Nelle ultime settimane abbiamo inserito sul nostro sito alcuni prelievi bancari come esempi di ciò che è disponibile presso la banca con cui collaboriamo. Nel fine settimana trascorso hanno organizzato una visione ed è stata una vera corsa all'acquisto! A del Mar sono stati venduti 60 appartamenti. Il nostro broker Anders Larsson era lì e sentiva che era "come ai vecchi tempi!", cioè intorno al 2000, quando il mercato era rovente.

Questa volta sono stati soprattutto gli spagnoli ad acquistare perché sono stati più rapidi nell'agire e perché è stato loro offerto un finanziamento al 100%. Tuttavia, gli stranieri possono ottenere il 60%, quindi se hai l'acconto e puoi agire rapidamente, questa è un'ottima opportunità. Sono rimasti alcuni appartamenti sulla Costa del Sol e speriamo di ottenere qualche altro pignoramento bancario in futuro.

Il fatto che gli spagnoli comprino nuovamente case è in ogni caso un ottimo segnale per chi vuole vendere la propria casa sulla costa. Tuttavia, non è un buon segno per i potenziali acquirenti che aspettano che i prezzi scendano ulteriormente sulla Costa del Sol. Non lo fanno. Se i prezzi si muovono in una direzione generale durante l’anno, sarà verso l’alto.

Secondo le nuove statistiche del Banco de Espana, lo scorso anno le vendite di case a stranieri in Spagna sono aumentate del 23,4%. Questo drammatico aumento significa che è addirittura tornato allo stesso livello del 2006. Tuttavia, secondo le stesse statistiche, gli stessi spagnoli sono stati pessimi nell'acquistare case l'anno scorso. Ma se anche adesso la situazione dovesse cambiare, a breve si dovrebbe prevedere un aumento generale dei prezzi sul mercato immobiliare.

Come dicevo, anche i prezzi degli oggetti non recuperati dalla banca sono molto buoni e l'interesse nel 2012 è stato molto alto e il mercato ha iniziato a muoversi parecchio (gli interessi hanno iniziato ad aumentare già lo scorso inverno). Ci aspettiamo che nei prossimi mesi gli immobili più convenienti a Nerja e dintorni continueranno a essere venduti a un ritmo significativamente più elevato rispetto agli ultimi anni. È difficile rispondere a quale effetto ciò avrà sui prezzi alla fine dell’anno. Dipende principalmente dal tipo di immobile che stai cercando (principalmente è il segmento economico che viene utilizzato per primo).

Più notizie

Abbiamo rimosso diversi articoli venduti nella sezione "Ricerca del mese". Abbiamo anche eliminato alcuni articoli venduti dal nostro elenco di articoli di esempio su Solkusten . Tuttavia, abbiamo scelto di trattenerne alcuni ancora per un po' poiché sono rappresentativi del resto della gamma.

Inoltre dall'inizio dell'anno riduzioni di prezzo

• L'XL523 Algarrobo Pueblo è ridotto a  137.500 euro . (venduto)
• L'XL872 viene ribassato a 119.950 Euro . (venduto)
• L'XL885 viene ridotto a 135.000 Euro . (venduto)

Ora abbiamo finito con il nostro sistema di prenotazione di belle case in affitto a Nerja . Quindi, se desideri affittare una casa a Nerja durante l'estate o l'autunno, ti consigliamo di dare un'occhiata alla nostra gamma di alloggi economici!

Non esitate a contattarci all'indirizzo info@spanskafastigheter.se se volete saperne di più sull'affitto o sulle case e appartamenti a prezzi accessibili sul Solkusten in vendita.