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Ahora podemos presentar una nueva promoción única "Casa Patio" en la fantástica zona de Pedregalejo en Malaga, ubicada a solo unos minutos del mar Mediterráneo. 11 casa adosada en total con 3 y 4 dormitorios.
Pedregalejo es uno de los barrios pesqueros más tradicionales de Malaga. Se encuentra a tan solo 5 km del centro de Malagay cuenta con una playa de 1,2 km de longitud con seis calas individuales que forman rompeolas y hacen que las aguas sean tranquilas y agradables. El principal atractivo de Pedregalejo son los numerosos restaurantes ubicados a lo largo del paseo marítimo. Allí podrá degustar espetos frescos (sardinas en brocheta) cocinados directamente en la playa. Pedregalejo también tiene un ambiente de pueblo encantador, con antiguos barcos pesqueros de madera en la playa y sin edificios altos. Es una zona próspera con una buena mezcla de residentes españoles e internacionales, donde podrá disfrutar cómodamente del sol, el mar y la gastronomía local.
Casa Patio casa adosada adosada de nueva construcción en Malaga – sobre plano
Materiales y detalles de primera calidad, como vigas de madera, suelos de porcelana y una moderna selección de colores, garantizan un ambiente lujoso y confortable. Los baños están diseñados con elegantes azulejos, sanitarios de primera calidad de ROCA y grifería negra de Hasgrohe, lo que les confiere un aspecto moderno y sofisticado. La cocina presenta un diseño elegante con materiales de alta calidad, como azulejos NEBULA, vigas de madera y suelos de porcelana.
Terraza en la azotea con pérgola, perfecta para relajarse y disfrutar al aire libre. Las casas están diseñadas con Eficiencia energética y sostenibilidad en mente, con paneles solares, puntos de carga para coches eléctricos y materiales respetuosos con el medio ambiente.
Pedregalejo es conocido por sus impresionantes playas, que ofrecen una experiencia costera tranquila y pintoresca. Sus playas de arena y aguas tranquilas lo hacen perfecto para nadar, tomar el sol y disfrutar de agradables paseos. Cuenta con una vibrante oferta gastronómica, con numerosos restaurantes y bares que ofrecen deliciosa cocina local e internacional. La zona es especialmente famosa por su marisco, sus tapas y sus platos tradicionales Málaga. Pedregalejo está bien comunicado con el centro de la ciudad y otras zonas de Málaga mediante transporte público, incluyendo autobuses y taxis. A lo largo del hermoso paseo marítimo se pueden practicar numerosas actividades al aire libre, como deportes acuáticos, ciclismo y jogging. Los parques y espacios verdes de la zona son perfectos para hacer pícnics, relajarse y disfrutar de salidas en familia.
Estas cualidades únicas hacen de Casas Patio de Pedregalejo una excelente oportunidad de inversión para compradores que buscan una propiedad moderna, lujosa y ecológica en la estrella emergente Málaga.
La construcción comienza más adelante en el año y se establecerá un plan de pagos. Sin embargo, es común una proporción de alrededor del 30 % durante la construcción y del 70 % al momento de la mudanza, cuando también se activan los préstamos bancarios.
Otra información:
M2 : 143 a 198 m2 en superficie construida
Referencia: Sfcasapatio
Precio: 695.000 € a 940.000 € (Estos precios se aplican en la primera fase, hasta vender el 30%, luego el precio aumenta durante dos fases de venta adicionales.)
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SOSTENIBILIDAD – EFICIENCIA ENERGÉTICA – AHORRO
Este es un proyecto sostenible que contribuye a la mejora ambiental, impactando positivamente a la comunidad y beneficiando a los propietarios actuales y futuros. La constructora se esfuerza por mejorar la eficiencia energética de sus edificios analizando cuidadosamente el diseño y considerando la orientación de la casa y su exposición a la luz solar durante todo el año.
Se realizó un estudio de la luz solar para nuestro desarrollo en marzo, junio y diciembre para comprender la exposición y optimizar el diseño en consecuencia:
- 20 de marzo a las 12:00
- 21 de junio a las 12:00
- 21 de diciembre a las 12:00
Agua caliente:Un sistema de bomba de calor para agua caliente, que ayuda a ahorrar energía.
Paneles fotovoltaicos:Las casas están equipadas con paneles solares fotovoltaicos, que proporcionan generación de electricidad gratuita para satisfacer las necesidades energéticas de cada hogar.
Estructura del edificio: Todos los componentes están diseñados dentro de la envolvente del edificio teniendo en mente un aislamiento óptimo para aumentar la eficiencia energética.
Calificación de eficiencia energética:Varias medidas tienen como objetivo lograr una calificación de eficiencia energética de 'A' (la clase energética de mayor ahorro energético) para todos los edificios del constructor.
Salidas bitérmicas): Las instalaciones de lavadoras y lavavajillas cuentan con tomas bitérmicas, lo que evita que el agua se caliente con resistencias eléctricas. También se utilizan grifos y cisternas de bajo consumo.
Aire acondicionado: Cada estancia está equipada con un sistema de aire acondicionado tipo split, lo que permite un control individual y un ahorro energético en cada espacio habitable.
Emisiones de CO2 y coches eléctricos: El edificio dispone de puntos de carga preinstalados para coches eléctricos en cada plaza de aparcamiento, fomentando un transporte respetuoso con el medio ambiente y reduciendo las emisiones de CO2.
Ahorro económico y protección del medio ambiente: Un enfoque de eficiencia energética da como resultado menores emisiones de CO2, ahorros financieros para los propietarios y un impacto positivo en el medio ambiente.
Ventilación: Sistemas de ventilación de flujo simple que consumen un mínimo de energía manteniendo un ambiente de vida confortable.
Como inversión para alquiler
Los precios del alquiler suben en Malaga ante la fuerte demanda extranjera
Los precios del alquiler están subiendo considerablemente en la provincia de Málagay Costa del Sol. Durante el último año, los precios del alquiler han aumentado un 23% y ahora se sitúan en 13,22 euros por metro cuadrado al mes. En comparación con 2007, el alquiler es ahora un 60% más caro, cuando rondaba los 8,5 euros por metro cuadrado. La demanda de viviendas nuevas y de mayor tamaño es el segmento que más crece.
Para planos de planta, especificaciones técnicas, etc., escriba a info@spanskafastigheter.se
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Sobre la estrella naciente en el cielo mediterráneo – Malaga
Con el continuo desarrollo y el ritmo de inversión en la ciudad, la mayoría de los expertos españoles prevén que Malaga seguirá experimentando un fuerte crecimiento durante los próximos cinco años, con un número creciente de compradores extranjeros (una proporción cada vez mayor de inversores extranjeros que compran en el rango de precios de 500.000 € o más) y que los inversores aprovechan el atractivo mercado inmobiliario de la ciudad. A pesar de la incertidumbre causada por el aumento de los tipos de interés, el mercado inmobiliario español mantiene una sólida tendencia alcista, lo que lo convierte en una opción atractiva para compradores internacionales que buscan un lugar soleado para vivir o invertir.
La región Malagaimpulsa la recuperación de España
La mayoría de los expertos creen que los próximos cinco años serán el período de mayor desarrollo de la ciudad. En 2022, se registró un número récord de compradores propiedades en España, con un 53 % más de compras que el año anterior. Se vendieron un total de 72.987 viviendas a través de un compradores extranjero, la cifra más alta registrada desde 2007. compradores extranjeros representaron el 20,3 % de todas las compras de propiedades en España.
Son muchos los factores que influyen, pero en el caso de Andalucía se pueden destacar importantes inversiones en infraestructuras, mejoras en playas y parques naturales, importantes recortes de impuestos y sobre todo la tendencia internacional de querer trabajar en remoto en un lugar soleado (Malaga es además uno de los pocos lugares del mundo que ha introducido "leyes nómadas" especiales para reforzar aún más esta tendencia) donde los precios todavía se consideran razonables.
Durante el año pasado, Los precios del alquiler en la provincia Malagay Costa del Sol aumentaron un 23%Con un precio actual de 13,22 €/m² al mes, el alquiler es un 60 % más caro que en 2007, cuando rondaba los 8,5 €/m².
Además del fuerte crecimiento económico, Malaga también ha experimentado un creciente establecimiento de nuevas empresas, con 61 empresas extranjeras abriendo oficinas o expandiendo operaciones en la ciudad desde 2019. El énfasis de la ciudad en el turismo sostenible e inteligente También ha contribuido en gran medida a su crecimiento.
Marina de San Andrés
Otro importante desarrollo que incrementará aún más el valor de las propiedades en Malaga es la construcción de uno de los puertos deportivos más modernos de Europa para embarcaciones deportivas y yates. El puerto, cuyo coste estimado es de unos 600 millones de coronas suecas, funcionará con energías renovables y será prácticamente autosuficiente. Además, ofrecerá boutiques de lujo, restaurantes VIP, spas, cafeterías y bares, así como una escuela de vela. Se espera que este desarrollo aumente aún más la demanda de propiedades en Malaga y genere importantes oportunidades para los propietarios alquilan sus viviendas (en este contexto, el segmento de lujo es especialmente interesante) a propietarios de barcos y visitantes.
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Vídeo guía de Pedregalejo:
Véase también: Los mejores restaurantes de Pedregalejo – guía en vídeo de Restaurant Reviews Worldwide