Kant en klaar duplex appartement in Nerja
Update 2/2 Verkocht.
Fantastisch, nieuw gebouwd standaard en uitzicht op de Middellandse Zee. Goede prijs.
Afgelegen maar toch dicht bij restaurantstrip, enz.
Mooi uitgangspunt voor wie de kust wil verkennen en van activiteiten zoals wandelen en lekker eten houdt.
Nieuw, breed fietspad is in 2022 doorgehamerd en er is gestart. De route loopt via de hoofdweg helemaal naar het Burriana-strand aan de andere kant van de stad. 18 minuten fietsen er vanaf deze urbanisatie. Het centrum van Nerja ligt op slechts 10 minuten afstand.
- 3 slaapkamers, 3 badkamers (waarvan 1 en suite), 3 terrassen.
- Open, volledig uitgeruste keuken met uitzicht op woonkamer en terras.
- 2 ondergrondse parkeerplaatsen.
- Lift aangepast voor gehandicapten.
- Zonnecellen op het dak voor het verwarmen van water.
- A/C warm en koud in elke kamer.
- Gemeenschappelijk zwembad zout water.
- Gelegen op het zuidwesten, het grootste deel van de dag zon.
- Gemeenschapskosten ongeveer € 2000,- per jaar.
- Belasting: ongeveer € 600,- per jaar.
Gelegen in het exclusieve Ladera del Mar, Nerja.
Lees meer over het Terrazas- (meer foto's van het zwembad, etc.)
Rijafstand van het Terrazas de Ladera-gebouw naar:
- Centraal Nerja: 5 minuten
- Dichtstbijzijnde golfbaan (Baviera): 15 minuten (20 minuten naar de golfbaan in Anoreta en 20 minuten naar Los Moriscos). In de directe omgeving is ook een nieuwe golfbaan gepland.
- Luchthaven Malaga: 40 minuten
- Torrox Costa: 10 minuten
- Op loopafstand, ongeveer 10 minuten, naar de zee (en u kunt langs het strand naar het centrum van Nerja lopen).
- Er rijden bussen van en naar het centrum van Nerja en de taxitarieven zijn laag.
Bouwoppervlakte: 95,11 m2
Terras: 3 terrassen
Referentie : SFterrazasduplex
Prijs: 399.0000 (verlaagd van € 475.000 (ondanks het feit dat er nog vrijwel niemand in heeft gewoond, wordt het verkocht als gebruikt, dus er zijn lagere kosten/BTW dan toen verkoop van nieuwe productie).
Voor het eerst gepubliceerd in onze nieuwsbrief.
De reden voor de prijs is dat de eigenaar snel moet verkopen. Deze scherpe prijsdaling is niet representatief voor de markt als geheel. De eerste helft van het jaar was zelfs de beste van de afgelopen vijftien jaar. In de eerste helft van 2022 werd een record gebroken in het aantal buitenlandse kopers in Spanje. 53% meer vergeleken met het voorgaande jaar. De meeste analisten verwachten nu dat de stijgingen voorlopig zullen stoppen, en niet dat de prijzen significant zullen dalen. De Spaanse huizenmarkt bevindt zich in een heel andere situatie dan de Zweedse. Er zullen echter waarschijnlijk meer van dit soort ondergedompelde objecten naar buiten komen, aangezien verschillende huiseigenaren hun verkoop hebben uitgesteld vanwege de pandemie en denken dat ze lang genoeg hebben gewacht met verkopen.
Nieuwigheid. Zie ook dit project met appartementen aan het strand in Torrox Kust.
Evenals dit 2 slaapkamerappartement in dezelfde wijk.
Over verhuur:
- Het zoutwaterzwembad geeft de appartementen een uniek voordeel op de huurmarkt in Nerja, aangezien er veel vraag naar is, maar er zijn geen grotere appartementen in de meest populaire verhuurgebieden.
- Ook de rustige en fijne ligging, zo'n vijf minuten buiten het centrum, vlakbij zee, is in trek.
- Bovenal is er een grote vraag om iets nieuw gebouwd en fris te kunnen huren in Nerja, maar er zijn maar heel weinig nieuwbouwwoningen in de stad. Vooral woningen die aan deze hoge standaard voldoen.
- Populair gebied voor vakantiegangers. Het is slechts 15-20 minuten lopen naar het prachtige strand van Restinga, het meest westelijke deel van het strand van Playazo. Vervolgens kunt u langs het strand naar het centrum van Nerja lopen. Er zijn diverse restaurants en bars in en nabij Ladera. Onder andere het gerenommeerde restaurant Avalon.
- Overzicht nieuwe productie Nerja.
Zie ook: