No hace mucho, parcelas en zonas populares del sur de España eran muy caras. Sin embargo, los precios, al igual que los de la vivienda, cayeron significativamente durante los años de crisis. Para 2012, los precios de parcelas en buenas zonas urbanas de España ya habían caído un 50% desde 2007. El desplome del precio del suelo fue mucho más agudo que el de la vivienda, ya que la demanda de parcelas fue prácticamente inexistente durante un tiempo, especialmente en zonas rurales. Sin embargo, en los últimos años, el precio del suelo se ha disparado. A partir de 2020, estas son las soluciones que las sociedades de crédito hipotecario (que eliminan los altísimos márgenes del promotor) están aplicando para poder presentar propiedades vendibles. Lea más aquí.

La primera señal de que España, según uno de los directivos del importante banco La Caixa con el que habló nuestro principal broker hace un año, era que su "locomotora" Costa del Sol estaba empezando a moverse lenta pero seguramente a medida que los inversores empezaban a comprar terrenos en la zona de nuevo.

No podría haber sido más profético.

Actualmente, se está produciendo una gran afluencia en el mercado inmobiliario de España en general (en las zonas que son atractivas para los compradores de viviendas internacionales) y en Costa del Sol En particular. El problema es que no quedan muchas parcelas atractivas para construir en la mayoría de las ciudades. Pero en las afueras de las ciudades, a lo largo de la costa, aún quedan muchas parcelas interesantes para comprar. Esto también incluye partes de la mayoría, para los inversores, atractiva ciudad Nerja (Últimamente hemos recibido parcelas realmente buenas, que pronto empezaremos a presentar con ejemplos de precios de casas diseñadas por arquitectos. Las parcelas en Nerja cuestan desde unos 60.000 €). También en zonas cercanas como la hermosa La Herradura/Almunecar Hay bonitas parcelas a la venta. Vea también estas casas de lujo en venta en La Herradura. (Jacarandá). Casas de lujo de colección en España.

Nuestro abogado lleva mucho tiempo explorando toda la costa entre Nerja y Marbella(empezó hace varios años al ver las primeras señales de que la situación iba a mejorar). También ha rastreado La Herradura y sus alrededores (que bien podrían convertirse en una zona de futuro cuando Nerja se vuelva demasiado cara para la mayoría de la gente) en Costa Tropical.Aún quedan muchas parcelas en buen estado disponibles, que planeaban comprar y empezar a construir justo antes de que estallara la crisis. Recién ahora, en 2015, han comenzado a planificar nuevas construcciones en Costa del Sol Actualización de junio de 2017Las ventas se disparan y parcelas atractivas son muy codiciadas en el mercado. Por ejemplo, ya no quedan parcelas grandes en Nerja, y en la zona oeste hay que buscar más arriba para encontrar parcelas edificables. Sin embargo, aún quedan parcelas más pequeñas. Desde 60.000 €.

Disponemos de la red de arquitectos, constructoras, abogados y contactos bancarios necesarios tanto para proyectos pequeños como grandes. Escriba a info@spanskafastigheter.se para obtener más información.

Tierras embargadas por los bancos

Uno de los principales bancos con los que trabajamos tiene actualmente más de 300 parcelas embargadas a la venta solo en la provincia Malaga(desde 48.000 €), unas 20 en la provincia Granada(desde 15.500 €) y cientos en Alicante (desde 6.000 €). Hay terrenos a precios asequibles En venta en todas las provincias españolas (incluso en zonas céntricas de ciudades como Madrid, Barcelona y Sevilla), incluyendo las Islas Canarias y Mallorca. Esto incluye parcelas en la costa, en zonas rurales, en ciudades, zonas comerciales, proyectos estructurales y suelo industrial, etc. Las oportunidades de inversión en España nunca han sido tan grandes.

Algunas palabras de advertencia: Debe tener en cuenta que muchas zonas, especialmente parcelas rurales, están muy reguladas y es muy difícil encontrar un buen terreno con licencias en regla. NO COMPRE NADA sin un abogado (sobre todo si compra de forma privada) y acepte la eterna verdad: «Si parece demasiado bueno para ser verdad, no lo es». Mucha gente cree que se puede comprar fácilmente una ruina con grandes propiedades y luego construir o renovar un poco a gusto. No es así.

Ejemplos de parcelas en venta en el sur de España (propiedad de bancos)

Tierra en Alicanteprovincia, en el término municipal de Biar, actualmente dedicada al cultivo de olivos y almendros. 6840 m2, precio: 13400€.

Parcela para inversión en Lloret de MarBarrio Selva. Buenas comunicaciones mediante la autopista que bordea el Mediterráneo (AP-7). 1151,6 m², precio: desde 15.300 €.

Parcela con vistas al mar en Tenerife (ICD). Ideal para quienes quieran construir su propia casa junto al mar. 260,42 m², precio: 128.400 €.

Parcela en La Antigua, Las Palmas. Entorno rústico libre de edificaciones. 95865 m2, precio: 116400€.

Parcela en Ciudad de Malaga Con buena fachada, ubicada en una zona con amplios espacios abiertos y bien comunicada con la MA-20. parcela ideal para inversores. 1545,12 m², precio: 818.593 €.

Terreno en la hermosa campiña asturiana (cerca de Casamoria). Ubicado en el campo, pero cerca de la ciudad. 950 m², precio: 36.700 €.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre estas parcelas o para registrar su interés en otras buenas parcelas en el sur de España. info@spanskafastigheter.se