Desde a crise do Corona, temos recebido um número invulgarmente elevado de pedidos de B&B ou pensões para venda em Espanha. Nossos advogados e contatos bancários nos enviarão os itens assim que eles chegarem e publicaremos exemplos que ilustram onde está o preço atual em um B&B ou hotel menor. No entanto, é importante ressaltar que este tipo de imóvel costuma ser vendido a particulares. Escreva para info@spanskafastigheter.se se estiver interessado e enviaremos uma mala direta quando os objetos chegarem.
Artigo mais antigo abaixo (que, no entanto, por tudo o que aconteceu, é relevante como exemplo).
No entanto, deve ficar claro que não é fácil conseguir este tipo de B&B de qualidade para venda no Solkusten. Afinal, a área está no topo em termos de estatísticas internacionais de turismo. Aliás, poucos publicam seus Bed and Breakfasts em um banco de dados público. A abordagem mais comum para quem pretende comprar um negócio comercial em Espanha é contactar-nos com o que procura, qual o seu orçamento, etc. preço, etc. O processo de compra é, portanto, diferente em comparação com uma habitação normal.
Trata-se de um elegante B&B (hotel boutique) entre Marbella e Estepona (New Golden Mile) na Costa del Sol. Este B&B não está aberto desde 2010. A propriedade necessita de uma pequena actualização e renovação da decoração, mas o resto está em boas condições e os jardins e o edifício têm sido mantidos continuamente.
É um hotel com um design de interiores único que foi amplamente fotografado e apresentado na revista internacional Vogue e na principal revista espanhola de design de interiores Casa Y Campo.
Este B&B tem 9 quartos e fica a poucos minutos a pé das praias da Costa del Sol, com 1.800 m2 de jardins tropicais paisagísticos.
O hotel tem uma excelente localização, numa zona muito tranquila, mas a apenas 10 minutos de carro de Puerto Banús, Estepona e Marbella. Cada uma das 9 suítes espaçosas possui banheiros projetados individualmente com banheiras e áreas de estar.
Todos os quartos estão decorados individualmente para reflectir a diversidade global (decoração africana, oriental, etc. Não existem dois quartos iguais), dando ao hotel um ambiente muito elegante e moderno. Todos os quartos têm vista para os jardins tropicais e acesso à piscina. Há acesso direto à praia através de uma pequena rua lateral, a 2 minutos a pé.
A propriedade inclui uma casa separada para os proprietários do hotel. A casa é espaçosa e tem um quarto.
Sobre a imagem do preço
O preço atualmente é de 950.000 euros.
Nosso corretor no oeste de Solkusten tem o seguinte a dizer sobre o nível de preços deste Bed & Breakfast entre Marbella e Estepona: "Se você considerar que o preço por m2 para a área era de 2.000-2.200 EUR/m2 e você tem 800 m2 X 2.000 euros = 1.600.000 euros ou 800 m2 X 2.200 euros = 1.760.000 euros. Eu provavelmente adivinharia um preço de venda anterior de cerca de 1.850.000 euros. Agora você compra 40% mais barato.”
Algumas figuras:
Outra informação:
- A superfície da propriedade é de 800 m2, os terraços de 150 m2 e todo o terreno de 1800 m2.
- Recepção e banheiros de hóspedes.
- Estúdio separado para porteiros noturnos.
- AC e lareira.
- Existem vários campos de golfe conhecidos a apenas 5 minutos de carro do hotel.
- você quer saber mais? Escreva para info@spanskafastigheter.se
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