Appartamento praticamente nuovo del 2021 in vendita nella splendida proprietà Balcon del Mar a Nerja sulla Costa del Solorientale.

Questo moderno appartamento si trova nella nota zona di Ladera del MarLa proprietà offre una posizione attraente con fantastiche viste sul mare, grande terrazza esposta a ovest e l'accesso a un complesso ben curato con splendide piante, fiori e vegetazione.

L'appartamento ha 2 camere da letto e 1 bagno e un open space dove una cucina completamente attrezzata e un soggiorno si incontrano in uno spazio abitativo luminoso e sociale. C'è aria condizionata con funzioni di raffreddamento e riscaldamento in tutto l'appartamento, che garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno.

La spaziosa terrazza dispone di un vista eccezionale sul mare e grazie alla posizione rivolta a ovest avrai il sole da mezzogiorno al tramonto. Il prezzo include anche un garage chiuso, il che rappresenta un grande vantaggio nella zona.

L'urbanizzazione offre anche un piscina comune riscaldata con acqua salata, che è insolito e molto attraente a Nerja, soprattutto durante i periodi più freschi dell'anno. C'è anche palestra privata oe aree comuni dal design molto accattivante.

L'appartamento è in possesso di licenza per l'affitto.

L'immobile è autorizzato per l'affitto all'interno dell'urbanizzazione e presenta un ottimo potenziale di rendita durante tutto l'anno. Il complesso vanta inoltre un punteggio di 8.8 su Booking, a ulteriore conferma della sua popolarità.

Ideale per chi cerca un luogo appartato e tranquillo, con poco traffico, dove si possono persino sentire gli uccelli cinguettare, e a soli 15 minuti di bicicletta lungo la nuova pista ciclabile che costeggia la spiaggia, oppure a 10 minuti in auto.

Maggiori informazioni sull'appartamento moderno con ampia terrazza e vista panoramica sul mare a Balcon del Mar, Nerja

Perché investire in questa proprietà?

Si tratta di una proprietà molto interessante per chi cerca un alloggio moderno a Nerja , caratterizzato da una costruzione recente, elevati standard di comfort e un forte potenziale di rendita. La posizione nella rinomata Ladera del Mar combina la tranquillità di un ambiente con la vicinanza al mare e ai servizi offerti da Nerja. La piscina riscaldata rappresenta un vantaggio insolito e prezioso che accresce l'attrattiva sia per uso personale che per la locazione. Il fatto che gli affitti siano consentiti nell'urbanizzazione e che il complesso vanti già un'ottima valutazione su Booking rende questo acquisto particolarmente interessante dal punto di vista dell'investimento.

Questo appartamento è stato presentato per la prima volta nella nostra newsletter, prima della pubblicazione.

Questa è una delle zone più ambite per gli affitti in tutta Nerja, in parte grazie alla magnifica vista sul mare, all'alto livello e alla piscina riscaldata con acqua salata. La splendida spiaggia di Restinga, situata all'estremità occidentale della spiaggia di Playazo, è raggiungibile con una passeggiata di soli 15-20 minuti. Da lì, si può proseguire a piedi lungo la spiaggia fino al centro di Nerja. Nei dintorni di Ladera si trovano diversi ristoranti e bar, tra cui il rinomato ristorante Avalon.

Distanza in auto da:

• Il centro Nerja dista circa 5 minuti.
• Il campo da golf più vicino (Baviera) dista 15 minuti (20 minuti per il campo da golf di Anoretae 20 per Los Moriscos).
• L'aeroporto Malaga dista 40 minuti.
• Torrox Costa è raggiungibile in 10 minuti di auto.
• A 10 minuti a piedi dal mare,
• Ci sono autobus da e per il centro Nerjae le tariffe dei taxi sono basse.

Informazioni sul noleggio:

• La piscina riscaldata con acqua salata conferisce agli appartamenti un vantaggio unico nel mercato degli affitti a Nerja , poiché molte persone richiedono piscine riscaldate, ma non ce ne sono di grandi dimensioni nelle zone più gettonate per gli affitti.
• Molto richiesta è anche la posizione tranquilla e piacevole, a circa cinque minuti dal centro città, vicino al mare.
• Soprattutto, c'è una grande richiesta di poter affittare qualcosa di nuovo e fresco a Nerja, ma come probabilmente saprai, ci sono pochissime proprietà di nuova costruzione e attraenti in città.
• Vedi anche il nostro articolo su nuova costruzione a Nerja, attuali e future.

Il complesso è molto apprezzato dai clienti di Booking che affittano appartamenti al suo interno (si affitta molto bene tutto l'anno). Ecco alcuni estratti dai commenti:

"Posto incantevole - appartamento fantastico. Molto pulito e confortevole. La vista dall'appartamento era mozzafiato."

"Splendido e lussuoso appartamento con vista mare mozzafiato dall'ampio balcone. L'appartamento è dotato di ogni comfort e dispone anche di un garage privato. La struttura offre una piscina condominiale con acqua leggermente salata e una palestra ben attrezzata. Il proprietario è stato molto disponibile. Consigliatissimo."

"La proprietà vanta interni molto belli, una vista magnifica e una splendida piscina."

"L'appartamento è molto elegante, moderno e arredato in modo confortevole. Si trova in una tranquilla zona residenziale. C'è tutto il necessario. La vista è spettacolare."

Link al balcone su Booking dove l'area ha un punteggio di 8,8 al momento della stesura del presente documento, marzo 2026.