UPDATE 2021. Wir haben ein Projekt mit Wohnungen in einem beliebten Ferienort an der Costa del Sol (Estepona) im Gange, das Mietkauf anbieten wird. Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se
Über unseren Partner haben Sie nun auch die Möglichkeit, Immobilien in Spanien zu mieten . Als dieses Konzept während der letzten Krise auf einer Wohnungsmesse in England vorgestellt wurde, war es aus verständlichen Gründen ein sofortiger Erfolg! Wir hoffen nun, dass viele Schweden genauso begeistert sein werden wie damals die Briten und die große Chance in diesem Angebot sehen.
Nach der letzten Krise wurde das Konzept, die Immobilie zu vermieten und die Kosten dann im Falle eines möglichen späteren Kaufs vom Kaufpreis abzuziehen, nur für einen kürzeren Zeitraum angeboten. Das wird auch dieses Mal der Fall sein. Wenn Sie also Interesse haben, greifen Sie noch einmal auf das Konzept zurück, bevor es verschwindet (der von Ihnen unterzeichnete Vertrag gilt weiterhin).
Älterer Artikel unten. Wir werden mit weiteren aktualisierten Informationen zurückkommen:
Das Konzept funktioniert so, dass der Käufer einen Vertrag mit einer Laufzeit von zwei Jahren abschließt und eine nicht rückzahlbare Anzahlung zahlt (die je nach Verkäufer unterschiedlich ist). Dieser Betrag kann zwischen 5.000 Euro und 10 % des Kaufpreises variieren. Der Käufer zahlt dann eine Miete für das Grundstück, die vom Verkäufer des Hauses festgelegt wird. Diese Miete wird für zwei Jahre oder weniger gezahlt, wenn sich der Spekulant vor Ablauf der Frist zum Kauf bereit fühlt. Wenn die Immobilie dann auf die Person übergeht, die sie gemietet hat, kann die betroffene Person, wenn sie weiterhin Interesse hat, den von ihr gezahlten Mietbetrag sowie die Kaution vom vereinbarten Gesamtpreis der Wohnung abziehen
Beispiel : Der Käufer verpflichtet sich, eine Wohnung für 100.000 Euro zu kaufen
Kaution: 10.000 Euro
Monatsmiete : 600 Euro
Nach zwei Jahren: Die Wohnung kann für 100.000 Euro gekauft werden – 10.000 – 24 x 600 Euro=75.600
Auf diese Weise können Sie zwei Jahre lang nahezu zinsfrei leben! Und wenn Sie mit Ihrem Haus oder Ihrer Umgebung nicht zufrieden sind, ziehen Sie einfach vom Hauskauf zurück und verwenden Ihr Geld für eine andere Immobilie.
Dieses Konzept ist perfekt für diejenigen unter Ihnen, deren Geld in Aktien, Fonds usw. gebunden ist. Oder für Sie, die gleichzeitig eine andere Immobilie zum Verkauf haben, von der Sie befürchten, dass es eine Weile dauern wird, sie loszuwerden, oder für junge Leute, die etwas mehr Zeit brauchen, um ihre Finanzen in Ordnung zu bringen. In erster Linie ist es ein gutes Angebot für diejenigen, die das Leben in Spanien ausprobieren möchten, sich aber nicht wirklich trauen, den großen Schritt in vollem Umfang zu wagen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an info@spanskafastigheter.se
Orte, an denen es während der letzten Finanzkrise möglich war, zu mieten und zu kaufen: Jardines Del Mar (in der Nähe von Duquesa), Estrella Bahia in Casares und Vista Hermosa in der Gegend von Santa Margarita, in Richtung La Linea und Gibraltar. Bitte beachten Sie, dass dieses Konzept nach dieser Krise noch nicht richtig umgesetzt ist und es nicht möglich ist, zwischen mehreren Projekten und Standorten zu wählen.
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