenerife (ICOD). Zeer geschikt voor wie een eigen huis aan zee wil bouwen. 260,42 m2, prijs: € 128.400.

Perceel in La Antigua, Las PalmasLandelijk gelegen, vrij van bebouwing. 95865 m2, prijs: €116400.

Leeg in Malaga stad Met een mooie gevel, gelegen in een gebied met veel open ruimte en een goede aansluiting op de MA-20 snelweg. Perfect perceel voor investeerders. 1545,12 m2, prijs: € 818.593.

Een stuk grond in het prachtige landschap van Asturië (nabij Casamoria). Gelegen op het platteland, maar toch dicht bij de stad. 950 m2, prijs: € 36.700.

Neem contact met ons op voor meer informatie over deze kavels of om uw interesse in andere goede kavels in Zuid-Spanje kenbaar te maken. info@spanskafastigheter.se