Все більше шведів починають заробляти великі гроші на інвестиціях у житло в Іспанії. Це стосується як купівлі менших квартир, так і більшої комерційної нерухомості. Ми допомогли визначити та реалізувати все: від купівлі окремих менших квартир для здачі в оренду до купівлі готелів та землі з подальшим будівництвом кількох квартир (наш найбільший проект – 48 квартир на узбережжі в Nerja, які були розпродані в рекордно короткі терміни) з усіма наслідками, пов'язаними з пілотуванням проекту через органи влади для отримання ліцензії, архітектурними кресленнями будинків, вибором забудовника, продажем тощо.
Ціни на житло зросли з кризових років, але ще не досягли рівня 2007 року (в середньому ціни впали на понад 40%). Більшість аналітиків також вважають, що ціни, як це сталося у Швеції після житлової кризи 1990-х років, зростатимуть ще багато років.
Однак багато районів Іспанії не рекомендуються для інвестицій у житло через обмеження, стрімке зростання цін тощо. Прочитайте нашу вичерпну статтю, яка розповідає про більшість аспектів інвестування в житло в Іспанії.
9 з 10 інвесторів звертають увагу на Nerja на Costa del Sol, де різко зросли як продажі, так і оренда (оренда була високою навіть у найгірші роки кризи в цьому регіоні). Наш бізнес з оренди в Nerja має рівень заповнюваності понад 42 тижні на рік. Дізнайтеся більше про NerjaОднак ринок житла в Nerja скорочується, і ми вважаємо, що поблизу Costa Tropical є логічною альтернативою для майбутніх інвестицій. Орендні ставки в цьому районі зростають, тоді як ціни зростали повільнішими темпами. Однак слід наголосити, що тут і зараз Nerja все ще є місцем, яке рекомендується в першу чергу. У цьому місті є кілька хороших можливостей для інвестицій на кілька років.
Крім того, Malaga місто – район, який стає дедалі цікавішим для інвесторів. Напишіть нам, щоб отримати більше інформації про можливості, доступні в цьому швидкозростаючому мегаполісі. Ціни за квадратний метр все ще приблизно на 1000 євро дешевші, ніж у сусідній Marbella, з потенціалом для швидшого зростання. Ринок оренди також є більш гнучким у потрібних районах Malaga, де всі, від кадрових агентств до лікарів та керівників підприємств тощо, завжди шукають житло для оренди, незалежно від економічної ситуації.
Чому варто обрати spanskafastigheter.se для інвестицій у житло в Іспанії?
Ми беремо на себе все протягом усього процесу, як до, так і після покупок, великих і малих.
Це означає, серед іншого, що:
- знайти інвестиції на основі фактичних цифр
- юридична допомога від місцевих досвідчених юристів, які знають ринок і забезпечують належний рівень оформлення всіх документів та ліцензій, а також знають процес отримання дозволу на будівництво на місцевому рівні, що є серйозною перешкодою, якщо все зроблено неправильно
- отримати покрокову інструкцію щодо всього процесу купівлі-продажу аж до підписання акту власності
- Ми також співпрацюємо на найвищому управлінському рівні з великими іспанськими банками щодо кредитів індивідуальним покупцям та банківських гарантій для великих проектів (від невеликих квартир до курортів та великих земельних ділянок)
- а також інші необхідні послуги/інфраструктура, такі як незалежний сертифікований бухгалтер з досвідом роботи у великих проектах, компанія з прокату з постійними клієнтами (з 2012 року), власна клінінгова компанія (для зниження витрат), професійний фотограф/дрон тощо.
- info@spanskafastigheter.se
Читайте також:
Комерційна нерухомість, така як готелі типу "ліжко та сніданок" та інші, на продаж в Іспанії
Огляд нового будівництва на Costa del Sol
info@spanskafastigheter.se