Terrazas de Ladera - nádherná poloha na pobřeží v nově postavených apartmánech v Nerja

Všichni zúčastnění, a v neposlední řadě kupující, šílí, jak tento projekt dokonce předčí očekávání! Toto je špičkový projekt na špičkovém místě!

Terrazas de Ladera

Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších oblastí k pronájmu v celé Nerji díky nádherné poloze na pobřeží, vysokému standardu a vyhřívanému bazénu se slanou vodou.

V případě zájmu pište přímo na info@spanskafastigheter.se.

Více informací o bytech na klíč k prodeji:

• 1, 2 ložnice, 1-2, koupelna (z toho 1 vlastní). 
• Otevřená, plně vybavená kuchyně orientovaná na obývací pokoj a terasu.
• 1 až 2 podzemní parkovací stání.
• Výtah přizpůsobený pro invalidy.
• Solární články na střeše pro ohřev vody.
• Klimatizace teplá a studená v každém pokoji. 
• Společenský bazén.
• Jihozápadní expozice, slunce většinu dne.
• Komunitní poplatek přibližně 2000 EUR ročně
• Daň: přibližně 600 EUR ročně.

Stavební plochy: 44,28 m2 až 95,11 m2 (jeden z bytů je mezonetový)
Terasa: 1 až 3 terasy
Reference : SFterrazasladera
Cena: od 279 000 €
info@spanskafastigheter.se

Důležité informace. Přístav v bezprostřední blízkosti se bude přibližovat a přibližovat, jak se zbavit. To výrazně zvýší hodnotu domů v blízkém okolí!

Na jaře 22 je také jasné, že Nerja investuje do další nové cyklostezky. Nový projekt, který stojí 660 000 EUR, bude probíhat od spojovacího kruhového objezdu, který vede na pláž Burriana ve východních částech města, až po Punta Lara/Ladera na západě. Široká cyklostezka povede přes Avenida de Pescia a N-340. Jízda na kole z Punta Lara na pláž Burriana trvá pouhých 18 minut.

Fotografie apartmánů v Terrazas níže:

Také doporučujeme: Tyto apartmány v Rincon.

Stručně o apartmánech Terrazas de Ladera:

• Vyhřívaný bazén se slanou vodou
• Klimatizace teplá a studená v každém pokoji
• Plně vybavená kuchyň - veškeré spotřebiče v ceně
• Velké terasy (napůl prosklené), které maximálně využívají světlo
• Bílá technika v koupelnách je té nejvyšší kvality (vodovodní baterie Hansgrohe, sanitární porcelán Duravit, WC zabudované do zdi atd.)
• Podzemní parkoviště
• Solární články na střeše pro ohřev vody
• Výtah přizpůsobený pro invalidy
  - Internet a telefon jsou předinstalovány
• Bankovní půjčka až 70%. Přečtěte si více o půjčkách ve Španělsku.

Je to jen 15-20 minut chůze na krásnou pláž Restinga (nejdále na západ od pláže Playazo, viz průvodce níže).

Dojezdová vzdálenost do:

• Centrální Nerja: 5 minut
• Nejbližší golfové hřiště (Baviera): 15 minut (20 minut na golfové hřiště v Anoreta a 20 do Los Moriscos)
• Letiště Malaga: 40 minut
• Torrox Costa: 10 minut
• Pěšky, asi 10 minut, k moři

Do centra Nerja az něj jezdí autobusy a ceny taxi jsou nízké.

O pronájmu:

• Vyhřívaný bazén se slanou vodou dává apartmánům jedinečnou výhodu na trhu s pronájmy v Nerja, protože mnoho lidí požaduje vyhřívaný bazén, ale v nejoblíbenějších oblastech k pronájmu nejsou žádné velké.
• Žádaná je také klidná a pěkná lokalita, asi pět minut od centra, blízko moře.
• Především je velká poptávka po možnosti pronajmout si něco nově postaveného a čerstvého v Nerji, ale jak asi víte, nově postavených nemovitostí je ve městě velmi málo.
• Nutno zdůraznit, že ne každý má zájem svůj byt pronajímat, a to zcela dobrovolně. Pokud si to přejete, můžete si jej pronajmout sami nebo prostřednictvím třetí strany.

Plážový průvodce Ladera del Mar 

• Do nejbližší západní části Playazo, na nejhezčí část pláže – pláž Restinga (kde také najdete útulnou restauraci Restaurante La Restinga beach) dojdete za 10-15 minut.

---

[Starý článek níže]

Tento projekt byl prodán jako tzv. stavební společenství .

Rozložení bytů v domě:

-Penthouse duplex : 10 jednotek, 3 ložnice, 3 koupelny, 3 terasy (2 parkovací místa), cca 95 m2.
-Apartmány se 2 ložnicemi a 2 koupelnami: 12 jednotek, přibližně 70 m2.
-Apartmán s 1 ložnicí: 4 jednotky, cca 43 m2.

info@spanskafastigheter.se

Projekt se vyprodal za méně než 3 měsíce.

Jak se mohl tak velký projekt tak rychle vyprodat? Nejlépe to shrnul jeden z kupujících na naší facebookové stránce:

„Dva měsíce po spuštění zbývají jen dva. Vždy jsou volné nemovitosti a v oblasti Nerja jako celku je z čeho vybírat. Ale v obci Nerja a poblíž starého centra města je nabídka omezená, cena vysoká a mnoho bytů potřebuje modernizaci. Mnozí proto nenajdou to, co chtějí. V této budově získáte nejmodernější a v zimě vyhřívaný bazén, který v Nerji téměř úplně chybí, za nižší nebo ekvivalentní cenu jako za byty postavené v 70. letech. Navíc přímo sousedí se zavedenou a rozvinutou osadou.“

Několik faktorů odlišuje tento projekt od ostatních projektů nové výstavby na pobřeží Costa del Sol (např. umístění v oblíbené Nerja , cena, vyhřívaný bazén se slanou vodou, spotřebiče a klimatizace atd. v ceně). Především je to však jedinečná poloha u moře, přímo pod útesy, v terasovitém místě, díky čemuž novostavba vyniká. Na dalších místech podél Solkustenu se staví nové byty a budou se stavět v budoucnu. Ale v podstatě žádné takové oblasti blízko moře nezůstaly, takže domovy bohužel končí daleko ve vnitrozemí.

Přečtěte si náš skvělý článek o investování ve Španělsku , včetně informací o tom, proč je Nerja tím nejzajímavějším místem pro investory.

Chcete mít přehled o všech připravovaných novinkách v Nerji a také o nejzajímavějších investičních objektech, které vycházejí každý měsíc? Zde se přihlaste k odběru našeho newsletteru pro Nerju.

Všimněte si, že zájem o nový rozvoj v Nerji obecně (město je považováno za nejkrásnější pobřežní vesnici na Costa del Sol a již několik let přitahuje investory, kteří vidí velkou hodnotu v silném trhu s nájemním bydlením), a vyvýšená pobřežní oblast zejména Ladera del Mar, je velmi velký.

Možnosti mimo Nerja najdete v těchto apartmánech v Isea Calaceite. Všimněte si, že drahocenný přístav, který úřady nyní slíbily zavést, je dokonale umístěn ve vztahu k Ladera del Mar a Calaceite. Hodnoty bydlení, pokud je marina nyní pryč, dramaticky vzrostou. Více o marině čtěte zde.

Přehledný článek nová produkce v Nerja.

Další informace:

Přesný urbanizační poplatek (komunitární poplatek) není znám, dokud nebude sdružení po dokončení projektu vytvořeno. Budou tam však běžné poplatky.

- Pro více informací a obrázků (půdorysy, plán plateb atd.) pište na info@spanskafastigheter.se
- Pokud si chcete zarezervovat prohlídku areálu přímo u našeho makléře v Nerja, Anders Larsson, napište na spanienkontoret@spanskafastigheter. se

Krátké prezentační video Terrazas de Ladera (všimněte si, že perspektivní obrázky na této stránce a ve videu se mohou po dokončení stavby mírně lišit):

O připravované nové produkci na prodej v Ladera a Nerja

V Nerji nezbývá absolutně žádný lepší, velký pozemek, na kterém lze stavět, než právě zde v Ladera del Mar.

Celkově v Nerji nezbývá mnoho pozemků, na kterých by se dalo stavět, ale domy na některých menších pozemcích budou spuštěny v roce 2021.

Co se týče delší perspektivy, většina lidí se shoduje na tom, že nově bude postaven právě úsek mezi Nerjou a Torroxem. V současné době však běží jen velmi málo projektů a zájem je pochybný, protože většina z nich hledá v rámci městských hranic Nerja. Očekávejte také, že ceny prudce porostou u každého nového projektu, který bude spuštěn. Vrátíme se v našem newsletteru , jakmile budeme vědět více o nové produkci v Nerja.

Poznámka: Spanskafastigheter.se má výhradní práva na prodej Terrazas de Ladera (podíleli jsme se na celém procesu, včetně návrhu bytů). Máte-li zájem o koupi, měli byste kontaktovat zástupce v Nerja Anders Larsson na spanskafastigheter.se. Jeho e-mail je spanienkontoret@spanskafastigheter.se Telefon : 0034 669 738682
Kancelář návštěvy: Calle Pintada 9.

Přečtěte si také:

Více projektů s novou výstavbou v okolí.
Průvodce po Nerji .
Fantastická samostatně stojící vila v Ladera del Mar 2 na prodej - mimo plán
Dejte nám like na naší facebookové stránce. Brzy více než 15 000 sledujících.

Krátké úvodní video, průvodce Nerja: