Cada vez mais suecos começaram a ganhar muito dinheiro com investimentos habitacionais em Espanha. Isto se aplica à compra de apartamentos menores, bem como de objetos comerciais maiores. Ajudámos a identificar e implementar tudo, desde a compra de apartamentos individuais mais pequenos para alugar até à compra de hotéis e à compra de terrenos e à subsequente produção de vários apartamentos (o nosso maior projecto foram 48 apartamentos na costa de Nerja, que esgotaram em tempo recorde) com tudo o que isso significa em termos de pilotagem do projeto junto às autoridades para concessão de licença, desenho arquitetônico das casas, escolha de promotor, vendas, etc.
Os preços da habitação aumentaram desde os anos de crise, mas ainda não atingiram os níveis de 2007 (em média, os preços caíram mais de 40%). A maioria dos analistas também acredita que os preços, tal como aconteceu na Suécia após a crise imobiliária na década de 90, irão aumentar durante muitos anos.
No entanto, muitas áreas em Espanha não são recomendadas para um investimento imobiliário devido a restrições, aumentos desenfreados de preços, etc. Leia o nosso artigo abrangente que aborda a maior parte do que é necessário para investir num imóvel em Espanha .
9 em cada 10 investidores procuram Nerja na Costa del Sol, que disparou tanto em termos de vendas como de alugueres (os alugueres foram fortes mesmo durante os piores anos de crise nesta área). Nosso negócio de aluguel em Nerja tem uma ocupação de mais de 42 semanas por ano. Leia mais sobre Nerja . No entanto, o mercado imobiliário em Nerja está a diminuir e acreditamos que a vizinha Costa Tropical é a opção lógica para um investimento futuro. Os aluguéis estão crescendo nesta área, enquanto os preços aumentaram a uma taxa menor. No entanto, é preciso salientar que aqui e agora Nerja ainda é o local mais recomendado. Existem muitas boas oportunidades nesta cidade para um investimento por mais alguns anos.
de Málaga é uma área que se torna cada vez mais interessante para os investidores. Escreva-nos para obter mais informações sobre as oportunidades disponíveis nesta metrópole em rápido crescimento. Os preços por metro quadrado ainda são cerca de 1000 euros mais baratos do que a vizinha Marbella, com potencial para subir mais rapidamente. O mercado de arrendamento também é mais flexível nas zonas certas de Málaga, com tudo, desde agências de recrutamento a médicos e gestores de empresas, etc., sempre à procura de uma casa para alugar, independentemente da economia.
Porquê escolher spanishfastigheter.se para um investimento habitacional em Espanha?
Cuidamos de tudo durante todo o processo, antes e depois das compras, grandes e pequenas.
Isto significa, entre outras coisas, que:
- encontrar um investimento com números reais como base
- assistência jurídica de advogados locais experientes que conhecem o mercado e garantem que toda a papelada e licenças estejam em ordem, e que conhecem o processo de obtenção da licença de construção localmente, o que é um enorme obstáculo se não for feito corretamente
- ser guiado passo a passo por todo o processo de compra até a assinatura da escritura
- também colaboramos ao mais alto nível de gestão nos principais bancos espanhóis em termos de empréstimos a compradores individuais e garantias bancárias para projetos maiores (tudo, desde pequenos apartamentos a resorts e grandes terrenos).
- bem como outros serviços/infraestrutura necessários, como contador público certificado independente com experiência em projetos maiores, locadora com clientes estabelecidos (desde 2012), empresa de limpeza própria (para manter custos baixos), fotógrafo/drone profissional, etc. , etc.
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