Exclusief nieuwbouwproject met 35 toeristische appartementen in de prestigieuze wijk Avenida Brillante in Córdoba.

Update van september. Ongeveer 20 van de 35 zijn verkocht.

We kunnen nu een investeringsmogelijkheid voor verhuur in de stad presenteren. CordobaOp ongeveer 50 minuten met de trein van Costa Del Sol. Er zijn 35 appartementen/bungalows in aanbouw met 1 of 2 slaapkamers, 1 of 2 badkamers en zeer ruime terrassen. 

Dit project is ontworpen om de winstgevendheid van vakantiewoningen te maximaliseren, door luxe, functionaliteit en een strategische locatie nabij de populairste toeristische bestemmingen van de stad te combineren.

Dit zijn zogenaamde toeristenappartementen die worden verhuurd zodra ze klaar zijn. Het verhuurbedrijf berekent, op basis van vergelijkbare projecten die recent zijn gebouwd, dat ROI minstens 9% per jaar bedraagt.

Vergelijkbare projecten zijn het afgelopen jaar snel verkocht in Cordoba . Net als tijdens eerdere crises zien we dat het Spaanse investeerders zijn die kopen, omdat ze grote kansen zien voor zowel stabiele huurinkomsten als de mogelijkheid om ze tegen een hogere prijs aan buitenlanders te verkopen wanneer de markt over een paar jaar weer onder druk staat. ROI van 9% is hoog en komt overeen met het ROI investeerders naar op zoek waren aan Costa del Sol vóór de crisis van 2007.

Onderstaand rapport geeft een indicatie van het geschatte inkomen:

Nieuwbouw te koop in Cordoba

Projectkenmerken:

• Appartementen met 1 en 2 slaapkamers van € 170.000 tot € 230.000 exclusief btw.

• Woonoppervlaktes van 43 m² tot 66 m², plus royale buitenruimtes met zonneterrassen tot 71 m².

• Privéjacuzzi in elk appartement – ​​een perfect detail voor een luxueuze ervaring voor de gasten.

• 1-2 eigen parkeerplaatsen en een gemeenschappelijk zwembad.

• Hoogwaardige materialen: volledig uitgeruste keukens, aerothermische verwarming voor een energiezuinige installatie, dubbele beglazing en hoogwaardige afwerking.

Ideaal voor investeerders:

📍 Strategische locatie – Op slechts een paar minuten van het centrum van Córdoba, in een woonwijk met een hoge toeristische vraag.

📈 Hoge opbrengst Het project is gebouwd voor vakantieverhuur en een extern verhuurbedrijf heeft een marktanalyse uitgevoerd. Na aftrek van alle kosten verwachten zij dat de eigenaar een laag jaarlijks rendement van 9% zal behalen, waardoor dit een zeer aantrekkelijke investering is.

💡 Geoptimaliseerde kosten – Lage onderhoudskosten dankzij materiaalkeuze die duurzaamheid en de nieuwste energie-efficiëntie garandeert.

Prijs en beschikbaarheid:

• Vanaf € 170.000 exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie over beschikbare units en een gedetailleerde investeringsanalyse.

We beschikken over een zeer sterk netwerk van contacten in de steeds groeiende woningmarkt van Cordoba en kunnen diverse soorten nieuwbouw- en bestaande woningen in historische wijken aanbieden. Deze traditionele huizen, ook wel bekend als "casas patio", hebben een centrale binnenplaats (patio), vaak rijkelijk versierd met bloemen, tegels en fonteinen. Ze vormen een belangrijk onderdeel van de cultuur en architectuur van de stad en worden jaarlijks gehouden. “Festival de los Patios de Córdoba”waar bewoners hun prachtig versierde patio's openstellen voor het publiek. Huiseigenaren vragen ook een vergoeding om hun historische binnenplaatsen open te stellen voor toeristen.

Lees ook: Overzicht van nieuwbouwprojecten Costa del Sol.