Înscrieți-vă aici pentru buletinul nostru informativ pentru Nerja. Am primit și vom primi în continuare câteva articole de interes deosebit în 2024 pe care le vom posta în newsletter cu 1-2 săptămâni înainte de a-l posta public. Atât obiecte mai mici folosite, cât și obiecte mai mari, nou produse (cladiri de apartamente și vile de lux etc.).
⤷ Aici veți găsi toate obiectele noastre de vânzare în Nerja într-un singur flux.

Căutați în primul rând case nou construite în Nerja ? Pentru cele mai bune achiziții de apartamente sau case nou produse , incl. vile de lux, in Nerja citeste in schimb acest articol despre noua productie. Avem mai multe proiecte în derulare în toamna lui 2024 și începutul lui 2025. Proiectul de mai jos este cel pe care îl recomandăm în primul rând celor care caută o casă pe un plan:

Proiect nou la Capistrano Village (proiectul cu producție nouă pe care îl recomandăm în principal anul acesta. Autorizație de construire primită în octombrie! )

2024: Proiect nou în Nerja, cu 8 case mari în afara planului, cu piscine private și terase pe acoperiș cu vedere la mare. De asemenea, piscina comunitara si parcare privata in zona inchisa. Standard ridicat până la capăt. Citiți mai multe aici.

Nu găsești ceea ce cauți în Nerja? Nu ratați această opțiune: Proiect unic de plajă Almerimar (la aproximativ o oră de Nerja). Apartamente de vanzare rapida situate chiar pe plaja. Pret bun in prima faza! (începe să fie construit la sfârșitul anului).

Venire:

Cel mai bun cumpărător din Nerja - diferite intervale de preț

Best Buy 350 € până la 549.000 €:

Apartament cu 2 camere la 50 de metri de plaja Burriana. 499 000 € Nou în octombrie!

Apartament cu 3 dormitoare, orientat spre sud cu vedere la mare, langa Burriana. 375.000 € Nou în octombrie!

2 apartamente de vânzare ca o singură unitate în centrul Nerja. 525 000 €. Nou în octombrie!

Casă terasată în Verano Azul lângă centrul orașului și Burriana. 395.000 € Nou în septembrie!

Apartament cu 2 dormitoare și terasă mare San Juan de Capistrano. 299.000 € Nou în septembrie!

Casă aerisită cu 3 dormitoare și 4 terase în Burrinana lângă Capistrano Playa. 499.000 € Nou în septembrie!

Apartament cu 3 dormitoare la 200 de metri de plaja Torrecilla. 365 000 €. Nou în septembrie!

Apartament langa plaja Burriana cu 2 dormitoare si 2 bai. 299 000 €

Bungalou/casă în Ladera del Mar 2 (5 minute de Nerja, granița Torrox). 2 dormitoare, 2 bai, 2 terase de aproximativ 60 m2. Cu adevărat atractivă, locație ridicată în fața urbanizării. 480.000 €

Casă independentă în satul Capistrano, cu grădină privată mare. 450.000 €.

Vila decomandata Puerto Blanquillo. 3 dormitoare, 3 bai. Vedere la mare. 535.000 €. Recomandarea brokerului!

Vilă mare cu piscină privată și terasă pe acoperiș în La Exotica. 595 000 €

Vilă cu energie verde de vânzare în Frigiliana, în afara Nerja - teren mare și panouri solare. 375 000 €

---

Best Buy 275 € până la 350.000 €:

Casă în Naricha cu 2 dormitoare. Terasa orientata spre sud. Grădină privată pe teren de 150 m2. 299.000 €. Nou în octombrie!

Casă la preț accesibil cu terasă pe acoperiș în Casablanca i Nerja. Preț redus la 319.000 € 4/4. Recomandarea brokerului!

Casă de oraș renovată, Los Olivos. 335 000 €

2 case independente într-o singură proprietate, Maro. Vedere la mare. 340.000 €

Bungalou cu 2 dormitoare și terasă însorită în Oasis de Capistrano. 280.000 €.

Casă de oraș cu 4 dormitoare și 4 terase private în comunitatea închisă. 339 000 €

Casă cu piscină privată între Nerja și Frigiliana. 299 000 €

Casă terasată cu piscină privată și 3 dormitoare în Frigiliana. 297 000 €

Apartament la cheie Nerja. 2 dormitoare, terasa mare. Vedere grozavă la mare. 339.000 €. Recomandarea brokerului!

Apartament nou-nouț cu 1 dormitor în Ladera del Mar. 279.000 . 255.000 € Pret redus.

---

Best Buy 180 € până la 275.000 €:

Apartament cu 2 camere cu vedere la mare, San Juan de Capistrano. 198.000 €.

Apartament cu 2 camere in Oasis de Capistrano. Terasa la soare. 280.000 €

Apartament frumos cu 2 dormitoare lângă plaja Torrecilla, la 5 minute de centru. 225.000 €.

Casă terasată lângă Burriana. 275 000 €

Casă terasată Frigiliana. 3 dormitoare. 190 000 €.

---

Best Buy 100 € până la 179.000 €:

Studio unic peșteră în partea istorică a satului Frigiliana. 159 950 € Nou în octombrie!

Nu avem nimic altceva de recomandat în acest interval de preț astăzi. Scrieți la info@spanskafastigheter.se pentru opțiuni în alte zone precum Almunecar/Herradura , Torre del Mar, Torrox.
Datorită faptului că acum există atât de puține case în Nerja cu 1 dormitor sub 190.000 EUR, 2 dormitoare sub 280.000 și 3 dormitoare sub 400.000 EUR, vom posta mai multe opțiuni în Almuñécar și Torrox, printre altele (deși și asta din ce în ce mai greu de găsit articole din intervale de preț „inferioare”. Este clar că prețurile în Nerja vor continua să crească, iar cumpărătorii cu bugete mai mici ar trebui, prin urmare, să ia în considerare alternative în zonele apropiate.

---

Best buy cazare de lux/casă mai mare Nerja:

Vă rugăm să rețineți că majoritatea vilelor de lux pe care le vindem sunt vândute discret „privat” și nu sunt niciodată făcute reclamă publică. info@spanskafastigheter.se

Casa cu garsoniera decomandata in satul Capistrano. Mai multe terase cu vedere la mare. 625.000 € Nou în octombrie!

Casă independentă cu 5 dormitoare și piscină privată în Alhambra din Nerja. 649.000 €

Vilă cu piscină privată, terasă pe acoperiș, cramă etc în Punta Lara. 675 000 €

Vila mare Chimenea. 875.000% 835.000 € (Preț redus)

Casă mare cu 4 dormitoare și 7 terase în Casa blanca, Punta Lara. 645.000 €.

Vilă în Cortijo San Rafael Frigiliana. Multă casă pentru bani! 550.000 €

Vilă complet renovată cu 4 dormitoare și piscină privată și centru spa. La Noria. 630.000 €

Casă mare cu piscină privată într-o zonă rurală din Nerja.

Casă terasată în Burriana - 4 dormitoare. 525 000 €

Apartament foarte mare cu 3 dormitoare pe plaja Torrecilla. 549.000 €

Vila de lux Frigiliana, Cortijo San Rafael. 1450 000 €

Pentru vile de lux nou produse în Nerja, citiți articolul special despre producția nouă.❊

---

Aveți întrebări despre vreuna dintre case? Scrieți la info@spanskafastigheter.se Sunteți acolo și doriți să rezervați rapid o vizionare cu brokerul nostru Anders Larsson? Apoi sunați la 0034 669 738682. Sau vizitați sediul nostru la Calle Pintada 9.

▷Citiți și articolul nostru grozav despre investițiile în Spania.

Scrieți la info@spanskafastigheter.se dacă sunteți interesat.

Actualizăm acest articol continuu (vezi partea de jos a articolului pentru știri care pot afecta piața imobiliară din oraș într-un fel sau altul). În mod normal, perioada de dinainte și de după sezonul de vârf sunt cele mai bune luni ale anului pentru a vizita Nerja pentru vizionari, deoarece majoritatea oamenilor își scot casele la vânzare în timpul toamnei și după sfârșitul anului. Chiar dacă există un număr record de oameni care doresc să vândă chiar acum, vor exista în continuare câteva obiecte interesante pe parcursul anului, deoarece mai mulți proprietari de case au amânat vânzările de câțiva ani. Mulți dintre aceștia vor dori însă, pe parcursul anului, să-și vândă casele în mod discret, privat și, astfel, nu vor ca brokerii să le posteze în baze de date. Prin urmare, este important să ne scrieți mai întâi direct și să specificați ce și unde căutați, astfel încât să vă putem potrivi cu cea mai bună achiziție aici și acum.

Finanțare

Mulți vânzători nu mai sunt de acord să retragă o locuință de la vânzare în timp ce așteaptă cumpărătorii să aștepte vestea de la bancă cu privire la un împrumut (din moment ce mai sunt câțiva cumpărători după colț care pot plăti imediat). Prin urmare, este important să aveți finanțele pregătite înainte de a merge la vizionări.

Partenerul nostru contactează mai multe bănci diferite în numele dvs. (gratuit) și veți primi un răspuns rapid cu diferite opțiuni

Dacă aveți nevoie de un împrumut de la o bancă spaniolă, luați-l cu noi în timp util înainte de a veni. Citiți mai multe despre împrumutul în Spania.

Vezi de asemenea:

• Ghid pentru Nerja.
• Vinde-ți proprietatea în Nerja prin intermediul nostru.

• Prezentare articol cu ​​toate proiectele atractive cu construcții noi, case și apartamente, pe toată Costa del Sol.

• Vezi aici categoria noastră de case și apartamente de vânzare pe Costa Tropical.
• Pagina noastră cu proprietăți de lux în Spania.

Scrieți la info@spanskafastigheter.se pentru mai multe poze/informații sau pentru a rezerva o programare pentru o vizionare.

Adresa de vizitare: Calle Pintada 9, Nerja. ☎: 0034 669 738 682. Faceți ca mii de alți suedezi și faceți clic aici pentru a vă abona la buletinele informative viitoare.

Vă rugăm să vizitați pagina noastră de Facebook . Peste 15000 de urmăritori.

Lucruri pozitive se întâmplă în Nerja în 2024 și mai departe!

Nerja în vârf – din nou

Nerja a fost votată drept destinație de top de către turişti într-un sondaj recent (mai) al revistei Which Magazine. Peste 1.000 de călători au participat și au evidențiat Nerja pentru plajele sale frumoase, promenada primitoare și scena culinară diversă. Orașul a fost apreciat pentru amestecul său dintre farmecul tradițional andaluz și facilitățile moderne.

Facilități pentru reumplerea piscinelor Costa del Sol

La 23 mai 2023, Junta de Andalucía a anunțat ridicarea interdicției de umplere a piscinelor private. Decizia a fost luată în urma îmbunătățirilor semnificative ale resurselor de apă din regiune datorită ploilor recente. Această decizie se înscrie într-o serie de scutiri introduse după atenuarea penuriei de apă, care include și ridicarea altor restricții impuse pentru a face față penurii de apă.

Fără fobie puternică de turism în Andaluzia

Svenska Magasinet descrie cum fobia turismului, despre care s-a vorbit mult în ultima vreme, este mai puțin puternică în Andaluzia, comparativ cu alte regiuni din Spania. Sondajele arată că locuitorii din Andaluzia au, în general, o atitudine mai pozitivă față de turiști și de impactul turismului asupra economiei. În ciuda fluxului turistic crescut din ultimii ani, populația locală a reușit să echilibreze beneficiile și provocările turismului.

Marea petrecere a rezidenților din Nerja a avut loc pe 28 aprilie în Plaza de España. Petrecerea a sărbătorit cetățenii străini care au ales să locuiască în Nerja. Cu aproape 8.000 de rezidenți străini din 84 de țări, Nerja este un amestec cultural, după cum a subliniat Ana María Muñoz, responsabilă pentru rezidenții străini.

Nerja și Frigiliana în atenție la forumul internațional . Stațiunile au primit atenție la un forum internațional din Fuengirola. Din ce în ce mai mulți turiști din întreaga lume își deschid ochii la farmecul lor autentic spaniol. Ministrul Turismului din Coreea de Sud a subliniat sentimentul autentic spaniol al satelor și a subliniat că acum va fi mai ușor ca niciodată să ajungi la Nerja din Coreea de Sud. În timpul forumului, primarul din Nerja a discutat și despre turismul durabil pentru a păstra farmecul și natura satelor. Investiția în turismul durabil în combinație cu modernizarea traseelor ​​de drumeții și a plajelor și gama fantastică de alimente pe care am subliniat-o de câțiva ani în buletinul nostru informativ va duce la o bază de turism/investiții din ce în ce mai largă și mai calitativă. Nerja a făcut cele mai multe lucruri corect din 2020. Acum începe să dea roade reale.

Nerja în topul mâncării:

Nerja și Vélez-Málaga devin noi „puncte fierbinți” culinare în partea de est, cu restaurante reprezentate printre cele 23 selectate în prestigiosul ghid Michelin. Aceste premii se alătură celor 783 de restaurante din Spania care sunt celebrate pentru priceperea lor culinară și contribuția lor la peisajul gastronomic. Printre unitățile onorate se numără pietre prețioase precum Oliva și Sollun (învecinate cu biroul nostru) din Nerja, care prezintă diversele arome și creativitatea gastronomică a regiunii.

Potrivit unui nou sondaj internațional, din martie 2024, Nerja are al doilea cel mai fericiți locuitori din Spania. 

În cadrul unei ceremonii desfășurate la Las Rozas, Madrid, primarul orașului Nerja, José Alberto Armijo, a primit cu mândrie steaguri care marchează două trasee albastre din oraș. Premiate de Asociația pentru Educația pentru Mediu și Consumator (Adeac), aceste steaguri simbolizează angajamentul pentru turismul durabil și valoarea acestor trasee în promovarea activităților în aer liber și a educației pentru mediu.

Nerja devine o nouă locație de filmare pentru Hollywood?

Chiar înainte de pandemie, presa a relatat că George Clooney, în fruntea unui grup de producători, vrea să cumpere clubul de fotbal din Malaga, deoarece acest lucru este în conformitate cu celelalte planuri ale lor de a face din oraș „noul Hollywood”.

„Este un grup foarte important de producători de film și televiziune care sunt aici, în Malaga. Ei vor să facă din Malaga Hollywood-ul Europei și acum filmează un serial pentru Amazon aici, în Malaga. Există un potențial economic uriaș, spune Aguilera către Canal Malaga”.

Ziarul Expressen

Málaga, Marbella și Nerja: destinații vibrante pentru producția de film

Orașul spaniol Málaga, împreună cu vecinii săi de coastă Marbella și Nerja, a devenit un centru pentru producția de filme în ultimele 12 luni, determinat de condițiile sale meteorologice excepționale și de peisajele pitorești. După o scădere temporară din cauza pandemiei de COVID-19, Málaga și-a reluat cu succes ritmul producției de film.

Datele de la biroul de film din Málaga și birourile colaboratoare din Andaluzia confirmă renașterea industriei cinematografice a orașului. În timp ce companiile locale de producție rămân nucleul, Málaga a găzduit, de asemenea, peste 20 de proiecte cinematografice britanice și mai multe germane.

Nerja, în special, a atras atenția internațională, iar regizorul american Tosca Musk, sora magnatului tehnologiei Elon Musk, care a ales orașul ca decor pentru viitoarea sa comedie romantică „Wallbanger”, a lăudat orașul. „Nerja este cel mai bun oraș din Europa pentru filmări”.

Axarquía Film Commission, o inițiativă a Consiliului Costa del Sol Axarquía, a jucat un rol crucial în facilitarea acestor proiecte prin prezentarea potențialului cinematografic al regiunii giganților internaționali de producție.

Această renaștere a producției de filme din Málaga, Marbella și Nerja este o dovadă a peisajului cu mai multe fațete din regiune, a condițiilor meteorologice plăcute și a ecosistemului de producție de film în colaborare. Pe măsură ce industria cinematografică globală continuă să se extindă, aceste destinații spaniole sunt gata să își consolideze poziția de locații de top pentru povești pline de culoare.

- Nerja a primit o recunoaștere națională excepțională în ceea ce privește prosperitatea socială și investițiile, iar orașul se remarcă drept singura municipalitate din regiune care a primit un rating „excelent” pentru ambele categorii în bugetul lichid publicat de Ministerul Finanțelor și Sfera Publică. Dintre cele 404 municipalități din Spania cu peste 20.000 de locuitori, Nerja se află pe locul al doilea în țară pentru realizările sale remarcabile în domeniul serviciilor sociale. Realizarea remarcabilă a lui Nerja constă în creșterea fără precedent a investițiilor sociale cu 211% față de mandatele anterioare, o ispravă realizată doar de șase municipalități din întreaga țară. Acest premiu reflectă o muncă dedicată pentru îmbunătățirea bunăstării sociale și pentru a stabili un nou standard pentru o politică eficientă în ceea ce privește cheltuielile sociale în Spania. Și alte regiuni au contribuit în mod semnificativ, marcând o piatră de hotar în domeniul bunăstării sociale a Spaniei.

