Schlüsselfertige Wohnung zum Verkauf im fertigen und köstlichen Projekt Terrazas de Ladera in Nerja.

Apartment und großer Terrasse im brandneuen Terrazas de Ladera im exklusiven Ladera del Mar, Nerja.

• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Blick auf Wohnzimmer und Terrasse.
• 1 Tiefgarage.
• Aufzug für Behinderte geeignet. Solarzellen auf dem Dach zur Warmwasserbereitung.
• Klimaanlage warm und kalt in jedem Zimmer. 
• NOTIZ. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
• Ausrichtung nach Südwesten, fast den ganzen Tag Sonne.
• Gemeinsamer Salzwasserpool.
• Bis März 2022 wurde ein neuer, breiter Radweg angelegt. Er wird über die Hauptstraße bis zum Burriana-Strand auf der anderen Seite der Stadt führen. 18 Minuten mit dem Fahrrad von dieser Urbanisation entfernt. Das Zentrum von Nerja ist nur 10 Minuten entfernt.

Baufläche: 74,68 m2
Terrasse: 18 m2

Gemeinschaftsbeitrag: ca. 1.800 € pro Jahr.

Steuer
: Ca. 400 € pro Jahr. Referenz : SFterrazasladera2bed
Preis: 339.000 € (wird als gebraucht verkauft, obwohl es bisher nur spärlich bewohnt war, sodass die Gebühren/Steuern niedriger sind als bei der Neuproduktion)

Siehe auch schlüsselfertige Wohnungen zum Verkauf im Schwestergebäude Balcon del Mar.

Grundriss PDF:

Das gesamte Terrazas de Ladera-Projekt wurde erstmals in unserem Newsletter vorgestellt, etwa eine Woche vor der Veröffentlichung.

Terrazas wird unter anderem aufgrund der herrlichen Lage direkt am Meer, dem hohen Standard und dem beheizten Salzwasserpool zu einer der gefragtesten Mietflächen in ganz Nerja werden. Zum wunderschönen Strand Restinga, dem westlichsten Teil des Strandes Playazo, sind es nur 15 bis 20 Gehminuten. Anschließend können Sie am Strand entlang ins Zentrum von Nerja laufen. In und in der Nähe von Ladera gibt es mehrere Restaurants und Bars. Unter anderem das renommierte Restaurant Avalon.

Fahrstrecke nach:

• Zentrum von Nerja: 5 Minuten
• Nächster Golfplatz (Baviera): 15 Minuten (20 Minuten zum Golfplatz in Anoreta und 20 Minuten nach Los Moriscos)
• Flughafen Málaga: 40 Minuten
• Torrox Costa: 10 Minuten
• Zu Fuß, etwa 10 Minuten, bis zum Meer
• Es gibt Busse vom und zum Zentrum von Nerja und die Taxipreise sind niedrig

Über Vermietung:

• Der beheizte Salzwasserpool verschafft den Wohnungen einen einzigartigen Vorteil auf dem Mietmarkt in Nerja, da viele Menschen einen beheizten Pool wünschen, in den beliebtesten Gegenden jedoch keine großen zu vermieten sind.
• Gefragt ist auch die ruhige und schöne Lage, etwa fünf Minuten außerhalb des Zentrums, nahe am Meer.
• Vor allem besteht eine große Nachfrage danach, in Nerja etwas Neues und Frisches mieten zu können, aber wie Sie wahrscheinlich wissen, gibt es in der Stadt nur sehr wenige neu gebaute, attraktive Immobilien.
• Übersichtsartikel Neue Produktion in Nerja.