Schlüsselfertige Maisonette-Wohnung in Nerja
Update 2/2 Verkauft.
Fantastischer Neubaustandard und Blick auf das Mittelmeer. Guter Preis.
Abgeschieden, aber dennoch in der Nähe der Restaurantmeile usw.
Schöner Ausgangspunkt für diejenigen, die die Küste erkunden möchten und Aktivitäten wie Wandern und gutes Essen mögen.
Der neue, breite Radweg wurde 2022 durchgehauen und es ging los. Sie verläuft über die Hauptstraße bis zum Burriana-Strand auf der anderen Seite der Stadt. 18 Minuten mit dem Fahrrad von dieser Urbanisation entfernt. Das Zentrum von Nerja ist nur 10 Minuten entfernt.
- 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (davon 1 en suite), 3 Terrassen.
- Offene, voll ausgestattete Küche mit Blick auf Wohnzimmer und Terrasse.
- 2 Tiefgaragenstellplätze.
- Behindertengerechter Aufzug.
- Solarzellen auf dem Dach zur Warmwasserbereitung.
- Klimaanlage warm und kalt in jedem Zimmer.
- Gemeinschaftspool mit Salzwasser.
- Ausrichtung nach Südwesten, fast den ganzen Tag Sonne.
- Gemeinschaftsgebühr ca. 2000 € pro Jahr.
- Steuer: ca. 600 € pro Jahr.
Das Hotel liegt im exklusiven Ladera del Mar, Nerja.
Lesen Sie mehr über den Terrazas- (mehr Bilder vom Pool usw.)
Fahrstrecke vom Terrazas de Ladera-Gebäude bis zu:
- Zentrum von Nerja: 5 Minuten
- Nächster Golfplatz (Baviera): 15 Minuten (20 Minuten zum Golfplatz in Anoreta und 20 Minuten nach Los Moriscos). Auch ein neuer Golfplatz ist in unmittelbarer Nähe geplant.
- Flughafen Málaga: 40 Minuten
- Torrox Costa: 10 Minuten
- Das Meer ist zu Fuß in etwa 10 Minuten erreichbar (und Sie können am Strand entlang ins Stadtzentrum von Nerja laufen).
- Es gibt Busse vom und zum Zentrum von Nerja und die Taxipreise sind niedrig.
Baufläche: 95,11 m2
Terrasse: 3 Terrassen
Referenz : SFterrazasduplex
Preis: 399.0000 (reduziert von 475.000 € (obwohl im Grunde noch niemand darin gelebt hat, wird es als gebraucht verkauft, sodass niedrigere Gebühren/Mehrwertsteuer anfallen als damals). Verkauf neuer Produktion).
Erstveröffentlichung in unserem Newsletter.
Der Grund für den Preis liegt darin, dass der Eigentümer schnell verkaufen muss. Dieser starke Preisrückgang ist nicht repräsentativ für den Gesamtmarkt. Tatsächlich war das erste Halbjahr das beste der letzten 15 Jahre. Im ersten Halbjahr 2022 wurde ein Rekord bei der Zahl ausländischer Käufer in Spanien gebrochen. 53 % mehr im Vergleich zum Vorjahr. Die meisten Analysten gehen mittlerweile davon aus, dass die Steigerungen für eine Weile aufhören werden, nicht aber, dass die Preise deutlich sinken werden. Der spanische Immobilienmarkt befindet sich in einer völlig anderen Situation als der schwedische. Allerdings wird es wahrscheinlich noch mehr dieser Art von versunkenen Objekten geben, da mehrere Hausbesitzer ihre Verkäufe aufgrund der Pandemie verschoben haben und glauben, dass sie lange genug mit dem Verkauf gewartet haben.
Neuheit. Siehe auch Dieses Projekt mit Strandapartments in Torrox Costa.
Sowie diese 2-Zimmer-Wohnung in der gleichen Gegend.
Über Vermietung:
- Der Salzwasserpool verschafft den Wohnungen einen einzigartigen Vorteil auf dem Mietmarkt in Nerja, da viele davon gefragt sind, es aber in den beliebtesten Gegenden keine größeren Wohnungen zur Miete gibt.
- Gefragt ist auch die ruhige und schöne Lage, etwa fünf Minuten außerhalb des Zentrums, nahe am Meer.
- Vor allem die Nachfrage danach, etwas Neues und Frisches in Nerja mieten zu können, ist groß, aber es gibt nur sehr wenige Neubauimmobilien in der Stadt. Vor allem Häuser, die diesen hohen Standard erfüllen.
- Beliebte Gegend für Urlauber. Zum wunderschönen Strand Restinga, dem westlichsten Teil des Strandes Playazo, sind es nur 15 bis 20 Gehminuten. Anschließend können Sie am Strand entlang ins Zentrum von Nerja laufen. In und in der Nähe von Ladera gibt es mehrere Restaurants und Bars. Unter anderem das renommierte Restaurant Avalon.
- Übersicht neue Produktion Nerja.
Siehe auch: