Appartamento duplex chiavi in mano a Nerja
Aggiornamento 2/2 Venduto.
Fantastico, standard di nuova costruzione e vista sul Mar Mediterraneo. Buon prezzo.
Appartato ma comunque vicino alla via del ristorante, ecc.
Bel punto di partenza per chi vuole esplorare la costa e ama attività come il trekking e la buona cucina.
Nel 2022 è stata realizzata una nuova e ampia pista ciclabile ed è iniziata. Percorrerà la strada principale fino alla spiaggia di Burriana, dall'altra parte della città. 18 minuti in bicicletta da questa urbanizzazione. Il centro di Nerja è a soli 10 minuti di distanza.
- 3 camere da letto, 3 bagni (di cui 1 en suite), 3 terrazze.
- Cucina aperta e completamente attrezzata affacciata sul soggiorno e sulla terrazza.
- 2 posti auto sotterranei.
- Ascensore adattato per disabili.
- Celle solari sul tetto per il riscaldamento dell'acqua.
- Aria condizionata calda e fredda in ogni stanza.
- Piscina comunitaria con acqua salata.
- Esposizione sud-ovest, sole gran parte della giornata.
- Contributo comunitario di circa € 2000 all'anno.
- Tasse: circa 600€ l'anno.
Situato nell'esclusiva Ladera del Mar, Nerja.
Maggiori informazioni sul Terrazas (altre foto della piscina, ecc.)
Distanza in auto dall'edificio Terrazas de Ladera a:
- Nerja centrale: 5 minuti
- Campo da golf più vicino (Baviera): 15 minuti (20 minuti dal campo da golf di Anoreta e 20 da Los Moriscos). È previsto anche un nuovo campo da golf nelle immediate vicinanze.
- Aeroporto di Malaga: 40 minuti
- Torrox Costa: 10 minuti
- A pochi passi, circa 10 minuti, dal mare (e puoi camminare lungo la spiaggia fino al centro di Nerja).
- Ci sono autobus da e per il centro di Nerja e le tariffe dei taxi sono basse.
Superficie di costruzione: 95,11 m2
Terrazza: 3 terrazze
Riferimento : SFterrazasduplex
Prezzo: 399.0000 (ridotto da € 475.000 (nonostante praticamente nessuno ci abbia ancora abitato, viene venduto come usato quindi ci sono tasse/IVA inferiori rispetto a quando vendita di nuova produzione).
Pubblicato per la prima volta nella nostra newsletter.
Il motivo del prezzo è che il proprietario ha bisogno di vendere velocemente. Questa forte riduzione dei prezzi non è rappresentativa del mercato nel suo insieme. In effetti, la prima metà dell’anno è stata la migliore degli ultimi 15 anni. Nella prima metà del 2022 è stato battuto un record nel numero di acquirenti stranieri in Spagna. Il 53% in più rispetto all'anno precedente. La maggior parte degli analisti ora si aspetta che gli aumenti si fermeranno per un po’, non che i prezzi scendano in modo significativo. Il mercato immobiliare spagnolo si trova in una situazione completamente diversa da quello svedese. Tuttavia, probabilmente verranno fuori più oggetti di questo tipo poiché diversi proprietari di case hanno rinviato le vendite a causa della pandemia e pensano di aver aspettato abbastanza a lungo per vendere.
Novità. Guarda anche questo progetto con appartamenti fronte mare a Torrox Costa.
Così come questo appartamento con 2 camere da letto nella stessa zona.
Informazioni sul noleggio:
- La piscina di acqua salata conferisce agli appartamenti un vantaggio unico nel mercato degli affitti a Nerja poiché ce ne sono molti richiesti, ma non ce ne sono di più grandi nelle zone più popolari per gli affitti.
- È richiesta anche la posizione tranquilla e piacevole, a circa cinque minuti dal centro, vicino al mare.
- Soprattutto, c'è una grande richiesta per poter affittare qualcosa di nuovo e fresco a Nerja, ma ci sono pochissimi immobili di nuova costruzione in città. Soprattutto le case che soddisfano questo standard elevato.
- Zona popolare per i vacanzieri. È a soli 15-20 minuti a piedi dalla bellissima spiaggia di Restinga, la parte più occidentale della spiaggia di Playazo. È quindi possibile camminare lungo la spiaggia fino al centro di Nerja. Ci sono diversi ristoranti e bar a Ladera e nei suoi dintorni. Tra le altre cose, il rinomato ristorante Avalon.
- Panoramica nuova produzione Nerja.
Guarda anche: