Projeto exclusivo de construção nova com 35 apartamentos turísticos na prestigiada área da Avenida Brillante, em Córdoba.

Atualização de setembro. Aproximadamente 20 das 35 unidades foram vendidas.

Agora podemos apresentar uma oportunidade de investimento em imóveis para alugar na cidade. CordobaA cerca de 50 minutos de trem da Costa Del Sol, o empreendimento oferece 35 apartamentos/bangalôs na planta com 1 e 2 quartos, 1 e 2 banheiros e amplos terraços. 

Este projeto foi concebido para maximizar a rentabilidade dos aluguéis de temporada, combinando luxo, funcionalidade e uma localização estratégica próxima aos destinos turísticos mais populares da cidade.

São os chamados apartamentos turísticos, que são alugados assim que ficam prontos. A empresa de aluguel calcula, com base em projetos semelhantes construídos recentemente, que ROI é de pelo menos 9% ao ano.

Projetos semelhantes foram vendidos rapidamente em Cordoba no último ano. Assim como em crises anteriores, vemos que são os investidores espanhóis que estão comprando, pois enxergam grandes oportunidades tanto para obter renda estável com aluguel quanto para vender a preços mais altos para estrangeiros quando o mercado voltar a ficar sob forte pressão daqui a alguns anos. Um retorno sobre o ROI de 9% é alto e corresponde ao ROI que os investidores buscavam na Costa del Sol antes da crise de 2007.

Relatório sobre a receita estimada abaixo:

Imóvel novo à venda em Cordoba

Funcionalidades do projeto:

• Apartamentos de 1 e 2 quartos de € 170.000 a € 230.000, sem IVA.

• Áreas habitáveis ​​de 43 m² a 66 m², além de generosas áreas externas com terraços ensolarados de até 71 m².

• Jacuzzi privativa em cada apartamento – um detalhe perfeito para proporcionar uma experiência luxuosa aos hóspedes.

• 1 a 2 vagas de estacionamento privativas e piscina comunitária.

• Materiais de alta qualidade: cozinhas totalmente equipadas, sistema aerotérmico para aquecimento eficiente em termos energéticos, vidros duplos e acabamentos de primeira linha.

Ideal para investidores:

📍 Localização estratégica – A poucos minutos do centro de Córdoba, em uma área residencial com alta procura turística.

📈 Alto rendimento – O projeto foi concebido para aluguel por temporada, e uma empresa terceirizada do setor realizou uma análise de mercado. Após todas as despesas, a previsão é de que o proprietário receba um retorno anual baixo de 9%, o que torna este um investimento muito atrativo.

💡 Custos otimizados – Baixos custos de manutenção graças à escolha de materiais que garantem durabilidade e eficiência energética de última geração.

Preço e disponibilidade:

• A partir de € 170.000, sem IVA. Contacte-nos para obter mais informações sobre as unidades disponíveis e para receber uma análise de investimento detalhada.

Temos uma sólida rede de contatos no crescente mercado imobiliário de Cordoba e podemos oferecer diversos tipos de imóveis, tanto novos quanto usados, em áreas históricas. Também conhecidas como “casas pátio” – essas casas tradicionais possuem um pátio central, muitas vezes ricamente decorado com flores, azulejos e fontes. Elas são parte importante da cultura e arquitetura da cidade e são celebradas anualmente. “Festival dos Pátios de Córdoba”, onde os moradores abrem seus pátios lindamente decorados ao público. Os proprietários também cobram uma taxa para abrir seus pátios históricos aos turistas.

Leia também: Visão geral das novas construções Costa del Sol.