[Nota: o artigo é de 2014. O mercado de imóveis retomados por bancos está completamente diferente em 2017.] O grande banco espanhol Banco Sabadell realizou uma campanha muito interessante durante o verão, que foi um grande sucesso. A campanha envolvia imóveis em toda a Espanha, com descontos de até 25% em preços já bastante baixos. Agora, o banco está com outra campanha, oferecendo descontos em imóveis em todo o país. Quem financia pelo banco também ganha um desconto extra (vale ressaltar que os preços já estão reduzidos mesmo sem financiamento ou se o financiamento for feito por outro banco). Veja a imagem da calculadora à direita.

No entanto, as casas com preços ainda mais reduzidos não são, como antes, sinalizadas com "oferta especial" ou similar, mas isso fica claro ao acessar o site da respectiva casa, onde aparece uma calculadora com o preço para pagamento à vista ou financiamento com diferentes percentuais. Também não há data de término especificada para o desconto adicional.

Você quer saber quais imóveis em processo de falência estão disponíveis no mercado imobiliário espanhol neste momento?

Primeiro, fazemos o seu cadastro e, em seguida, enviamos um link onde você poderá consultar as ofertas em um banco de dados abrangente de âmbito nacional.  Preencha o formulário abaixo e entraremos em contato com você em breve com o link para o banco de dados. Observe que, para se cadastrar, você deve especificar uma área. No entanto, você terá acesso a todos os imóveis em todas as províncias espanholas.

O cadastro é totalmente gratuito e não envolve nenhuma taxa.

Gostaria de mais informações sobre como comprar uma casa ou obter um empréstimo através deste banco? Temos PDFcom informações sobre o processo de leilão e as condições do empréstimo (e quais documentos você precisa anexar para solicitar um empréstimo) Envie um e-mail para info@spanskafastigheter.se Também podemos ajudar com conselhos gerais sobre em que áreas focar, qual a melhor forma de alugar seu apartamento, etc. Além disso, temos contato com o gerente do Banco Sabadell na Suécia, que pode ajudar com questões mais específicas.

 Desconto em imóveis retomados por bancos selecionados ao financiar pelo Banco Sabadell

• Por exemplo, que tal casas geminadas em Torrevieja, na Costa Blanca, com preços reduzidos de 60.000 para 45.000 euros?
• Ou casas geminadas em Calahonda, Costa del Sol, cujos preços caíram de 155.300 para 132.100 euros?
• apartamentos de 3 quartos em Torremolinos Reduzido de 135.000 para 150.000 euros.
• Apartamentos e outros imóveis no centro de Torrevieja custam a partir de 40.000 euros. O banco também dispõe de bangalôs com 3 quartos a partir de 54.300 euros.
• Casas e apartamentos em Elviria, perto de Marbella. Incluindo um apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, a 7 minutos da praia, por 110.000 euros.
• A campanha também inclui casas e apartamentos nas Ilhas Canárias e em Maiorca Barcelona, etc.

Na Espanha, há uma grande rotatividade de imóveis em processo de falência. A maioria dos melhores imóveis é vendida rapidamente, então, quando você encontrar algo que lhe interesse e queira fazer uma oferta, precisa agir com rapidez.

Portanto, é procedimento mais simples Basta manifestar seu interesse preenchendo o formulário acima. Informe seu nome completo, e-mail, número de telefone e a região da Espanha onde pretende morar (caso não saiba a localização exata, entre em contato pelo e-mail info@spanskafastigheter.se para obter dicas e orientações). Em seguida, faremos o cadastro junto ao banco, cuja equipe entrará em contato com você.

Informações importantes sobre a campanha de saques bancários

• A maioria desses imóveis de bancos será vendida rapidamente. Durante a campanha de verão, que começou em junho e terminou em meados de agosto, a maioria foi vendida em um mês.
• O cadastro é gratuito e você não tem nenhuma obrigação. Observe que alguns itens podem estar sujeitos a leilão por um período determinado.
• Esta campanha destina-se simplesmente àqueles que são especificamente interessado em comprarPara aqueles que estão no início do processo e ainda não decidiram exatamente o que ou onde comprar, recomendamos que, em vez disso, Escreva para info@spanskafastigheter.se e solicita uma análise do mercado, onde melhor se adequam os seus desejos de compra e se imóveis novos, imóveis de bancos ou imóveis usados ​​são a melhor escolha para si.
• Para imóveis usados ​​de bancos, geralmente é necessário algum tipo de reforma simples, como pintura, instalação de eletrodomésticos novos, etc. Já na Costa Blanca e Costa del Sol o site spanskafastigheter.se pode recomendar construtoras com preços acessíveis, que falam sueco/inglês e estão familiarizadas com as deduções fiscais (sim, é possível deduzir impostos na compra de um imóvel na Espanha). Reformar na Espanha é barato.
• Por exemplo, se você comprar um apartamento por 50.000 euros e o imóvel vizinho custar cerca de 80.000 euros, serão necessários no máximo 3.000 a 5.000 euros para a reforma. Portanto, você pode economizar de 15.000 a 25.000 euros comprando um imóvel de banco! Observe, no entanto, que nem todos os imóveis de banco precisam de reforma; muitos são até mesmo construções novas.
• Também podemos ajudar com dicas sobre empresas de aluguel, bem como a maneira mais eficaz de comercializar sua casa.

Mais informações sobre o banco:

O Banco Sabadell não é uma marca muito conhecida na Suécia, mas é um banco sólido que atualmente ocupa a 4ª posição entre os maiores bancos privados da Espanha e é bastante conhecido entre os suecos de origem espanhola. Antes da crise, o banco era o 10º maior, mas fez tudo certo e está muito à frente de seus concorrentes em termos de serviço e apresentação. Além disso, oferece empréstimos com condições favoráveis ​​e aprovação rápida.

Novo boom imobiliário na Espanha – New York Times relata a frenética onda de compras

Atualmente, há uma verdadeira febre de compras na Espanha. A DI escreveu há alguns meses sobre como a janela de oportunidade para comprar está se fechando (citando spanskafastigheter.se como uma das duas referências) e o New York Times publicou um artigo no início de junho sobre como a febre de compras na Espanha está "totalmente surreal". Segundo o NYT, são principalmente os britânicos que perceberam a oportunidade de investimento, mas nós da spanskafastigheter.se também podemos confirmar que os investidores suecos começaram a entender exatamente a incrível oportunidade que existe na Espanha neste momento. O número de clientes com reservas confirmadas cresce a cada semana, mesmo sendo o verão uma época geralmente mais tranquila.

Nós escreveu um comunicado de imprensa Durante o verão, ficou evidente como os preços na Flórida subiram 21% no ano passado, graças a investidores que começaram a comprar imóveis vazios, que são alugados e geram uma boa renda mesmo antes da valorização. Esse é o cenário atual na Espanha, e o boom que o mercado imobiliário espanhol está vivenciando é atribuído pelo New York Times à compra de quase 2.000 imóveis pela Blackstone capital Madrid no ano passado, foram 1,2 bilhão de coroas suecas.

O New York Times descreve a situação como investidores do mundo inteiro vindo à Espanha para "disputar as migalhas" que restam para investir. Na verdade, não é tão ruim assim. A oferta está, sem dúvida, diminuindo rapidamente nos resorts mais populares, como Nerja Palma e Marbella. No entanto, há tantos terrenos baldios por todo o país que, para quem quiser comprar uma casa de férias permanente daqui a alguns anos, os preços ainda serão bons.

Mas se você quer investir e fazer o negócio da sua vida, não espere mais. A hora de investir em um imóvel atrativo no mercado de aluguel é agora – não nos próximos anos.