AGGIORNAMENTO 2021. Abbiamo un progetto con appartamenti in corso in una famosa località della Costa del Sol (Estepona) che offrirà l'affitto con riscatto. Scrivi a info@spanskafastigheter.se
Attraverso il nostro partner ora hai anche la possibilità di affittare immobili in Spagna . Quando questo concetto fu presentato ad una fiera immobiliare in Inghilterra durante l'ultima crisi, fu, per ragioni comprensibili, un successo immediato! Ora speriamo che molti svedesi siano entusiasti quanto lo furono gli inglesi allora e vedano la grande opportunità in questa offerta.
Dopo l'ultima crisi, l'idea di poter affittare l'immobile e poi poter detrarre il costo dal prezzo in caso di un possibile acquisto successivo era qualcosa che veniva offerto solo per un periodo più breve. Sarà così anche questa volta, quindi se sei interessato salta di nuovo sull'idea prima che scompaia (il contratto che hai firmato è ancora valido).
Articolo precedente qui sotto. Torneremo con informazioni più aggiornate:
Il concetto funziona come se l'acquirente firmi un contratto per 2 anni e paghi un deposito non rimborsabile (che varia a seconda del venditore). Tale importo può variare da 5.000 Euro al 10% del prezzo di acquisto. L'acquirente paga quindi un affitto sulla proprietà determinato dal venditore della casa. Questo affitto viene pagato per due anni o meno se lo speculatore si sente pronto ad acquistare prima della scadenza del periodo. Quando l'immobile passa poi alla persona che l'ha affittato, se l'interessato è ancora interessato, può detrarre l'importo pagato in affitto, oltre alla cauzione, dal prezzo totale concordato della casa.
Esempio : L'acquirente si impegna ad acquistare un appartamento per 100.000 euro
Commissione di deposito: 10.000 euro
Affitto mensile : 600 Euro
Dopo due anni: L’appartamento può essere acquistato per 100.000 Euro – 10.000 – 24 x 600 Euro=75.600
In questo modo potrai vivere più o meno senza interessi per due anni! E se non sei soddisfatto della tua casa o di ciò che ti circonda, ti ritiri dall'acquisto della casa e utilizzi i tuoi soldi su un'altra proprietà.
Questo concetto è perfetto per quelli di voi che hanno i propri soldi vincolati in azioni, fondi, eccetera. Oppure per te che nello stesso momento hai un altro immobile in vendita di cui temi che ci vorrà del tempo per disfarsi, o per i giovani che hanno bisogno di un po' più di tempo per mettere in ordine le proprie finanze. Principalmente, è un buon affare per coloro che vogliono provare cosa vuol dire vivere in Spagna, ma non hanno il coraggio di fare il grande passo fino in fondo.
Si prega di contattare info@spanskafastigheter.se per ulteriori informazioni.
Luoghi in cui era possibile affittare con riscatto durante l'ultima crisi finanziaria: Jardines Del Mar (vicino a Duquesa), Estrella Bahia a Casares e Vista Hermosa situata nella zona di Santa Margarita, scendendo verso La Linea e Gibilterra. Tieni presente che dopo questa crisi questo concetto non è ancora realmente iniziato e non è possibile scegliere tra diversi progetti e luoghi.
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