Prima fază de apartamente de vânzare în proiectul Houseas în pitorescul Almerimar, Andaluzia. Mai mulți factori fac acest proiect unic.

Actualizare 7 octombrie : trimit celor care au cumpărat un loc la coadă. După aceea (octombrie), se vor da prețuri mai exacte pentru fiecare apartament în funcție de locație. Acest lucru se va întâmpla în scurt timp. Preturi de la 235.000 €. Suprafețe de la 77 m2. 2-3 dormitoare. 2-3 bai.

• Locația unică chiar pe plajă , pe unul dintre ultimele 15 loturi autentice de „prima linie” din sudul Spaniei. În ciuda acestui fapt, prețurile sunt foarte atractive, deoarece aceasta este prima fază, care se vinde semnificativ mai ieftin decât fazele ulterioare. Acesta a fost cazul mai multor proiecte anterioare ale acestui constructor.
• Pentru investitori, aceasta este o oportunitate unica in 2024. Apartamentele sunt inchiriate foarte bine in aceasta zona, si la preturi mari. Constructorul va oferi o soluție de închiriere cu totul inclus pentru investitorii care doresc să cumpere pentru a închiria.

Aceasta este o zonă a viitorului în care prețurile sunt de așteptat să crească vertiginos în următorii zece ani. Chiar și companii prestigioase precum Metrovacesa au observat această bijuterie și construiesc lângă plajă. Cu toate acestea, prețurile lor sunt semnificativ mai mari.

Marele avantaj al achiziționării de case pe planuri în Spania este că economisești mulți bani. Am văzut creșteri de preț de aproximativ 30% la finalizare de-a lungul anilor. În ultimii ani, am văzut, de asemenea, cum dezvoltatorii de construcții cresc prețurile locuințelor cu cât acestea se apropie de finalizare. Dezavantajul cumpărării „în afara planului” este, desigur, că există un timp de așteptare mai lung. Cu toate acestea, nu trebuie să plătiți dobândă la împrumuturi, deoarece acestea sunt activate doar atunci când vă mutați.

Aproape de tot într-o stațiune de pe coastă pe tot parcursul anului

Almerimar este o stațiune deschisă pe tot parcursul anului și este aproape de orice. Nu ai nevoie de mașină. Există o mulțime de activități și trasee de drumeții, restaurante și plimbări cu barca, etc. Există, de asemenea, un spital mare și modern aici.

Apartamente nou construite de vânzare în Almerimar

Actualizare 4/6. Peste 50 sunt deja rezervate . Investitori din toată Europa și destul de mulți rezidenți locali au arătat un interes remarcabil de puternic pentru acest proiect interesant. Urmează faza 2, dar așteptați-vă prețuri semnificativ mai mari. În caz contrar, totul decurge conform planului și celor care și-au cumpărat un loc la coadă li se va oferi un apartament deja pe timpul verii.

Am lansat pe furiș acest proiect într-un buletin informativ în a doua săptămână a lunii aprilie și câteva au fost rezervate imediat.
Nu ai nimic de pierdut cumpărând un loc la coadă, deoarece, după cum am spus, primești înapoi suma rezervării. Acesta este proiectul pentru tine, nu aștepta! După cum am menționat mai sus, prețurile NU vor fi la fel de favorabile în faza 2. Ne așteptăm, pe baza proiectelor anterioare, o creștere de 25-30% deja în faza 2.

Am fost primii dintre toți brokerii cu acest proiect prin newsletter-ul nostru. Înscrieți-vă aici la buletinul informativ Nerja/Malaga (publicăm și articole de interes special în altă parte din când în când).

80 de apartamente prima faza, 354 in total.

Situat, după cum am spus, chiar lângă plajă. La 5 minute de mers pe jos de portul mare și faimos al stațiunii (1100 de dane, ceea ce îl face unul dintre cele mai mari din Spania) și hotelul de cinci stele (unde trăiesc multe vedete de film când filmează în zonă) Hotelul Almerimar Golf. Hotelul este practic ocupat 100% tot timpul anului. Cel mai apropiat teren de golf este chiar lângă complex.

Houseas este o facilitate completă și exclusivă, perfectă pentru viață pe tot parcursul anului sau ca investiție pentru închiriere exclusivă. Vor fi servicii exclusive, ca la o stațiune.

• Acces in zonele comune ale zonei rezidentiale
• Serviciu de concierge și securitate
• Cafenea și cafenea lângă piscină
• Piscine mari de diferite dimensiuni, solar mare
• Spații de lucru în comun
• Sală de sport dotată și pistă de alergare.

• Locație unică pe plajă, cu doar o promenadă între apartamente și mare.
• Garaj privat, boxa si bucatarie incluse.
• Apartamentele au și o spălătorie separată.

Imagine de ansamblu:

Preturi de la: 280.000€ pentru 2 dormitoare. De la 370.000 € pentru 3 dormitoare.

Dimensiuni spațiu de locuit: 2 dormitoare cu spațiu de locuit în jur de 70 m2. 3 dormitoare aproximativ 85 m2.

Terasă mare r. De la 20 m2 în sus.

Apartamente orientate spre vest, orientate spre est. Apartamentele frontale sunt orientate spre sud.

Toate apartamentele au vedere la mare. Puteți alege între apartamente cu terase mari sau apartamente cu grădini private la parter.

Mediu și durabilitate și machete foarte bine concepute:

Sistemul aerotermic înseamnă o economie de energie de până la 75%.

Ferestre duble.

Proiectul are planuri excelente, proiectate de un arhitect de top. Vezi-le mai jos:

Puteți deja să rezervați un apartament pentru 2.500 de euro și să obțineți un loc la coadă. Spre vară, în jurul lunii iunie, celor care au rezervat și stau la coadă li se va oferi să fie primii care vor alege apartamentele. Dacă în această etapă nu doriți să cumpărați, veți primi înapoi întreaga sumă.
Listele de prețuri specifice pentru diferitele apartamente în funcție de locație și dimensiune vor fi publicate în pasul următor.

Primul pas este, prin urmare, să rezervați un loc în coadă ( costul acestuia este apoi dedus din suma totală de achiziție ). Lucrăm de câțiva ani cu acest constructor, unul dintre cei mai mari dezvoltatori de clădiri din Spania, și nu au existat niciodată probleme cu rambursările etc.

Procesul de cumpărare a unui loc de cumpărare:

1. Trimite-ne e-mail, nume complet, loc de reședință, număr de mobil.
2. Vă vom trimite informațiile de plată și contractul în limba engleză (anunțați-ne dacă doriți să fie tradus în altă limbă) pentru a le citi.
3. După finalizarea plății, dezvoltatorul de construcții trimite un contract cu un număr de la locul de cumpărare care trebuie semnat electronic.
4. Când vine ziua, provizoriu sfârșitul lunii iunie, cel târziu până la sfârșitul lunii august, toate informațiile despre apartamente, prețuri sunt trimise și în această etapă aveți la dispoziție o anumită perioadă pentru a decide ce apartament să alegeți.
5. Dacă alegeți să continuați cu un apartament, pe apartament este scris un contract formal de rezervare. Dacă în această etapă alegeți să nu continuați, veți primi înapoi taxa pe care ați plătit-o anterior la coadă.

Licența de construire este de așteptat să ajungă după vară. Apoi începe construcția și, în general, durează aproximativ 18-21 de luni până la finalizare.

Nu există informații despre taxele și impozitele comunitare etc. dar acestea sunt rareori mari în Spania (comunitățile nu au împrumuturi), iar aceste case nu vor fi o excepție.

Plan de plată: Cea mai mare parte a banilor sunt plătiți la mutare și doar atunci este acela împrumutul bancar este activat. Rata dobânzii este de așteptat să fie semnificativ mai scăzută într-un moment în care BCE a semnalat mai multe reduceri de dobândă doar în acest an.

Introducere video la Almerimar și Houseas:

Prin urmare, vă recomandăm o investiție în Almerimar:

Cumpărarea unei locuințe în Almerimar oferă mai multe avantaje unice care o fac o alegere atractivă atât pentru investitori, cât și pentru cei care caută un loc frumos în care să locuiască permanent. Datorită potențialului zonelor și a proximității unice de mare, proiectul este ales de către AEDA (unul dintre cei mai mari constructori din Spania) și, în comparație cu, de exemplu, Marbella și Costa Blanca, există câteva avantaje unice de a cumpăra aici . Iată cinci beneficii distincte:

1. Locație excepțională și frumusețe naturală

Almerimar este situat într-una dintre cele mai pitorești zone ale Spaniei, înconjurat de apele azurii ale Mării Mediterane și de impresionantul lanț muntos Sierra Nevada. Zona oferă o combinație unică de viață de plajă și acces la natura montană (din apartamentele de pe malul oceanului se pot vedea vârfurile înzăpezite ale Sierra Nevada ), creând un stil de viață rar și căutat înconjurat de palmieri, bărci mari și mari. munţi.

2. Apartamente exclusive la prima linie

Acesta este unul dintre puținele locuri din Spania de unde încă mai poți cumpăra apartamente „în prima linie” direct pe plajă, fără obstacole între casa ta și mare. Aceasta oferă vederi de neegalat și acces direct la plajă, ceea ce este deosebit de rar în alte zone populare, cum ar fi Marbella sau Alicante. Daca ar fi existat apartamente de vanzare pe acest tip de teren de plaja, preturile ar fi fost de multe ori mai mari in statiunile anterioare. Acesta este unul dintre marile avantaje de a cumpăra în prima fază a unui venture într-o zonă relativ „nouă”. În cele mai multe cazuri, rentabilitatea investiției va fi semnificativ mai mare pe termen lung.

3. Stil de viață durabil și aer curat

Almerimar este cunoscut pentru aerul său curat, care este adesea comparat cu „aerul Amazonului”, datorită serelor din jur și producției masive de legume (majoritatea legumelor spaniole exportate în Scandinavia, printre altele, provin de aici). Zona se numește „grădina de legume a Europei”. Zona este astfel atractivă pentru cei care prețuiesc sănătatea, durabilitatea și un stil de viață prietenos cu mediul.

4. Oportunități de golf de renume mondial

Cu mai multe terenuri de golf de înaltă calitate în zonă, Almerimar este o destinație de vis pentru pasionații de golf. Zona este o destinație faimoasă de golf de câteva decenii, iar terenurile sale de golf atrag jucători din întreaga lume, nu în ultimul rând din Scandinavia. Mai mulți organizatori specialiști de excursii de golf în Scandinavia s-au specializat în Almerimar. Numai în zona imediată există patru terenuri de golf.

5. Facilități extinse și opțiuni de stil de viață

Pe lângă mediul natural minunat și activitățile de agrement, cum ar fi golful și navigația, Almerimar oferă o gamă bogată de facilități, inclusiv școli internaționale , centre comerciale, unul dintre cele mai mari porturi din Spania și aproximativ 70 de restaurante numai în port, inclusiv un restaurant Michelin. Acest lucru îl face o locație ideală pentru familii, pensionari și oricine caută o calitate înaltă a vieții.

Aceste avantaje unice fac din Almerimar o alegere atractivă pentru cei care caută o investiție imobiliară sau un loc nou de locuit, combinate cu un stil de viață de calitate și acces la o serie de activități și facilități.

Despre Almerimar

Almerimar este o stațiune exclusivistă din Andalucia, Spania, cunoscută pentru plajele sale frumoase și pentru soarele, practic pe tot parcursul anului. Iată un ghid rapid despre lucruri de făcut și de văzut în Almerimar:

Activități pe plajă:

Relaxați-vă și bucurați-vă de soare pe una dintre plajele din Almerimar. Playa de Levante este cea mai liniștită și mai adăpostită, în timp ce Playa de Poniente este populară pentru sporturi nautice, cum ar fi jet ski, windsurfing și kitesurfing.

Faceți o plimbare cu barca sau mergeți cu caiacul sau cu paddleboarding pentru a explora coasta. Puteți încerca chiar și scufundări sau snorkeling pentru a explora lumea subacvatică.

Activități în aer liber:

Jucați o rundă de golf pe popularul teren de golf cu 27 de găuri din Almerimar.

Faceți drumeții, ciclism sau plimbări cu un cal în peisajul rural frumos din jur. Există multe trasee din care puteți alege, cu diferite grade de dificultate.

Vizitați Parque Brisamar, un parc frumos cu un lac, grădini și locuri de joacă. Este un loc excelent pentru a vă relaxa și a vă bucura de natură.

Excursii de o zi:

Faceți o excursie de o zi în orașul Almería, capitala provinciei. Aici puteți vizita magnifica Alhambra , un sit al Patrimoniului Mondial UNESCO.

Faceți o excursie cu barca la Cabo de Gata (la 55 de minute de la Almerimar), o zonă protejată cu stânci, plaje și golfuri uimitoare.

Vizitați orașul El Ejido, renumit pentru agricultură și sere. Aici puteți vizita și Acvariul Costa de Almería.

Alte activitati:

Bucurați-vă de viața de noapte din Almerimar. Există multe baruri și restaurante din care să alegeți, cu ceva pentru toate gusturile și vârstele.

Faceți cumpărături la port sau în centrul orașului. Există o varietate de magazine care vând delicatese, haine, suveniruri și obiecte de artizanat local.

Petreceți o zi la Fast and Wet, un parc acvatic cu tobogane, piscine și un aparat cu valuri.

De-a lungul anilor, datorită locației sale frumoase și decorului luxos, împrejurimile au fost o locație de filmare pentru producții importante de la Hollywood. Ultima producție majoră a fost Exodus de Ridley Scott cu Christian Bale. Echipa s-a cazat apoi la renumitul hotel de golf menționat anterior, situat chiar lângă Houseas.

Distanța cu mașina:

• 2 ore de din Malaga . Autostradă bună, nouă, care duce la aeroport.
• 30 de minute de capitala Almeria
• 40 de minute până la aeroportul din Almeria.
• 1 oră și 26 de minute până la aeroportul din Granada
• 1 oră și 15 minute până la Nerja.
• 1 oră și 50 de minute Sierra Nevada

Principala atracție a orașului Almerimar sunt plajele sale. Coasta este împărțită în cinci zone:

• Playa de Poniente, situat central la Ensenada de San Miguel și în fața promenadei de 6 kilometri, cu pistă de biciclete.
• Playa de Guardias Viejas, aici vă puteți bucura de sporturi precum surfing, windsurfing și kitesurfing datorită vântului.
• Playa de San Miguel, o plajă care are peste 2 kilometri lungime.
• Playa de Levante, cea mai liniștită și mai retrasă dintre plaje.
• Playa de Punta Entinas-Sabinar, care face parte dintr-o rezervație naturală cu același nume și care constă din mai multe plaje curate. O bijuterie pentru cei care doresc să se bucure de Marea Mediterană în liniște.

Zona este una dintre cele mai însorite zone din Europa, cu peste 320 de zile însorite pe an. Urmăriți un scurt ghid video cu cele mai bune plaje din zona Almeria mai jos: