Neu gebaute Wohnungen in Malaga in der exklusiven Gegend von Limonar (1-3 Schlafzimmer, große Terrassen) – Spanische Immobilien

Siehe auch: Neubauhäuser Malaga, Zentral.

Erscheint Ende Januar. Icon Limonar hieß im Herbst Horizon, aber nach kurzer Zeit auf dem Markt beschlossen die Entwickler, das Projekt auf Eis zu legen und es etwas zu überarbeiten. Es heißt jetzt Icon und verfügt unter anderem über die Energieklasse A. 1-3 Schlafzimmer. Große Terrassen. Lagerraum. Die Garage ist im Preis inbegriffen. 10 Minuten vom Strand, 15 Minuten vom Flughafen, Zug und Stadtzentrum entfernt.

Große Gartenflächen und großer Poolbereich. Coworking-Bereiche im Freien und Kinderspielplatz. Penthäuser mit Solarium.

Allerdings steigen die Preise rasant und nach Angaben spanischer Wirtschaftsinstitute wird damit gerechnet, dass die Preise auf dem spanischen Immobilienmarkt nach Corona in Málaga am schnellsten steigen werden. Die Erholung nach der Pandemiekrise war für Malaga sensationell. In Spanien begann man bereits vor dem Sommer 2020 zu schreiben, dass es wirklich schwere, internationale Fonds seien, die jetzt nach Malaga suchen, das bei den Investitionen mittlerweile nur noch hinter Barcelona und Madrid liegt.

Malaga hat ein fantastisches Wachstum

Es wird erwartet, dass die Preise in Málaga schnell steigen werden und nach Angaben spanischer Wirtschaftsinstitute wird erwartet, dass die Preise auf dem spanischen Immobilienmarkt nach Corona/Inflation in Málaga am schnellsten steigen werden. Die Erholung nach der Pandemiekrise war für Malaga sensationell. In Spanien begann man bereits vor dem Sommer 2020 zu schreiben, dass es wirklich schwere, internationale Fonds seien, die jetzt nach Malaga suchen, das bei den Investitionen mittlerweile nur noch hinter Barcelona und Madrid liegt.

Kurz vor der Pandemie berichteten die Medien, dass George Clooney und eine Gruppe von Produzenten den Fußballclub Málaga kaufen wollen, da dies im Einklang mit ihren anderen Plänen steht, die Stadt zum „neuen Hollywood“ zu machen. Aus dem Express:

„Es ist eine sehr wichtige Gruppe von Film- und Fernsehproduzenten, die hier in Malaga sind. Sie wollen Malaga zum Hollywood Europas machen und drehen derzeit hier in Malaga eine Serie für Amazon. „Es gibt ein enormes wirtschaftliches Potenzial“, sagt Aguilera gegenüber Canal Malaga. Dieses Projekt wird voraussichtlich in Kürze wieder aufgenommen. Die Pandemie hat die sinnlose Entwicklung in Malaga nicht gestoppt, sondern nur etwas verlangsamt. Seitdem Google im Jahr 2021 einen seiner wichtigsten Hauptsitze in die Stadt verlegt hat, hat sich die Aktivität unter internationalen Investoren weiter intensiviert.

In diesem Artikel werden wir Folgendes durchgehen:

Mietpotenzial und erwartete Wertsteigerung für Häuser unter anderem in Limonar, Malaga
Wichtige Informationen zu den neuen Mietgesetzen in der Provinz Malaga
Kurzer Reiseführer zu Malagas exklusivstem Viertel Limonar/Malagueta
Präsentation eines neuen Projekts mit neuer Produktion in Limonar
Statistiken und Informationen darüber, warum so viele Investoren nach Malaga strömen
Informationen über verschiedene Arten von Vergnügungsparks und andere Touristenattraktionen in der Region Málaga
Links zu weiterführender Literatur und unseren Datenbanken mit zum Verkauf stehenden Immobilien

Wir haben wirklich gute Mieter in der Stadt Málaga und verfügen über Häuser an den attraktivsten, zentralen Standorten, wie zum Beispiel SOHO. Sehen Sie sich auf dieser Seite unsere zuletzt veröffentlichten Häuser in Malaga an

Mietpotenzial und Wertsteigerung auf lange Sicht

Kurz vor der Pandemie veröffentlichte das nationale Statistikamt Zahlen, die Aufschluss über den Mietmarkt in Spanien geben. Seit 2013 sind die Mieten um 50 % gestiegen. Die größten Preissteigerungen gab es in Palma, Barcelona und Malaga. Auch an der Costa del Sol haben die Kurzzeitmieten für Touristen deutlich zugenommen und scheinen ihre Obergrenze noch nicht erreicht zu haben. In den ersten 7 Monaten vor der Pandemie stieg der Tourismus in Malaga im Vergleich zum Vorjahr um 5,9 %. Auch in dieser Statistik gehen sie Hand in Hand, Malaga liegt zusammen mit Barcelona und Palma an der Spitze. In den beiden letztgenannten Gebieten haben Einschränkungen bei der Vermietung an Touristen und starke Preissteigerungen jedoch die Investitionsbereitschaft stark gedämpft.

Das Vermietungspotenzial in der exklusiven Gegend Limonar ist enorm. Laut Statistiken von Spainhouses.net betragen die durchschnittlichen Kosten für eine Mietimmobilie in Limonar 1.800 € pro Monat (beachten Sie, dass diese Statistik auch kleinere und alte Wohnungen ohne Aussicht umfasst). Dies lässt sich mit dem lukrativen Nerja vergleichen, das viele schwedische Investoren anzieht, da dort die Auslastung höher ist als beispielsweise im Raum Marbella. Trotzdem betragen die durchschnittlichen monatlichen Mietkosten in Nerja laut Spainhouses.net „nur“ 833 €. AUFMERKSAMKEIT! Die Zahlen basieren auf Langzeitmieten. Bei Ferienvermietungen liegen die Werte deutlich höher.

Welche Gegenden sind in Malaga dann am gefragtesten? Die historischen Viertel Centro und Malagueta/Limonar. Wir haben keine neuen Wohnungen zur Miete in Limonar, aber der Erwerb neu errichteter Häuser in diesem exklusiven Teil der Stadt ist für Vermieter ein bisschen so, als würde man den heiligen Gral ergattern. Große Sicherheit verspüren viele Investoren auch darin, dass eine starke Nachfrage nach Langzeitmieten von neu angesiedelten Unternehmen, Anwälten, Ärzten etc. besteht. Diese sind zudem bereit, sowohl für den Standort als auch für neu erstellte Immobilien einen Aufpreis zu zahlen .

Die Wertsteigerung in Limonar wird laut Analyse des Bauberaters voraussichtlich ca. 7-8 % pro Jahr in den nächsten Jahren. Beachten Sie auch, dass Off-Plan-Projekte in Wachstumsgebieten (was beispielsweise in Nerja bei Projekten der Fall war, die in den Jahren 2016–2018 verkauft wurden) während der Bauphase bis zur Belegung in der Regel um 25–50+ % an Wert gewinnen. Fragen Sie uns nach konkreten Beispielen.

Wichtig zur Miete! Neue Gesetze

Die Vermietung Ihres Hauses an Touristen für jeweils eine Woche oder einen Monat ist in Málaga ein schnell wachsender Markt. Um diesen Markt zu unterdrücken, hat Malaga einen anderen Weg gewählt als beispielsweise Barcelona und Palma oder die Kanarischen Inseln, wo die Beschränkungen sehr streng sind und grundsätzlich für alle Häuser gelten, unabhängig davon, was die Bewohner verschiedener Gebiete selbst denken . In Malaga ist im März 2019 ein neues Gesetz in Kraft getreten. Das neue Gesetz erleichtert Gemeindeverbänden die Entscheidung über Einschränkungen des Rechts der Eigentümer, ihre Häuser zu vermieten. Die Einschränkung gilt nur für Anmietungen von weniger als 2 Monaten. Das Problem besteht jedoch darin, dass Eigentümer durch die Vermietung kürzerer Zeiträume in der Regel deutlich mehr Geld verdienen. Nach dem neuen Gesetz können Wohnungsbaugesellschaften in der gesamten Provinz Málaga die Vermietung zu touristischen Zwecken verbieten oder einschränken, indem sie dies auf einer Verbandsversammlung zur Abstimmung vorlegen. Damit ein Verbot in Kraft tritt, reicht es aus, wenn drei Fünftel der Eigentümer für ein Verbot stimmen. Das Verbot gilt jedoch nicht für diejenigen, die bereits eine Erlaubnis zur Vermietung ihrer Wohnung erhalten haben . Der Beschluss hat somit keine rückwirkende Wirkung. In Orten wie Nerja, wo die Mehrheit der Eigentümer Ausländer sind, die ihre Häuser gerne vermieten, wenn sie nicht vor Ort sind, um die Kreditkosten zu finanzieren, ist dies daher kein Problem.

Geschichte wiederholt sich. Málaga tritt erneut in eine Phase der Größe ein und es ist noch immer El Limonar, zusammen mit Teilen der historischen Viertel und Gegenden rund um SOHO, die die stärkste Hauptstadt anziehen. Die Gegend ist abgelegen, umgeben von grüner Natur in Form großer, gepflegter Gärten und in der Nähe des Strandes La Caleta und nur 25 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Gegend ist daher bei Familien und Paaren sehr beliebt, die nah am Puls der Großstadt und am Strand sein möchten, aber dennoch die Ruhe abgelegener und grüner Viertel genießen möchten, in angenehmer Entfernung vom Lärm die Autobahn.

Limonar liegt auf Hügeln und bietet daher einen spektakulären Blick auf das Meer. Die in der Gegend gefundenen Häuser und Wohnungen gehören zu den am häufigsten beschriebenen in Spanien. El Limonar liegt nördlich von Malagueta, aber der große Unterschied besteht darin, dass es eine ruhigere Gegend ist, die eher von Ruhe und Frieden in einer grüneren Landschaft geprägt ist. Der Strand Malagueta (der an La Caleta anschließt) ist einer der beliebtesten Strände der Stadt.

In der Gegend von Malagueta gibt es auch viele andere bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Englischen Friedhof, der als einer der kulturell und historisch bedeutendsten Friedhöfe Europas gilt.
Hier befindet sich auch die Burg Gibralfaro aus dem 15. Jahrhundert (auf einem Leuchtturm gelegen, der früher von den Phöniziern und Römern genutzt wurde). Hier hat man auch Malagas beste Aussicht vom Pier Muelle Uno, der erst 2011 eröffnet wurde. Hier befindet sich auch das weltberühmte Centre Pompidou. In der Gegend gibt es auch die Stierkampfarena aus dem 19. Jahrhundert, ein Museum und mehrere trendige Cafés und Restaurants usw. Östlich von Limonar liegt die sehr angenehme Gegend von Pedregalejo und ihr schöner Strand.

Exklusive Häuser in einer exklusiven Gegend mit minimaler Sicht und maximaler Sicherheit. Große Terrassen und Südlage .

Preise:

1 Schlafzimmer (63 m2) ab 280.000 €

Zu allen Preisen kommen noch 13-14 % Steuern etc. hinzu.

Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se

Sehen Sie sich unten ein kurzes Präsentationsvideo zu Icon an (weitere Bilder usw.):

Mit seiner begehrten Lage eignet sich Icon perfekt zum Mieten .

Eine komplett ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen.

Die meisten Apartments bieten Meerblick (insbesondere vom Block C).

Abstellraum und Garage sind im Preis inbegriffen.

In der Nähe von allem . Krankenhaus, Cafés, Restaurants, Fitnessstudio, Fitnessclub, Reitclub (in einer Gegend, die auch für ihre Aussicht und traditionelle Gastronomie bekannt ist), Gemüsehändler und Supermarkt Corte Ingles usw. 10 Minuten mit dem Fahrrad über wenig befahrene Straßen ins Zentrum von Malaga. Zum Strand sind es ca. 25 Minuten zu Fuß (ca. 1 km Luftlinie). 5-10 Minuten mit dem Fahrrad.

Doppelt verglaste Fenster , die den Lichteinfall maximieren.

Behindertengerechtes Gebäude . Aufzug im Gebäude (mit geringem Energieverbrauch).

Aerothermisches System (Klimaanlage) , das für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses sorgt.

Hochwertige Materialien und Oberflächen.

Nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz.

Energieklasse A. Eigener Strom über Solarzellen!

Kurz zur Energieklassifizierung in Spanien. Die Energieklasse G bedeutet Stromkosten von rund 2.000 Euro pro Jahr. Energieklasse B ca. 400 € pro Jahr (Preise berechnet Mitte September 2021). Zwischen dem 20. und 21. August sind die Strompreise in Spanien um 34,9 % gestiegen!

Der Umweltgedanke in diesem Gebäude durchdringt alle Aspekte. Diese Gebäude verfügen über Aufzüge, die 60 % weniger Strom verbrauchen, LED-Beleuchtung überall, Steckdosen für Ladegeräte für Elektroautos , die Pflanzen im Gebäude benötigen nur minimal Wasser usw. usw.

4000 m2 Grünflächen.

Der Bau beginnt, wenn sie mehr oder weniger ausverkauft sind. Die normale Bauzeit in Spanien beträgt etwa 18 bis 21 Monate.

Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu buchen (beachten Sie, dass alle internationalen Kunden an uns weitergeleitet werden. Für eine schnelle Antwort schreiben Sie uns also direkt). Weitere Informationen mit weiteren Bildern, Verfügbarkeit und Grundrissen finden Sie auf dieser Seite. Finanzierung. Darlehensoption. Bis zu 70 %. Reibungslose Bewerbung mit schwedischen Mitarbeitern. Unter anderem müssen Sie für die angeforderten Dokumente keinen autorisierten Übersetzer beauftragen. Wir und unser Anwalt und der Buchhalter des Projekts begleiten Sie durch den gesamten Prozess, einschließlich Hilfe bei Strom, Wasser, Versicherung usw. nach dem Kauf. Auf Wunsch beantwortet der schwedischsprachige Bankmanager auch gerne Fragen zur Garantie etc. Bitte beachten Sie, dass Käufer unabhängig davon, ob sie einen Kredit erhalten oder nicht, von der Bank genehmigt werden müssen (zur Erhöhung der Sicherheit).

Gemeinsame Grillplätze.

Co-Working-Spaces.

Bankgarantie.

Starkes Vermietungspotenzial. Hier können Sie den erwarteten ROI (bei unserem vorherigen Projekt in Limonar, aber der Standort usw. ist gleichwertig) nachlesen, der von einem Vermietungsunternehmen und einem Wohnungsmarktberater erstellt wurde, der Einnahmen und Ausgaben sowohl für Miete als auch für Wertsteigerung schätzt (jedoch Abzüge vor Steuern sind darin nicht enthalten). Die Mieteinnahmen für eine 2-Zimmer-Wohnung werden auf ca. geschätzt. 33.000 € pro Jahr, brutto.

Zahlungsplan (vorläufig, Änderungen vorbehalten). Reservierungsbetrag von 5.000 € und 500 € für die Mitgliedschaft im Verein (diese Beträge werden dann bei Unterzeichnung des Kaufvertrags von der 20 %-Zahlung abgezogen). Die Zahlungen erfolgen dann wie folgt: 20 % (bei Unterzeichnung des Kaufvertrags), weitere 10 % während der Bauphase. Das ist Käufer müssen nur 30 % Anzahlung leisten bis zum Einzug, dann ist der Restbetrag beglichen. Bitte beachten Sie, dass das Darlehen erst mit dem Einzug aktiviert wird. Sie brauchen also während der Bauzeit nicht mit den Zinsen belastet werden.

Geschätzte Flächengebühr: 1200-1500 € pro Jahr (die endgültige Höhe wird nach dem Einzug festgelegt)

Grundsteuer: Ca. 400 € pro Jahr.

Adresse: Straße Professor Jesús Marín, s/n, 29016 Málaga

Schreiben Sie an info@spanskafastigheter.se, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung bei einem Makler zu buchen.

Wir haben dieses Projekt erstmals in unserem Newsletter sowohl für Nerja als auch für die Region Marbella angekündigt und unseren Abonnenten die Möglichkeit gegeben, einige Tage vor der öffentlichen Veröffentlichung im Voraus zu buchen. Möchten Sie unsere kommenden Costa del Sol-Newsletter erhalten? Melden Sie sich hier für die Region Nerja an. Hier können Sie sich für die Region Marbella anmelden.

Limonar, Málaga

Limonar in Malaga ist nicht nur bei Investoren beliebt, sondern auch die perfekte Gegend an der Costa del Sol für Familien mit Kindern oder Paare . Es ist ein relativ großes Gebiet, das auch als das sicherste Gebiet in Malaga gilt, wie eine Stadt in der Stadt, mit der Nähe zum Strand und den meisten ausgezeichneten Restaurants und Cafés. Limonar ist ungefähr so groß wie Nerja, die Lieblingsstadt der Skandinavier, hat aber den Vorteil, dass es viel näher an allem liegt; 10 Minuten zum Flughafen, in der Nähe des Bahnhofs (z. B. nur 2:20 Minuten nach Madrid mit dem Hochgeschwindigkeitszug, weniger als 2 Stunden nach Sevilla), erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und Kultur sowie gute Nähe zu allen Themenparks, Wasserparks und andere Attraktionen. Mehrere internationale Schulen in der Nähe.

Weitere Bilder, darunter gemeinsame Co-Working-Spaces und der BBQ-Bereich:

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Aus diesem Grund möchten so viele Menschen im Jahr 2023 und darüber hinaus in Málaga investieren

Mit dem Ausbau einer U-Bahn und der Investition zur Kulturhauptstadt am Mittelmeer macht Malaga derzeit alles richtig. Antonio Banderas hat beispielsweise kürzlich ein neues, hochkarätiges Theater im trendigen SOHO-Viertel der Stadt eröffnet. Seit 2020 ist Malaga zusammen mit Göteborg auch die Hauptstadt des Smart Tourism in der EU. Der Fokus liegt daher auf nachhaltigem Tourismus. Die Entwicklung innovativer grüner Technologien ist in Malaga stark.
Unter anderem ist die Stadt kürzlich zu einem experimentellen „Labor“ für neue, vollelektrische Busse mit einer bahnbrechenden Technologie geworden, bei der die Busse während der Fahrt aufgeladen werden, und diese Technologie soll in wenigen Tagen weltweit eingeführt werden Jahre. Darüber hinaus entwickelt sich die Stadt mit dem Andalusia Technology Park, der bereits über 600 Technologieunternehmen wie Oracle beherbergt, zu einem europäischen Zentrum für Technologieunternehmen. Die neueste internationale Kampagne in Richtung des internationalen Marktes (Costa del Sol im Allgemeinen und Malaga im Besonderen geben nach Corona große Summen für Marketing aus, um zusätzliche Marktanteile in Europa zu gewinnen) ist „ Malaga“. Besser denn je." Die Region Málaga gilt als einer der großen Gewinner nach Covid.

Sogar der weltbekannte Investor Warren Buffet, das „Orakel von Omaha“, hat die gleiche Analyse angestellt und eine Maklerfirma an der Costa del Sol aufgekauft. Sie streben eine langfristige Perspektive an und glauben an einen Boom ausländischer Zinsen vor allem an der Costa del Sol Costa del Sol in den nächsten 10 Jahren. Malaga gab im Juli 2020 außerdem bekannt, dass es nun „Malaga 2030“ startet, die Initiative, die die Stadt zum attraktivsten Ort Europas zum „Leben, Arbeiten und Investieren“ machen wird.

Der Markt hat erkannt, dass die niedrigen Zinsen keine Anomalie sind. Innerhalb der EU werden die Zinsen weiterhin niedrig bleiben. Dies wird zu einem weiteren Anstieg der Immobilienpreise sowohl in Schweden als auch in Spanien führen (wo sie noch lange nicht das gleiche Preisniveau wie vor der Krise erreichen). Der Preisanstieg in Spanien könnte ähnlich langanhaltend und stark sein wie in Schweden danach Die Krise, die Anfang der 90er Jahre begann, ist die Zahl. Acht Jahre nach dem Platzen der Immobilienblase, also ab Ende der 90er Jahre, begann sich in Schweden nach der Erholung der Preisanstieg deutlich zu bemerkbar zu machen. Ungefähr hier in der Kurve dürfte sich der spanische Markt befinden, der 2014 seinen Tiefpunkt erreichte. Dies ist ein gutes Diagramm der schwedischen Entwicklung in Bezug auf den Immobilienpreisindex seit 1986. Es wird auch kontinuierlich aktualisiert.

Auf der vorherigen Seite kann man lesen, dass es in Schweden ungefähr 7 Jahre dauerte, bis sich die Immobilienpreise erholten, und 8 Jahre danach (drittes Quartal 2006) hatten sich die Preise auf nationaler Ebene in Schweden verdoppelt (!). Bis einschließlich dem letzten Quartal 2019 kam es landesweit zu einer nahezu erneuten Verdoppelung des Immobilienpreisindexes. Noch bemerkenswerter sind die Zahlen z.B. Stockholm und das Gleiche werden in Spanien der Fall sein, wo bestimmte Ballungsräume deutlich stärker wachsen werden, insbesondere die Gebiete, die internationales Kapital anziehen. Viele Beobachter glauben, dass Spanien im Allgemeinen und Malaga im Besonderen eine ebenso spannende Entwicklungskurve vor sich haben. Wir werden erst in einigen Jahren wissen, wie sich die Dinge entwickeln werden, aber die Entwicklung folgt weitgehend einer ähnlichen Kurve wie Schweden nach der großen Immobilienkrise. Übrigens liegt der Preisanstieg in Spanien von 2014 bis 2019 bei etwa 36 Prozent, erholt sich aber immer schneller, auch wenn sie in einigen Bereichen noch sehr wettbewerbsfähig sind. Die Preise in Málaga beispielsweise waren im Herbst 2019 etwas mehr als 30 % günstiger als zehn Jahre zuvor (in Marbella, wo die Erholung schneller erfolgte, sind die Preise etwa 25 % niedriger, und in Nerja, wo schwedische Investoren dies getan haben). wurde in den letzten Jahren viel gehandelt, etwa 20 % niedriger als vor 10 Jahren.

Um das Potenzial Malagas noch weiter zu unterstreichen, ist es erwähnenswert, dass die Quadratmeterpreise in Marbella um 50 % höher sind! Wenn man bedenkt, was in den letzten zehn Jahren in Málaga passiert ist und was in den nächsten Jahren vor sich geht, glauben die meisten spanischen Beobachter, dass diese Beziehung nicht mehr lange halten wird. Jede Investition in Malaga wird die Preisdifferenz zwischen den beiden Städten auffressen.

„... im globalen Kontext bieten Spaniens erstklassige Stadtmärkte ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und mehr Wachstumspotenzial als andere Weltstädte ... In den letzten fünf Jahren hat sich die Zahl der internationalen Käufer fast verdoppelt ... der spanische Immobilienmarkt hat dies getan.“ Obwohl sich das Land seit einigen Jahren im Aufschwung befindet, ist ein großer Teil des Fortschritts auf die Wiederherstellung alten Bodens und nicht auf neues Wachstum zurückzuführen. Es wird erwartet, dass der Markt weiter wächst, aber es wird wahrscheinlich regionale Unterschiede geben, wobei die größeren und zweitrangigen Städte im Vergleich zu ländlichen und weniger besiedelten Gebieten höhere Zuwächse verzeichnen.“ — Propertywire.com 04.10.2019

Bereits Anfang der 2020er Jahre verzeichnete Spanien schätzungsweise die zweitstärkste Wirtschaftsentwicklung in der EU, vor allem dank 1. des immer stärker werdenden Tourismus (während des Pandemiesommers 2021 war die Region Málaga als Spanier einer der großen inländischen Gewinner in Spanien). aus dem ganzen Land strömten bei ihrer Gastfamilie dorthin). 2. Gleichzeitig wird das Zinsniveau weiterhin niedrig bleiben. 3. Die Spanier selbst beginnen entsprechend ihrer gestärkten Kaufkraft in immer größerem Umfang Wohnungen aufzukaufen. 4. Die Klärung des Brexits wird bei potenziellen Anlegern endlich einige Sorgen zerstreuen.

Wir sagen das Gleiche, was wir bereits 2012 unseren Kunden zu sagen begannen (damals über Gebrauchtimmobilien in Nerja): Wenn Sie sich für eine Investition entschieden haben, warten Sie nicht ein oder mehrere Jahre. Der Kaufmodus ist jetzt. Besonders bei Neuproduktionen. Warten heißt nur Warten auf höhere Preise. Deutlich höhere Preise.

Lassen Sie uns abschließend einen genaueren Blick auf einige der wichtigsten laufenden Attraktionsprojekte werfen, die das internationale Interesse an der Region Málaga weiter gesteigert haben:

Themenparks und andere Attraktionen in Malaga im Gange

in der Nachbargemeinde Torremolinos beginnen sich nach einigen Krebsjahren sehr positive Dinge zu entwickeln. „Intu Costa del Sol“ in Torremolinos soll das weltweit erste „Global Resort“ werden, ein gigantischer (235.000 m2) und innovativer Schmelztiegel für Kunst, Entspannung und aktive Erholung mit Windkanal, Klettersimulation etc. Moderne Einkaufszentren Es werden auch Gebäude gebaut, die sich auf gastronomische Erlebnisse, einen Strandclub, ein Casino sowie große Bereiche ausschließlich für Kinder konzentrieren, einschließlich eines Jahrmarkts. Außerdem wird es zwei Hotels, eine Konzertarena am Meer, über 70 Restaurants, 262.000 m2 Grünflächen geben, die vom „Central Park, aber mit der Üppigkeit des Mittelmeerraums und der Nähe zum Wasser“ inspiriert sind, Konferenzräume und Spaniens größte städtische Farm , Wasserland usw. usw. Intu Costa del Sol ist bereits 2023 zur Einweihung bereit (dies war jedoch vor der Pandemie). Diese Investition wird 800 Millionen Euro kosten und voraussichtlich 23 (!) Millionen Besucher pro Jahr anziehen. Zum Vergleich: Liseberg hat 3 Millionen Besucher pro Jahr. Die Corona-Krise stoppte das Projekt nicht und noch vor Ende der Quarantäne wurden im Mai zusätzliche Fördermittel bewilligt. Es wird erwartet, dass die Gegend zu einer der größten Touristenattraktionen in Europa wird. Obwohl die Gegenwart düster aussieht, sind sich die meisten einig, dass die Zukunft für Andalusien im Allgemeinen und die Costa del Sol im Besonderen sehr rosig ist.

Etwas weiter östlich in Rincon (ca. 10 Autominuten vom Zentrum Malagas entfernt) haben die Behörden kürzlich den Bau eines einzigartigen Dinosaurier-Themenparks genehmigt. Ziel der Entwickler ist es, den erfolgreichsten Familienpark an der Costa del Sol und in der Umgebung zu errichten, zusätzlich zu Lehrausstellungen über Dinosaurier (es werden unter anderem 35 Nachbildungen von Dinosauriern geschaffen, davon 16 „bewegte“). ), wird es Wanderwege und Seilbahnen usw. geben. Neue Eigentumswohnungen zum Verkauf in Rincon.

In Málaga gibt es nur eine Gegend, in der man Wolkenkratzer bauen kann, und dort hat sich die Firma Metrovacesa dazu entschlossen, die spektakulären Picasso-Türme zu errichten. In einem Artikel für den Telegraph hieß es zu diesem Projekt: „Es ist unser One Hyde Park. In Málaga gibt es nichts Vergleichbares. Für die Oberklasse werden die Picasso Towers der Katalysator dafür sein, dass bekannte Namen wie Zumas und Nobus, Strandbars großer Marken und internationale Schulen nach Málaga kommen. Sie haben die Stadt bereits im Auge behalten.“ 75 % waren innerhalb weniger Monate vorgebucht und unter anderem hat Real Madrids Superstar Isco ein Penthouse reserviert. Schauspieler Antonio Banderas über die Entwicklung Malagas: „Marbella, eine kleine Stadt, hatte schon immer diese Art von Luxusleben.“ Es war schon immer egozentrischer. Es ist interessant, dass Málaga das nicht getan hat. Aber jetzt transportiert dieses Projekt diesen Lebensstil – direkt am Meer, mit atemberaubenden Sonnenuntergängen.“ Die Preise für dieses spezielle Projekt? Ab 895.000 €…

Die größte Attraktion von allen, die mehr Touristen und mehr internationale Aufmerksamkeit anziehen wird als jede andere Attraktion in Andalusien, wird der über 16 Meilen (!) lange Wanderweg Senda Litoral sein, der zweifellos zu einer der größten Attraktionen Spaniens werden wird. Der Weg verbindet alle Resorts entlang der Costa del Sol und bietet einen spektakulären Spaziergang entlang des Meeres, von Nerja im Osten bis Sotogrande im Westen. Mehrere Abschnitte sind bereits fertiggestellt, die offizielle Eröffnung wird jedoch in den Jahren 2022–2023 stattfinden.

Der Trend wird immer deutlicher, dass Touristen Málaga als Basis für ihren Urlaub an der Costa del Sol wünschen. Von dort aus können sie bequem mit dem Zug, dem Auto oder zu Fuß alle Vergnügungsparks, Strände, Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt alle kulturellen, historischen und gastronomischen Highlights erkunden, die dieser Teil Spaniens zu bieten hat. Mit dem Schnellzug, Bus oder Mietwagen können Sie einfach und bequem international bekannte Orte wie Granada , Cordoba, Sevilla , Ronda, den Küstenort Nerja, Cadíz , Marbella und Gibraltar . Auch sonst gibt es hier viel zu tun und zu sehen, wie zum Beispiel geschützte Naturparks mit einer reichen Tierwelt (darunter eine einzigartige Vogelwelt mit Flamingos und dem aufregenden „Kaiseradler“), spektakuläre Wanderwege in den Bergen oder entlang von Flüssen. Zu den aktivsten Touristen zählen auch das Surfresort Tarifa sowie das Skigebiet Sierra Nevada usw. Von der Sunshine Coast aus gibt es auch Tagesausflüge mit Fähren nach Marokko und vor Kurzem wurde beschlossen, den Hafen von Malaga zu erweitern seine Kapazität, die größten Kreuzfahrtschiffe aufzunehmen und so zu einem Knotenpunkt für internationale Kreuzfahrten zu werden, die ihren Ausgangspunkt in Europa haben.

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