V-am povestit anterior despre toate investițiile Nerja în turism ecologic prin modernizarea traseelor ​​de drumeții, a plajelor și a infrastructurii orașului. De asemenea, au alocat bani și/sau au început să construiască biblioteci, piste de biciclete, băi, centre sportive și multe altele (cum ar fi angajarea mai multor polițiști și crearea unui recif artificial).

- În ceea ce privește centrul de sănătate menționat (pentru 9,2 milioane de euro), acesta va fi gata în 2026. Centrul de sănătate, care se întinde pe 4.520 de metri pătrați și trei etaje deasupra solului și un subsol, va avea 26 de cabinete standard de consultații, pediatrie de specialitate și facilități de terapie dentară și fizică etc. În prezent, peste 75 de profesioniști lucrează la centru și oferă o gamă largă de servicii, inclusiv îngrijire de urgență, radiologie, reabilitare și stomatologie. Când va fi finalizat, centrul va găzdui o echipă formată din 17 medici de familie, pediatri, asistenți medicali, asistenți medicali, tehnicieni, asistenți sociali, personal administrativ și personal de sprijin, extinzând accesul la îngrijire pentru comunitate.

Datele de ocupare a hotelurilor împărtășite la sfârșitul anului 2023 de consilierul de turism al orașului Ana Maria Munoz arată o putere extraordinară. Timp de patru luni la rând, din iunie până în septembrie, Nerja a avut un grad de ocupare hotelier de peste 90 la sută. Ea spune: „Nerja a devenit un reper în zonă. În ceea ce privește naționalitățile, orașul a cunoscut un aflux puternic de turiști britanici, spanioli, germani și irlandezi.

Știri mai vechi mai jos

• (23 septembrie) Conducerea municipală din Nerja a început o altă investiție majoră. Acum construiesc (va fi gata înainte de 2024) un spațiu verde semnificativ în secțiunea de est a orașului, între vechiul drum de coastă N-340 spre Maro și intravilanele de pe plaja Burriana. Zona care va deveni „plămân verde” are o suprafață de 25.000 de metri pătrați și va fi situată între Satul Capistrano și partea de nord a Burrianei. Acest proiect stă de ani de zile în urmă, în „valea” care merge de la Royal Palm în jos. Proiectul include, printre altele, o pasarelă de 800 de metri lungime care se întinde de la nord la sud, precum și locuri de joacă și grădini. Lucrările suplimentare vor include curățarea, curățarea și întreținerea vegetației, precum și plantarea de noi plante autohtone pentru îmbunătățirea mediului. După cum știți, au construit deja sau au început să construiască noi trasee de drumeții, piste de biciclete, centre de sănătate etc.
• 7/6 23, plaja Nerja este, conform Instagram, cea mai populară 11 plajă din Europa. Cealaltă plajă spaniolă care se află în top 20 este plaja din Sitges. Primul pe listă este Positano pe Coasta Amalfi.
• Conducerea municipală din Nerja colaborează cu o organizație de mediu și cu autoritatea regională andaluză pentru a crea un recif artificial în largul coastei pentru a promova fauna marină și a atrage turiști care fac scufundări (un parc de scufundări va fi format din figuri inspirate din bogata cultură mediteraneană, presupunem Poseidon etc. .). Proiectul este în stadiu de studiu și se întinde pe 3.000 de metri pătrați la o adâncime cuprinsă între 15 și 20 de metri. Parcul subteran de scufundări este format din șase secțiuni diferite, cu figuri inspirate din cultura mediteraneană. Aceasta este cea mai recentă dintr-o serie de investiții de milioane de dolari ale Nerja pentru a-și consolida poziția ca destinație durabilă și ecologică, cu o gamă bogată de activități care atrag turiști oarecum mai în vârstă, lipsiți de capital, spre deosebire de caruselele și parcurile acvatice din partea de vest. .
• Noi urme ale istoriei peșterii din Nerja merg mai departe decât se credea anterior . Împreună, cercetătorii arată că oamenii au trăit în Nerja de aproximativ 41.000 de ani, cu 10.000 de ani mai mult decât se credea anterior – și că peștera europeană cu artă paleolitică a cunoscut cele mai confirmate și frecvente vizite din istoria antică. Această ultimă lucrare prezintă și 68 de date, 48 complet noi, din cele mai joase părți ale peșterii, unde s-a descoperit arta paleolitică și dovezi ale cronoculturii niciodată documentate până acum. „Picturile preistorice au fost privite în lumina pâlpâitoare a flăcărilor, ceea ce ar putea da figurilor un anumit sentiment de mișcare și căldură”, explică Medina, care subliniază utilizarea funerară a Peșterii Nerja în ultima parte a antichității de mii de ani. „Există încă multe despre cum eram noi”, spune ea. Acest lucru face din peșterile Nerja o destinație și mai recunoscută la nivel internațional. Nu în ultimul rând pentru academicieni. Distracție pentru oraș!
• Orașul (pe măsură ce crește rapid, toate sectoarele primesc un buget mai mare) primește un real impuls în ceea ce privește sănătatea generală, atunci când autoritățile regionale, în ianuarie 2023, au dat undă verde unui nou Centru de sănătate/centru de îngrijire care va costa 9,4 milioane de euro. Centrul de sănătate ar trebui să fie gata în 2 ani. Acesta va fi amplasat pe un amplasament de 4.520 m2 Centrul va oferi îngrijire medicală cuprinzătoare, cu 26 de săli de consultații special construite, cinci săli multifuncționale, cinci săli de consultații pediatrice, o mică sală de operație și cabinete stomatologice. Clădirea va găzdui, de asemenea, o cameră de urgență, secție de raze X, kinetoterapie și educație pentru sănătate.
• Iubitorii de carte din Nerja se pot bucura după anunțul că o nouă bibliotecă va fi construită în inima orașului. Biblioteca va avea un design de ultimă generație, cu cărți pe cinci etaje și o terasă cu vederi magnifice la mare pentru a oferi cititorilor o experiență de lectură inspirată și relaxantă.
• Conform celor mai recente statistici, Nerja are cea mai mare ocupare hotelieră dintre toate stațiunile de pe Costa del Sol pe 22 iulie. Datorită acestui fapt, media pentru Costa del Sol crește și aterizează peste perioada de comparație din 2019.
• Orașul a fost nominalizat anul trecut la prestigiosul premiu „Cel mai bun sat turistic al Spaniei”.
• În oraș, la sfârșitul iernii s-au deschis 22 de spații de coworking pentru antreprenorii străini care acum se adună în oraș. Spațiul are 400 de metri pătrați și există și o sală de conferințe/prelegeri de 121 de metri pătrați adiacent zonelor de lucru. Complexul este situat in zona Almijara. Numele complexului va fi „Coworking Hygge House”.
• Bugetul Nerja pentru 2022 este cel mai mare vreodată, cu 21% mai mare decât anul trecut (care a fost un an în care au fost introduse multe îmbunătățiri și renovări la parcuri și plaje etc.). Printre altele, banii vor fi direcționați către investiții în afaceri, locuințe pentru tineri și continuarea transportului gratuit pentru seniori și tineri.
• Nerja investește în turism durabil de calitate și lucrează în prezent la îndeplinirea cerințelor pentru certificatul „Plan de Calidad Turística”, iar durabilitatea și calitatea sunt cuvintele cheie pentru viitorul Nerja, iar aceasta include, printre altele, o investiție în parcurile naturale de la Sierra Almijara și Maro.
• Orașul a primit acum 4 noi polițiști la serviciu.
• Pe 22 martie, este clar că Nerja investește într-o nouă pistă de biciclete. Noul proiect, care costă 660.000 de euro, se va desfășura de la sensul giratoriu de legătură care duce la plaja Burriana din partea de est a orașului, până la Punta Lara în vest. Pista de biciclete largă va merge prin Avenida de Pescia și N-340. Ciclismul de la Punta Lara la plaja Burriana durează doar 18 minute.
• Pe parcursul trimestrului I 22, Nerja a primit și alte 5 milioane de euro de la statul spaniol, care sunt alocate pentru investiții suplimentare într-un nou model de turism durabil. Nu cunoaștem nicio municipalitate din Spania care să fi ajuns mai departe, de la pandemie, în activitatea sa pentru turismul durabil, cu investiții în trasee de drumeții, piste de biciclete, plaje și parcuri naturale etc. Bravo, Nerja!

• Nerja conduce recuperarea din criză și era deja pe 21 octombrie, lider la nivel provincial în Spania, cu o ocupare de aproape 90% la hoteluri. În același timp, Nerja lansează o campanie internațională de publicitate „Nerja, simte libertatea”. Se estimează că aceasta va ajunge, printre altele, la 40 de milioane de britanici care se pregătesc acum să înceapă să se întoarcă în Spania. Ca urmare, așteptați-vă la accelerarea prețurilor locuințelor în 2022.
• Orașul a primit, de asemenea, onoarea de a găzdui Campionatul Spaniol de atletism în aer liber din 2022. Competiția se va desfășura între 24 și 26 iunie.
• Orașul își continuă investiția majoră pentru a deveni și mai atractiv în 2021 și ulterior. Una din seria de investiții majore este o înfrumusețare (inclusiv 80 de noi angajați) și curățarea continuă a străzilor, piețelor și a altor medii publice. Cu câteva luni înainte, au mai dat încă cca. 5 milioane SEK pentru a îmbunătăți în continuare litoralul și plajele orașului. Acum îmbunătățesc siguranța și accesibilitatea pe plaja Torrecilla, instalează noi toalete etc. Patru insule ecologice și drenaj îmbunătățit pe plaja El Playazo sunt de asemenea incluse, printre altele, în pachet.
• Cu câteva săptămâni mai devreme, au dat un impuls turismului natural din zonă și astfel s-a decis să se includă traseele naturale istorice Maro-Barranco Sanguino, Cueva de Nerja-Almijara și Barranco de la Coladilla.
• În aprilie, conducerea municipală din Nerja a demarat un nou proiect major la vechea fabrică de zahăr a lui Maro. Aceasta înseamnă, printre altele, că un teren de golf cu 18 găuri va fi construit în limitele municipalității Nerja.
• La sfârșitul anului, ei au depus și construirea unei noi piste de biciclete până la Maro (unde se află peșterile) de-a lungul vechii N-340. Costul acesteia ajunge la aproximativ 900.000 de euro.
• Municipalitatea Nerja va renova, de asemenea, străzile Zuloaga și Calle Cordoba la un cost de aproximativ 300.000 de euro.
• Conducerea Nerja va construi o nouă bibliotecă în zonele istorice ale orașului, la Iglesia 1.
• Mult-așteptatul port de agrement pe care municipalitățile Torrox și Nerja doresc să-l vadă finalizat în următorii câțiva ani, sperăm că, dacă nu s-a întâmplat deja la momentul redactării acestui articol, va găsi parte-investitori privați în urma investițiilor masive în zonă după criza Corona. Mulți cred și speră că se poate ajunge la o soluție financiară încă din 2021.
• Reningsverk din Nerja este în sfârșit terminat și inaugurat în 2021. Acesta a fost multă vreme călcâiul lui Ahile al orașului.
• Este planificată o nouă promenadă la Playazo.
• Aceștia modernizează în continuare facilitățile din jurul Burrianei și îmbunătățesc lucrările de curățare de pe plaja populară.
• Nerja continuă lucrările pregătitoare cu noul Centru de Sănătate al orașului (care va fi situat vizavi de Hotelul Nerja Club, lângă Supersol).
• Centru nou pentru persoane cu handicap.
• Mașini noi de poliție.
• Piscina încălzită a orașului, care din 2018 a fost închisă din cauza unei scurgeri de acoperiș, trebuie reparată cât mai curând posibil.
• Municipalitatea intenționează să construiască un nou amfiteatru, diverse proiecte pentru tineri și diverse proiecte de accesibilitate în regiune.

---

Mai multe informații despre ce se întâmplă în Nerja și despre piață

Nerja a avut o dezvoltare spectaculoasă după criză. În urmă cu doar câțiva ani, mult așteptata stație de epurare a fost în sfârșit finalizată, ceea ce nu va face decât să întărească și mai mult poziția orașului ca cel mai căutat oraș de pe Costa del Sol atât pentru investitori, cât și pentru turiștii care caută o experiență pe care stațiunile turistice obișnuite. nu poate oferi. Esti in cautarea unei investitii? Apoi, fii cu ochii și pe orașul Malaga, care vine în forță.

---

Nerja primește din ce în ce mai mult atenție internațională

Anul trecut, Nerja a primit un important premiu internațional, denumind orașul „Cel mai frumos sat de coastă al Spaniei”. Aceia dintre noi care stau pe cifrele de la chiriile din zonă știu, de asemenea, că interesul pentru acest oraș minunat de pe Marea Mediterană a crescut și a crescut și în iunie 2018 au existat mai multe dovezi în acest sens în câteva sondaje internaționale noi, grele. Euroweeklynews spune cel mai bine în articolul său despre Nerja:

„Steaua în devenire a Axarquiei”: „Geologia drăguță, lipsa aglomerației, apa curată și verdeața îl fac un câștigător pentru cei mai mulți care sunt dispuși să o încerce. Și petrecăreții au timp și pentru o baie rapidă în cascadele râului”

Chiar la timp pentru deschiderea granițelor spaniole în vara anului 2020, Comisia Europeană a publicat un raport în colaborare cu 300 de birouri de turism din Europa. Raportul numește Nerja, într-o competiție împotriva altor 102 destinații, drept a doua cea mai bună stațiune de coastă din lista „Cele mai bune destinații europene”. Mai întâi a fost Pascaja în Croația.

Zonele din apropiere Torrox Costa și Costa Tropical

Alternativă la Nerja

Ne gândim de mult timp unde să ne extindem afacerea la est de Malaga, odată ce devine prea dificil să obțineți ceea ce căutați în Nerja (se pare că ajungem în acest punct mai repede decât ar fi putut prevedea oricine). Am luat în considerare, am testat și analizat zone precum Torre del Mar, suburbiile de est din Malaga, precum și Costa Tropical. Acum devine din ce în ce mai clar că scandinavii caută zonele dintre Malaga și Nerja, apoi în principal Rincon. Scandinavilor le place și Costa Tropical cu Almunecar și La Herradura și cele mai populare stațiuni din jur (dar și Salobrena este interesantă). Cu toate acestea, gama de case bune de pe Costa Tropical este puțină, dar prețurile sunt cam pe locul unde era Nerja acum 2 ani. În ceea ce privește Torrox Costa, este cel mai interesant pentru cei care caută producție nouă, deoarece în zonă se construiesc o mulțime de proiecte interesante. Cu toate acestea, puteți găsi uneori și destul de multe obiecte bune folosite în zona Torrox. Vezi aici proprietățile noastre din Torrox Costa și Torrox Pueblo.

Nota! Dacă doriți o listă cu cele mai bune achiziții din zonele apropiate precum Almunecar/La Herradura, Torrox sau Malaga, scrieți la info@spanskafastigheter.se

Cum arată locuințele după criza Corona/inflației?

Crizele se succed în aceste zile, dar piața din Nerja este puternică. Brokerii noștri aspiră piața pentru a se actualiza cu privire la situația atât a obiectelor uzate, cât și a producției noi. Ne vom actualiza continuu clienții prin newsletter și, desigur, pe această pagină. Cu toate acestea, nu conta pe obiectele bancare. În principiu, unele dintre acestea nu au intrat pe piață nici în timpul ultimei crize, iar acea criză a fost mai gravă pentru piața spaniolă de locuințe, deoarece a avut cauzele principale în creditele generoase pentru locuințe (de atunci au reglementat creditele bancare și acum sunt mult mai bune. echipat).

Vânzare sub mână, adică locuințe care au fost reduse în preț, dar care nu sunt făcute publice a devenit din ce în ce mai comună, iar acest fenomen s-a accelerat acum. Prin urmare, nu avem voie să publicăm reducerile de preț la aceste case în mod public, dar le trimitem prin poștă directă clienților care au semnalat interes și care pot face rapid o înțelegere.

Închirierea casei tale în Nerja devine din ce în ce mai profitabilă

A existat o evoluție explozivă a prețurilor de închiriere după pandemie/inflație. Am intervievat proprietarii și am actualizat acest articol cu ​​exemple despre cât de mult poți câștiga din casa ta din Nerja.