AKTUALIZACE 2021. V oblíbeném letovisku na pobřeží Costa del Sol (Estepona) probíhá projekt s byty, který nabídne pronájem do vlastního. Pište na info@spanskafastigheter.se
Prostřednictvím našeho partnera máte nyní také možnost pronajmout si nemovitost ve Španělsku . Když byl tento koncept v době minulé krize představen na veletrhu bydlení v Anglii, byl to z pochopitelných důvodů okamžitý hit! Nyní doufáme, že mnoho Švédů bude nadšených stejně jako Britové v té době a že v této nabídce uvidí velkou příležitost.
Po minulé krizi byl koncept umět si nemovitost pronajmout a v případě pozdější koupě odečíst náklady z ceny jen na kratší dobu. Bude tomu tak i tentokrát, pokud máte zájem, skočte na koncept, než zmizí (stále platí vámi podepsaná smlouva).
Starší článek níže. Vrátíme se s aktualizovanými informacemi:
Koncept funguje tak, že kupující podepíše smlouvu na 2 roky a zaplatí nevratnou zálohu (která se liší v závislosti na prodejci). Tato částka se může pohybovat od 5 000 EUR do 10 % z kupní ceny. Kupující pak platí nájem za nemovitost určenou prodávajícím domu. Toto nájemné se platí po dobu dvou let nebo méně, pokud se spekulant cítí připraven koupit před uplynutím lhůty. Když pak nemovitost přejde na osobu, která ji pronajala, může si tato osoba, pokud má stále zájem, odečíst z celkové sjednané ceny bydlení částku, kterou zaplatil na nájemném, a také poplatek za kauci.
Příklad : Kupující souhlasí s nákupem bytu za 100 000 Euro
Záloha: 10 000 Euro
Měsíční nájem : 600 Euro
Po dvou letech: Byt lze koupit za 100 000 Euro – 10 000 – 24 x 600 Euro=75 600
Dva roky tak můžete žít víceméně bezúročně! A pokud nejste spokojeni se svým domem nebo se svým okolím, prostě od koupě domu odstoupíte a své peníze použijete na jinou nemovitost.
Tento koncept je ideální pro ty z vás, kteří mají své peníze vázané v akciích, fondech atd. Nebo pro vás, kteří zároveň máte na prodej jinou nemovitost, které se obáváte, že bude chvíli trvat, než se jí zbavíte, nebo pro mladé lidi, kteří potřebují trochu více času na to, aby si dali finance do pořádku. Především je to dobrý obchod pro ty, kteří si chtějí vyzkoušet, jaké to je žít ve Španělsku, ale opravdu si netroufají udělat velký krok naplno.
Pro více informací kontaktujte prosím info@spanskafastigheter.se
Místa, kde bylo možné pronajmout ke koupi během poslední finanční krize: Jardines Del Mar (poblíž Duquesa), Estrella Bahia v Casares a Vista Hermosa nacházející se v oblasti Santa Margarita, dolů směrem k La Linea a Gibraltar. Upozorňujeme, že po této krizi tento koncept ještě pořádně nezačal a není možné volit mezi několika projekty a lokalitami.
Přečtěte si také: