Esclusivo progetto di nuova costruzione con 35 appartamenti turistici nella prestigiosa zona di Avenida Brillante, Córdoba.

Aggiornamento di settembre. Ne sono stati venduti circa 20 su 35.

Ora possiamo presentare un'opportunità di investimento per l'affitto in città Cordoba, a circa 50 minuti di treno dalla Costa Del Sol. Ci sono 35 appartamenti/bungalow su progetto con 1 e 2 camere da letto, 1 e 2 bagni e terrazze molto grandi. 

Questo progetto è stato ideato per massimizzare la redditività degli affitti per le vacanze, combinando lusso, funzionalità e una posizione strategica vicino alle mete turistiche più gettonate della città.

Si tratta dei cosiddetti appartamenti turistici che vengono affittati una volta ultimati. La società di locazione calcola, sulla base di progetti simili realizzati di recente, ROI di almeno il 9% annuo.

Progetti simili sono stati venduti rapidamente a Cordoba nell'ultimo anno. Proprio come durante le crisi precedenti, osserviamo come siano gli investitori spagnoli ad acquistare, in quanto intravedono grandi opportunità sia per un reddito da locazione stabile sia per la possibilità di vendere a prezzi più elevati agli stranieri quando il mercato tornerà ad essere sotto pressione tra qualche anno. ROI del 9% è elevato e corrisponde al ROI che gli investitori cercavano sulla Costa del Sol prima della crisi del 2007.

Di seguito riportiamo il reddito stimato:

Nuova costruzione in vendita a Cordoba

Caratteristiche del progetto:

• Appartamenti con 1 e 2 camere da letto da € 170.000 a € 230.000 IVA esclusa.

• Superfici abitabili da 43 m² a 66 m², oltre a generosi spazi esterni con terrazze solarium fino a 71 m².

• Jacuzzi privata in ogni appartamento: un dettaglio perfetto per offrire agli ospiti un'esperienza di lusso.

• 1–2 posti auto privati ​​e piscina condominiale.

• Materiali di alta qualità: cucine completamente attrezzate, aerotermici per un riscaldamento a basso consumo energetico, doppi vetri e finiture di pregio.

Perfetto per gli investitori:

📍 Posizione strategica – A pochi minuti dal centro di Cordova, in una zona residenziale ad alta richiesta turistica.

📈 Alta resa – Il progetto è stato concepito per essere affittato a scopo turistico e una società di noleggio indipendente ha condotto un'analisi di mercato. Al netto di tutte le spese, si aspetta che il proprietario riceva un rendimento annuo contenuto, pari al 9%, il che lo rende un investimento molto interessante.

💡 Costi ottimizzati – Bassi costi di manutenzione grazie alla scelta dei materiali che garantiscono durevolezza ed efficienza energetica di ultima generazione.

Prezzo e disponibilità:

• A partire da € 170.000 IVA esclusa. Contattaci per maggiori informazioni sulle unità disponibili e per ricevere un'analisi dettagliata dell'investimento.

Disponiamo di una solida rete di contatti nel mercato immobiliare in continua crescita di Cordoba e possiamo offrire diverse tipologie di case, sia di nuova costruzione che di seconda mano, in zone storiche. Noti anche come "casas patio", questi edifici tradizionali presentano un cortile centrale (patio), spesso riccamente decorato con fiori, piastrelle e fontane. Rappresentano una parte importante della cultura e dell'architettura della città e ogni anno si tengono delle mostre “Festival de los Patios de Córdoba”, dove i residenti aprono al pubblico i loro patii splendidamente decorati. Anche i proprietari di case chiedono una tariffa per aprire i loro cortili storici ai turisti.

Leggi anche: Panoramica delle nuove costruzioni Costa del Sol.