OPDATERING 2021. Vi har et projekt med lejligheder i gang i et populært feriested på Costa del Sol (Estepona), der vil tilbyde leje-til-eje. Skriv til info@spanskafastigheter.se
Gennem vores samarbejdspartner får du nu også mulighed for at leje bolig i Spanien . Da dette koncept blev præsenteret på en boligmesse i England under sidste krise, var det af forståelige grunde et hit med det samme! Vi håber nu, at mange svenskere vil være lige så begejstrede, som briterne var dengang, og ser den store mulighed i dette tilbud.
Efter sidste krise var konceptet med at kunne leje ejendommen og så kunne trække udgiften fra prisen i tilfælde af et eventuelt køb senere noget, der kun blev udbudt i en kortere periode. Sådan vil det også være denne gang, så hvis du er interesseret, hop på konceptet, inden det forsvinder (den kontrakt du har skrevet under gælder stadig) igen.
Ældre artikel nedenfor. Vi vender tilbage med mere opdateret information:
Konceptet fungerer som at køber underskriver en kontrakt for 2 år og betaler et ikke-refunderbart depositum (som varierer afhængigt af sælger). Dette beløb kan variere fra 5.000 Euro til 10 % af købsprisen. Køber betaler herefter en leje af ejendommen, som er fastsat af sælger af huset. Denne leje betales i to år eller mindre, hvis spekulanten føler sig klar til at købe inden periodens udløb. Når ejendommen herefter overgår til den, der har lejet den, kan vedkommende, hvis den pågældende stadig er interesseret, trække det beløb, han eller hun har betalt i husleje, samt depositumsgebyret, i boligens samlede aftalte pris.
Eksempel : Køber accepterer at købe en lejlighed for 100.000 Euro
Depositum: 10.000 Euro
Månedlig leje : 600 Euro
Efter to år: Lejligheden kan købes for 100.000 Euro – 10.000 – 24 x 600 Euro=75.600
På den måde kan du leve mere eller mindre rentefrit i to år! Og er du ikke tilfreds med dit hus, eller med dine omgivelser, trækker du dig bare fra huskøbet og bruger dine penge på en anden ejendom.
Dette koncept er perfekt til dig, der har dine penge bundet i aktier, fonde osv. Eller til dig, der samtidig har en anden ejendom til salg, som du frygter vil tage et stykke tid at komme af med, eller til unge, der har brug for lidt mere tid til at få styr på økonomien. Primært er det en god forretning for dem, der gerne vil prøve, hvordan det er at bo i Spanien, men ikke rigtig tør tage det store skridt fuldt ud.
Kontakt venligst info@spanskafastigheter.se for mere information.
Steder, hvor det var muligt at leje at købe under sidste finanskrise: Jardines Del Mar (nær Duquesa), Estrella Bahia i Casares og Vista Hermosa beliggende i Santa Margarita-området, ned mod La Linea og Gibraltar. Bemærk venligst, at efter denne krise er dette koncept endnu ikke rigtig startet, og det er ikke muligt at vælge mellem flere projekter og lokationer.
Læs også: