Oletko aina haaveillut asunnon ostamisesta Espanjasta? Monien mielestä talon hoitaminen on liikaa työtä ja sen sijaan asunto on kätevä ratkaisu. Asunnon ostaminen Etelä-Espanjasta voi myös olla erittäin hyvä sijoitus. Monet ostavat asunnon ja vuokraavat sen useammaksi vuodeksi, ja siihen mennessä, kun he ovat valmiita muuttamaan, se on maksanut itsensä takaisin.
Lue upea artikkelimme kiinteistösijoittamisesta Espanjassa.
Lue Espanjan asuntomarkkinoiden tilanteesta
Vahvan espanjalaisen hallintaoikeuden ansiosta myös asunnon alivuokrauksessa tai uudelleenrakentamisessa on harvoin ongelmia.
Tämän vuoden edullisimmat off-plan asunnot Solkustenissa. Rantahuoneistot Torroxissa.
On selvää, että Etelä-Espanjan asuntomarkkinat ovat jatkossakin erittäin houkuttelevia eurooppalaisille ja että rannikolla sijaitsevan asunnon arvo ei muutu merkittävästi pitkällä aikavälillä. Espanja säilyttää erityisasemansa houkuttelevina muuttomaana.
Hinnat alkoivat nousta merkittävästi vuodesta 2016 lähtien, ja Espanjan viranomaiset ennustavat hintojen nousevan yhä nopeammin 20-luvulla. Voidakseen esittää myyntikelpoisia projekteja he etsivät nyt ratkaisuja, kuten rakennustiimiä.
On myös mahdollista, varsinkin suurten nopeuksien junien lisääntyessä, päästä Espanjaan kohtuullisessa ajassa ilman lentoa, joka kärsii valtavasti tulevista polttoaineiden hinnoista. Tämä tekee Espanjasta tulevaisuudenkestävän valinnan eurooppalaisille, jotka haluavat sijoittaa asuntoon Euroopassa.
Mikä on paras sijoitus?
Tilastojen mukaan paras pitkän aikavälin sijoitus on vähemmän keskeisellä paikalla sijaitseva asunto merinäköalalla, muutaman kivenheiton päässä itse rannasta (joissakin suosituimmista lomakohteista, kuten Nerjasta , kuitenkin se toimii hyvin myös muutaman kilometrin päässä rannasta sijaitsevassa asunnossa). Todennäköisesti ulkomaalaisten suosituin alue on Costa del Sol Andalusiassa ja tulee olemaan sitä jatkossakin. Itäinen Costa del Sol ja ennen kaikkea Nerja on sijoittajien suosituin. Itse asiassa yhdeksän kymmenestä meihin yhteyttä ottavasta sijoittajasta etsii erityisesti Nerjasta korkean käyttöasteen vuoksi (tytäryhtiösivustomme tilastojen mukaan keskimäärin yli 40 viikkoa vuodessa).
Costa Blanca myös erittäin suosittu (etenkin Torrevieja ), jossa asuntojen hinnat ovat hieman halvempia kuin Costa del Solissa. Mutta asunto Costa Blancalla tuottaa harvoin yhtä paljon vuokratuloja, eikä sen arvo todennäköisesti nouse yhtä paljon ajan myötä. Rantahuoneiston käyttöaste Torreviejassa on keskimäärin 22 viikkoa vuodessa. Sisämaassa ja muissa Costa Blancan lomakohteissa (tämä koskee myös suuria osia Costa del Solista) on vaikea saada yhtään majoitusta sesonkiajan ulkopuolella.
Hyvä infrastruktuuri, ympäristöystävällinen matkailu ja halpa sähkö
Monet tekijät puhuvat siitä, että Espanja on investointimaana.
Sade, tuuli ja uusiutuvan energian suuri osuus ovat johtaneet sähkön ennätysalhaisiin hintoihin Espanjassa vuonna 2024. Sunnuntaina 10. maaliskuuta mitattiin kaikkien aikojen kuudenneksi alhaisin keskihinta, jolloin vuorokauden kokonaishinta oli 19 tuntia ilman muuttuvia kustannuksia. kaikki.
Sähkö maksoi Espanjassa 10. maaliskuuta keskimäärin 0,54 euroa megawattitunnilta. Vertaa sitä 53,7 euroon Saksassa, 62 euroon Isossa-Britanniassa ja huimiin 77 euroon megawattitunnilta Italiassa. Espanjassa se on kuudenneksi halvin hinta koskaan kirjattu ja alhaisin sitten maaliskuun 2013, mukaan talouslehti Cinco Días.
Ennätyksellisen alhaisten sähkönhintojen taustalla on kaksi tekijää. 1. Maaliskuun myrsky, voimakas sade ja voimakkaat tuulet, jotka lisäsivät vesi- ja tuulivoiman tuotantoa. 2. Espanjan investoinnit uusiutuviin energialähteisiin ovat tuottaneet tuloksia. Tuuli-, vesi- ja aurinkovoima kattoi viime vuonna ensimmäistä kertaa yli puolet Espanjan energiantarpeesta, ja vuoden 2024 alussa osuus on ollut vielä suurempi.
Tämä on hyvä uutinen espanjalaisille kotitalouksille ja yrityksille, jotka kamppailevat nousevan inflaation ja elinkustannusten kanssa. Sähkön alhaiset hinnat voivat myös vahvistaa Espanjan taloutta ja tehdä maasta houkuttelevamman investoinneille.
Meidän toimisto
Vuodesta 2015 lähtien pääkonttorimme on sijainnut Nerjan keskustassa (jopa Espanjan suurin pankki Holabank on valinnut kansainvälisen osastonsa koordinoinnin Nerjaan), osoitteessa Calle Pintada 9.
Niille teistä, jotka etsivät hyvää sijoitusta, jolla on suora tuotto, suosittelemme lukemaan myös artikkelimme asunnon vuokraamisesta Espanjassa ja siitä, mitä tuloja se voi tarjota.
Artikkeli luksustaloista ja luksushuoneistoista Costa del Solista Costa Blancaan.
Huomioithan, että välitämme asuntoja sekä myytävissä että vuokrattavissa (muista kuitenkin, että useimmissa tapauksissa on paljon edullisempaa ostaa vuokran sijaan, jos esimerkiksi aiot asua Espanjassa useita kuukausia. vuosi). Napsauta tästä nähdäksesi valikoiman kaikista Espanjassa olevista asunnoistamme.
Lue myös artikkelimme kotivalikoimastamme Espanjassa
Vuokraa asunto Espanjasta meidän kauttamme loma- tai pitkäaikaiseen vuokraukseen.