2013 bliver et eksplosivt år for vores forretning. Åbningsugerne er startet med en flyvende start med flere interessetilkendegivelser for både visninger og bookinger foretaget på vores dattersite scandicfeelrentals.com. Derudover ekspanderer vi også internationalt i et højt tempo. Læs om det spanske boligmarked i 2014.

Vores hårde arbejde er således begyndt at sprede rigtige ringe i vandet. Vi er rigtig glade for, at vi ikke gav op, da avisoverskrifterne var på deres mørkeste og mest spekulative, og ingen turde satse. Ulykkesskorperne tog fejl. Spanien gled ikke ind i Middelhavet. Tingene har stabiliseret sig i verdensøkonomien, og nu vil folk købe igen.

Blocket.se præsenterede i sidste uge tal, der viser, at interessen for at købe bolig i udlandet er stærkt voksende, og frem for alt interesserer svenskerne sig for det spanske boligmarked. Antallet af søgninger efter spanske boliger på blokken steg sidste år fra 79.000 til 91.000 (vores procentvise stigning var ens). De mest populære områder er Gran Canaria , Torrevieja, Mallorca, Barcelona og Nerja . Just Nerja er den søgning, der stiger mest på hele top-ti listen, hvad angår søgninger i kategorien "udland".

Derudover var messen i Stockholm i sidste uge ifølge vores rapporter en stor succes. Svenskerne vil formentlig foretage flere indkøb i løbet af året, end de har gjort de seneste fem-seks år.

Men internationalt er lysten endnu større

I slutningen af ​​året fik vi flere henvendelser fra udlandet, da de godt kan lide vores hovedmægler Anders Larssons gode omdømme og kvalitetsportefølje af boliger. Snart er vi repræsenteret i syv lande – ti inden årets udgang. Vi er i øjeblikket ved at etablere en kontakt i Rusland, og en person er ved at oversætte vores side til engelsk. blandt andet Tyskland og Frankrig, som markedsfører vores boliger.

Den internationale interesse er primært i det øvre segment. Der er f.eks. mange rige franskmænd, der leder efter boliger i det sydlige Spanien på grund af skattetrykket i deres hjemland osv. (det hænger selvfølgelig også sammen med, at man kan skære reelt i luksussegment lige nu). I Belgien er interessen for Spanien også enorm i øjeblikket. Belgierne ønsker primært, som vi har specialiseret os i, boliger, der giver gode indtægter direkte via udlejning .

Netop det her med lejeboliger er et koncept, som vi kan tilbyde ekstra ydelser i fra 2013, også for dem, der ikke ønsker, at et udlejningsfirma tager sig af alle aspekter. Ydelserne omfatter blandt andet rengøringsfirmaer og viceværtsydelser osv. Derudover kan du hurtigt komme i gang med at udleje din lejlighed ved at købe en møbelpakke gennem os. Vi kan endda tilbyde indretningsarkitekter, hvis du ønsker at pifte dit nye hjem op med hjælp fra en professionel. Udover det har vi også startet et samarbejde med en arkitektforening i Marbella.

Nyheder spanskafastigheter.se 2013

Når vi nu er udsat for markeder, der tilsammen består af over 100 millioner mennesker, lægges der yderligere pres på os for at udvide databasen med objekter. Vores kundekreds er simpelthen blevet for stor til det relativt lille svenske marked. Derfor har vi ansat en ny medarbejder til at arbejde med at kontakte boligejere i Nerja og omegn (et område, som de fleste investorer vurderer har den bedste fremtidige værdi). Skriv til spanienkontoret@spanskafastigheter.se og meld din interesse. Vi vil løbende sende dig opdateringer.

Vi har også fået adgang til stort set ALLE bankobjekter på Solkusten (og resten af ​​Spanien), men vil kun markedsføre de rigtige guldklumper.

I løbet af 2013 fortsætter vi også med at udvide vores portefølje af lejligheder og huse til leje, da vores satsning på Nerja-uthyrning.se var sådan en succes!

Et samarbejde for både udlejning og salg er startet med en ny partner i Marbella, Mijas Costa og de andre populære områder langs den vestlige Sol-kyst .

Endelig har vi fundet en rigtig god partner på Costa Blanca ! Vi vil om kort tid præsentere mere af deres store udvalg af boliger til salg og udlejning. Derudover er vi i gang med at forhandle med en svensk mægler , som vil være på stedet til efteråret og styre vores investering på Costa Blanca. Denne satsning vil ikke kun koncentrere sig om klassiske Torrevieja osv. Vi vil også satse på de østlige, lidt mindre kendte, dele.

Vi forhandler også med rigtig gode aktører i andre spanske regioner. Til efteråret vil vi tilbyde boliger til leje på blandt andet Mallorca og Baskerlandet. Ikke fordi Baskerlandet bliver en cash cow med det samme, men fordi vi kan lide området! Kun restauranterne, som er i absolut verdensklasse, omkring San Sebastian er billetten værd!

Udlejningsdelen i Nerja har været en redningsplanke for flere mæglerfirmaer i kriseårene. Tallene svingede kraftigt nogle steder, men i voksende Nerja forblev de stabile. Januar 2013 startede eksplosivt og blev en "all time high"-måned. Alle tallene og alle skiltene, uanset om det drejer sig om udlejning eller salg i Spanien, peger i én retning – opad.

Bemærk, tips på denne side til dem, der har brug for hjælp til at flytte deres husstand til Spanien.