Rok 2013 bude pro naše podnikání výbušným rokem. Úvodní týdny začaly letmým startem s několika projevy zájmu o prohlídky i rezervace provedené na naší dceřiné stránce scandicfeelrentals.com. Kromě toho také rychle expandujeme do zahraničí. Přečtěte si o španělském trhu s bydlením v roce 2014.
Naše dřina tak začala ve vodě rozšiřovat skutečné kruhy. Jsme opravdu rádi, že jsme to nevzdali, když byly novinové titulky nejtemnější a nejspekulativnější a nikdo se neodvážil vsadit. Krusty z nehody to popletly. Španělsko nesklouzlo do Středozemního moře. Věci ve světové ekonomice se stabilizovaly a nyní chtějí lidé znovu nakupovat.
Blocket.se minulý týden představil čísla ukazující, že zájem o koupi domu v zahraničí silně roste a především Švédové se zajímají o španělský trh s bydlením. Počet vyhledávání španělských domů na Blocku loni vzrostl ze 79 000 na 91 000 (náš procentuální nárůst byl podobný). Nejoblíbenější oblasti jsou Gran Canaria , Torrevieja, Mallorca, Barcelona a Nerja . Právě Nerja je vyhledávání, které nejvíce narůstá z celého seznamu první desítky, pokud jde o vyhledávání v kategorii „zahraničí“.
Podle našich zpráv měl navíc minulý týden velký úspěch veletrh ve Stockholmu. Švédové pravděpodobně během roku nakoupí více než za posledních pět nebo šest let.
Ale v mezinárodním měřítku je touha ještě větší
Na konci roku jsme dostali několik dotazů ze zahraničí, protože se jim líbí dobrá pověst a kvalitní portfolio domů našeho hlavního makléře Anderse Larssona. Brzy budeme mít zastoupení v sedmi zemích – deset do konce roku. Momentálně navazujeme kontakt v Rusku a člověk překládá naše stránky do angličtiny. Ale i nyní existují makléři mimo jiné v zemích Beneluxu, Německu a Francii, kteří prodávají naše domy.
Mezinárodní zájem je především o vyšší segment. Existuje například mnoho bohatých Francouzů, kteří hledají domovy na jihu Španělska kvůli daňovému tlaku ve své domovské zemi atd. (samozřejmě to souvisí také s tím, že můžete skutečně škrty luxusní segment právě teď). V Belgii je v současnosti obrovský zájem také o Španělsko. Belgičané chtějí především, na které se specializujeme, domy, které poskytují dobrý příjem přímo z pronájmu .
Právě toto s nájemním bydlením je koncept, ve kterém můžeme od roku 2013 nabídnout nadstandardní služby i pro ty, kteří nechtějí, aby se o všechny aspekty starala půjčovna. Mezi služby patří úklidové firmy, úklidové služby atd. Navíc zakoupením balíčku nábytku přes nás můžete rychle začít pronajímat svůj byt. Pokud chcete svůj nový domov vyšperkovat s pomocí profesionála, můžeme nabídnout i interiérové designéry. Kromě toho jsme také zahájili spolupráci se sdružením architektů v Marbelle.
Novinky spanskafastigheter.se 2013
Když jsme nyní vystaveni trhům, které dohromady tvoří více než 100 milionů lidí, je na nás vyvíjen další tlak na rozšíření databáze objektů. Naše zákaznická základna se prostě příliš rozrostla na relativně malý švédský trh. Proto jsme jmenovali nového zaměstnance, který bude pracovat na kontaktování majitelů domů v Nerji a okolí (oblast, kterou většina investorů považuje za oblast s nejlepší budoucí hodnotou). Napište na spanienkontoret@spanskafastigheter.se a zaregistrujte svůj zájem. Budeme vám průběžně zasílat aktualizace.
Získali jsme také přístup v podstatě ke VŠEM bankovním objektům na Solkustenu (a zbytku Španělska), ale budeme uvádět na trh pouze skutečné zlaté nugety.
Během roku 2013 také pokračujeme v rozšiřování našeho portfolia bytů a domů k pronájmu, protože náš podnik na Nerja-uthyrning.se byl tak úspěšný!
Spolupráce v oblasti pronájmu i prodeje začala s novým partnerem v Marbelle, Mijas Costa a dalších oblíbených oblastech podél západního pobřeží Sol .
Konečně jsme našli opravdu dobrého partnera na Costa Blanca ! Brzy představíme více z jejich velkého výběru domů na prodej a pronájem. Kromě toho jsme v procesu vyjednávání se švédským makléřem , který bude na podzim na místě a bude řídit naši investici na pobřeží Costa Blanca. Tento podnik se nebude soustředit pouze na klasickou Torrevieju atd. Vsadíme také na východní, o něco méně známé, části.
Jednáme také s opravdu dobrými herci v jiných španělských regionech. Na podzim nabídneme domy k pronájmu mimo jiné na Mallorce a v Baskicku. Ne proto, že se z Baskicka hned stane dojná kráva, ale proto, že se nám tu oblast líbí! Za vstupenku stojí pouze restaurace, které jsou v okolí San Sebastianu naprosto světové!
Pronájemní část v Nerji byla v krizových letech záchranou pro několik makléřských firem. Postavy se na některých místech prudce vychýlily, ale při rostoucí Nerji zůstaly stabilní. Leden 2013 začal výbušně a stal se měsícem „all time high“. Všechna čísla a všechny znaky, bez ohledu na to, zda se jedná o pronájem nebo prodej ve Španělsku, ukazují jedním směrem - nahoru.