2013 será um ano explosivo para o nosso negócio. As primeiras semanas começaram com tudo, com diversas manifestações de interesse tanto para visitas quanto para reservas feitas em nosso site subsidiário, scandicfeelrentals.com. Além disso, estamos expandindo rapidamente internacionalmente. Leia sobre o mercado imobiliário espanhol em 2014.
Nosso árduo trabalho começou a dar frutos. Estamos muito felizes por não termos desistido quando as manchetes estavam mais sombrias e especulativas, e ninguém se atrevia a arriscar. Os céticos do apocalipse estavam errados. A Espanha não afundou no Mediterrâneo. A economia mundial se estabilizou e agora as pessoas querem comprar novamente.
Na semana passada, a Blocket.se apresentou dados que mostram um rápido crescimento do interesse em comprar imóveis no exterior, com destaque para o mercado imobiliário espanhol entre os suecos. O número de buscas por imóveis na Espanha na Blocket aumentou de 79.000 para 91.000 no ano passado (nosso percentual de aumento foi semelhante). As áreas mais populares são: Gran CanariaTorrevieja, Maiorca, Barcelona e Nerja Nerja é o termo que mais cresce em toda a lista dos dez mais procurados na categoria "exterior".
Além disso, segundo nossos relatórios, a feira em Estocolmo na semana passada foi um grande sucesso. Os suecos provavelmente farão mais compras este ano do que nos últimos cinco ou seis anos.
Mas, a nível internacional, o interesse é ainda maior
No final do ano, recebemos diversas consultas do exterior, pois as pessoas apreciam a boa reputação e o portfólio de imóveis de qualidade do nosso corretor principal, Anders Larsson. Em breve, estaremos representados em sete países – dez até o final do ano. Atualmente, estamos estabelecendo contato na Rússia e uma pessoa está traduzindo nosso site para o inglês. Mas já contamos com corretores, entre outros, nos países do Benelux Alemanha e França quem comercializa nossas casas.
O interesse internacional concentra-se principalmente no segmento de luxo. Por exemplo, muitos franceses abastados procuram casas no sul de Espanha devido à pressão fiscal no seu país de origem, etc. (claro que isto também se deve ao facto de ser possível obter descontos significativos no segmento de luxo neste momento). Na Bélgica, o interesse em Espanha também é enorme. Os belgas procuram principalmente imóveis, área em que nos especializamos, casas que proporcionam boa renda diretamente por meio do aluguel.
Este conceito de aluguel de imóveis é um serviço adicional que oferecemos desde 2013, inclusive para quem prefere não contratar uma imobiliária para cuidar de todos os aspectos do negócio. Os serviços incluem limpeza, zeladoria, entre outros. Além disso, você pode alugar seu apartamento rapidamente adquirindo um pacote de mobília conosco. Também oferecemos serviços de design de interiores para quem deseja renovar o imóvel com a ajuda de um profissional. Ademais, iniciamos uma parceria com uma associação de arquitetos em Marbella.
Notícias spanskafastigheter.se 2013
Agora que estamos expostos a mercados que, juntos, abrangem mais de 100 milhões de pessoas, a pressão para expandirmos nosso banco de dados de imóveis aumentou ainda mais. Nossa base de clientes simplesmente cresceu demais para o mercado sueco, que é relativamente pequeno. Portanto, contratamos um novo funcionário para trabalhar exclusivamente com o contato com proprietários de imóveis em Nerja e arredores (uma região que a maioria dos investidores considera ter o melhor potencial de valorização futura). Escreva para spanienkontoret@spanskafastigheter.se e registre seu interesse. Enviaremos atualizações regularmente.
Também obtivemos acesso a praticamente TUDO Propriedade bancária na Costa del Sol (e o resto da Espanha), mas só comercializará as verdadeiras joias.
Em 2013, também continuaremos a Ampliar nosso portfólio de apartamentos e casas para alugar quando nosso investimento em Nerjafoi um sucesso!
Uma parceria para arrendamento e venda de imóveis foi iniciada com um novo parceiro em Marbella, Mijas Costa e outras zonas populares da região Costa del Sol ocidental.
Finalmente encontramos um parceiro realmente bom em Costa BlancaEm breve apresentaremos mais imóveis da nossa ampla seleção de casas para venda e aluguel. Além disso, estamos em negociação com um(a) corretor sueco que entrará em vigor neste outono e orientará nosso investimento na Costa Blanca. Esse investimento não se concentrará apenas na clássica Torrevieja, etc. Também investiremos nas partes orientais, um pouco menos conhecidas.
Também estamos negociando com ótimos parceiros em outras regiões da Espanha. Neste outono, ofereceremos imóveis para alugar em Maiorca e no País Basco, entre outros. Não porque o País Basco vá se tornar uma mina de ouro imediatamente, mas porque gostamos da região! Só os restaurantes, que são absolutamente de nível internacional, nos arredores de San Sebastián já valem a viagem!
O setor de arrendamento em Nerja tem sido uma tábua de salvação para diversas imobiliárias durante os anos de crise. Os números caíram drasticamente em algumas regiões, mas em Nerja em crescimento, mantiveram-se estáveis. Janeiro de 2013 começou de forma explosiva e tornou-se um mês de "recorde histórico". Todos os números e todos os sinais, quer se trate de arrendamentos ou de vendas em Espanha, apontam numa única direção: para cima.
