لطالما كانت منطقة Rincon الواقعة بين Malaga Nerja وجهةً جذابةً لمن يرغبون في السكن على الساحل بالقرب من معالم Malagaالسياحية، ولكنهم في الوقت نفسه لا يفضلون العيش في قلب صخب المدينة الكبيرة. وفي السنوات الأخيرة، ازداد الاهتمام بمنطقة Rincon بشكل ملحوظ بين المشترين الدوليين.

على مدى عدة سنوات، كنا نحاول معرفة أي منطقة يجب أن نستثمر فيها أكثر خلال العقد الثاني من القرن الحادي والعشرين، بالإضافة إلى Nerja ، التي كانت المنتجع الأكثر طلباً بعد الأزمة المالية في عام 2008. Rincon Torrox هما خياران واضحان في رأينا.

انظر أيضاً إلى هذا المشروع على بعد 100 متر من البحر في Rincon (2026)

اطلع أيضاً على مشروع الشاطئ الرائع هذا Almerimar.

أعدّ موقع إيكونوميستا قائمة بأفضل عشرة مشاريع بناء جديدة في إسبانيا، وكان مشروع Idilia فيوز (الذي تم بيع جميع وحداته واكتمل بناؤه، ولكن المراحل اللاحقة تتشابه في الموقع والتصميم ومواد البناء وغيرها) من بين هذه القائمة. وقد كنا من أوائل من رشّحوا هذا المشروع، وحقق مبيعات ممتازة رغم جائحة كورونا!

تم إطلاق المرحلة الثانية من مشروع Idilia ماري في نهاية عام 2021. وكنا أول من بدأ العمل بهذا المشروع أيضاً في نشرتنا الإخبارية ويمكن لعملائنا الحجز ابتداءً من يوم الجمعة الأخير من شهر أكتوبر.

الوضع الحالي متقلب بعض الشيء بسبب اختلاف مراحل المشروع. بعض الوحدات شبه مكتملة، وبعضها الآخر قيد الإنشاء، وبعضها الآخر في مرحلة البيع. أسهل طريقة هي مراسلتنا وتحديد ما إذا كنت تبحث عن شقة بغرفتين أو ثلاث غرف نوم وميزانيتك القصوى، وعندما يحين وقت الانتقال، سنتواصل معك لنقدم لك أفضل الخيارات المتاحة.

حول مشاريع البناء الجديدة في Rincon: 

لقد شهد مشروع "Idilia Rincon" تطورات كبيرة منذ إطلاق مرحلته الأولى في مارس قبل ثلاث سنوات. بيعت العديد من الوحدات، وأُضيفت مراحل جديدة، والمزيد قيد الإنشاء. لدينا فكرة واضحة عن الشقق المتبقية أو القادمة التي تُعدّ الأنسب للشراء، وذلك بناءً على احتياجاتك ورغباتك الشخصية. تتوفر إمكانية المعاينة الرقمية أو زيارة الموقع.

إنتاج جديد Rincon 2024

• كما ذكرنا سابقاً، تم بيع المرحلة الأولى من مشروع Idilia فيو بالكامل وتم بناؤها بالكامل.
• المرحلة الثانية Idilia ماري في مراحلها النهائية من البناء ولا تزال أربع شقق متاحة للبيع. تبدأ الأسعار من 485,000 يورو للشقة المكونة من 3 غرف نوم. كما تتوفر شقة بنتهاوس مكونة من غرفتي نوم بسعر 495,000 يورو، وشقة بنتهاوس مكونة من 3 غرف نوم بسعر 650,000 يورو. جميع الشقق تتمتع بإطلالات بحرية. من المقرر الانتهاء منه في أوائل عام 2025.
• المرحلة الثالثة، الحواسلا يزال هناك عدد من الشقق المعروضة للبيع في هذا المشروع، الذي يقع في منطقة أعلى قليلاً مقارنةً بالمرحلتين الأولى والثانية. عشر شقق، منها شقق بغرفتي نوم وشقق بنتهاوس بغرفتي نوم. من المقرر الانتهاء منه في أوائل عام 2025. ابتداءً من 401,000 يورو
• المرحلة الرابعة يُطلق على المبنى الواقع في موقع متميز أعلى المرحلة الثانية اسم "سون". تقع الشقق في موقع مرتفع جيد بالقرب من المراحل الأخرى. يتوفر شقق بثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس بغرفتي نوم. الأسعار ابتداءً من 395,000 سيتم الانتهاء من المشروع في صيف عام 2025. اقرأ المزيد عن Idilia سون هنا.
• تُسمى المرحلة الأخيرة تيراشقق من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم ابتداءً من 440,000 يورو. تصميمها مطابق تمامًا للشقق الأخرى، وموقعها مماثل تقريبًا. من المتوقع اكتمال المشروع في أوائل عام 2026، وننصح حاليًا باختيار الشقق في المراحل من 2 إلى 4. تبقى 14 شقة متاحة. شقق من ثلاث غرف نوم ابتداءً من 406,000 يورو. بنتهاوس من غرفتي نوم ابتداءً من 564,000 يورو.
• تُضاف نسبة 13% كضرائب ورسوم أخرى.

انظر أيضاً: منازل تاون هاوس جديدة في Rincon. Idilia ميراكي. جاهز للتسليم!

إذا كنت تبحث عن أماكن إقامة أرخص وحديثة البناء، فهذا المكان موصى به في وسط Malaga.

وإلا، فإننا نوصي وخاصة هذه الشقق الجاهزة للسكن في موقع مرتفع على شاطئ البحر في Ladera del Mar Nerja. لمن يبحثون عن فيلا أكبر في منطقة Rincon يُنصح بهذا المنزل الذي يحتوي على 6 غرف نوم ويطل على البحر.

إنتاج جديد ودليل Rincón de la Victoria

سيتم بناء المزيد من المنازل في المستقبل، ولكن كالعادة، تُباع أفضل قطع الأراضي أولاً (ستقع المراحل اللاحقة في مناطق أبعد باتجاه الجبال). ونظرًا لأننا نخرج للتو من إحدى أسوأ الأزمات منذ عقود، فإن ذلك يُبقي أسعار المراحل المعروضة للبيع حاليًا منخفضة. في عام ٢٠١٢، نصحنا عملاءنا بشراء منازل مستعملة (عندما كانت الأسعار قد بلغت أدنى مستوياتها آنذاك، لكن المبيعات لم تبدأ إلا بعد بضع سنوات بالنسبة لمعظم السويديين)، ونقول الآن الشيء نفسه عن البناء الجديد. لن تجد وقتًا أفضل من الآن لشراء منزل جديد في المستقبل. الانتظار الآن يعني ببساطة انتظار ارتفاع الأسعار ومواقع أسوأ.

بعد عرض مشاريع الشقق الجديدة، يأتي دليل Rincón de la Victoria.

–نشرتنا الإخبارية الخاصة بالجانب الشرقي (Nerja، Torrox، Costa Tropical)

–نشرتنا الإخبارية الخاصة بالجانب الغربي (غرب Malaga، Marbella، Fuengirola، Estepona الخ.)

IDILIA ماري

يُعد Idilia ماري المرحلة الثانية بعد Idilia فيو.

الصورة أدناه مأخوذة من موقع التصوير.

يضم المجمع مسبحًا مشتركًا، وموقف سيارات، وغرفة تخزين، ومطبخًا. تتمتع جميع الشقق بإطلالات على البحر وإضاءة شمسية وافرة. مع ذلك، تختلف ساعات سطوع الشمس قليلاً حسب الشقة والمبنى.

الصور المنظورية أدناه:

معلومات عن الإيجارات في Rincon

يبلغ عدد سكان Rincon حوالي 40,000 نسمة، وهي ضاحية مزدهرة لمدينة Malaga. يُعدّ تأجير المنازل في منطقة Rinconاستثمارًا مربحًا بالفعل. ورغم توقعاتنا بارتفاع معدلات الإشغال والأسعار بوتيرة أسرع في السنوات القادمة، فقد ارتفعت العوائد بنسبة 5% العام الماضي. ووفقًا لموقع فوتوكاسا Rincón de la Victoria واحدة من ثلاث بلديات على Costa del Sol شهدت أعلى معدلات ارتفاع في العوائد. ويعود سبب هذا الارتفاع العام الماضي، رغم الظروف الاستثنائية، إلى الزيادة الحادة في أسعار الإيجارات (حيث يُفضّل العديد من الأطباء ورجال الأعمال والمحامين وغيرهم السكن في هذه المنطقة). كما أن الطلب على العقارات الجديدة قوي للغاية حتى في سوق تأجير العقارات السياحية، لذا يُتوقع أن ترتفع العوائد في هذا القطاع بوتيرة أسرع من أسعار إيجارات المنازل المستعملة في المستقبل القريب.

حتى قبل الأزمة، بدأت Axarquía بالتركيز على الاستدامة، والتجارب الطبيعية، والمشي لمسافات طويلة، والشواطئ النظيفة، واليوغا، والمأكولات. في المقابل، ركز الجانب الغربي على مفهوم السياحة الجماعية من خلال إنشاء مدن ملاهي جديدة أو تجديد مدن ملاهي قائمة، بالإضافة إلى مراكز تسوق. لا شك الآن أن Axarquía اتخذت القرار الصائب، وهي في وضع ممتاز وفقًا للمستثمرين. علاوة على ذلك، سيعزز المرسى المزمع إنشاؤه في Axarquía مكانتها لدى شريحة أوسع من الجمهور، لا سيما من ذوي الدخل المرتفع والنضج.

دليل Rincon- المعالم السياحية والمطاعم وغيرها

الشواطئ

إذا ركبت دراجتك على الطريق المؤدي إلى شاطئ رينكون، يمكنك مواصلة رحلتك على طول الشاطئ المسطح وصولاً إلى ميناء Malaga الجديد والحيوي. أما إذا مشيت من شاطئ رينكون إلى Malaga ، فستستغرق الرحلة حوالي ثلاث ساعات ونصف، إذ يبلغ طولها حوالي 11 كيلومترًا. وفي منتصف الطريق تقريبًا، ستجد كهوف لا أرانيا، حيث عاش إنسان نياندرتال منذ أكثر من 20 ألف عام!

يبلغ طول شاطئ Rincon حوالي 7 كيلومتراتوله، من بين أمور أخرى:

• نادي شاطئي ورياضي يضم، من بين أمور أخرى، رياضة البادل.
• تكييفات لذوي الاحتياجات الخاصة.
• يوجد حوالي 80 مطعماً على طول الممشى.
• حراس الإنقاذ، دورات المياه والاستحمام، تأجير كراسي التشمس، إلخ.
• يُعدّ الشاطئ مكانًا مثاليًا للعائلات، وتشهد أنشطته حيويةً حتى في غير موسم الذروة. كما يضمّ ملاعب رياضية، ومناطق لعب للأطفال، وطاولات تنس، وألعاب مائية مزودة بمنزلقات مائية، وجدران تسلق، وغيرها الكثير.
• يوجد على الشاطئ وفي المنطقة المحيطة به أيضاً الكثير من المطاعم والمقاهي والمتاجر ومؤسسات الخدمات.
• من الممكن استئجار ألواح التزلج على الماء، والزوارق، والغطس، والقيام برحلات يومية بالقارب في متجر تودوس سانتوس سيرف، من بين أمور أخرى.
• نادراً ما يكون الشاطئ مكتظاً بالكامل (وهو ما كان نعمة خلال ذروة أزمة كورونا) نظراً لطوله. كلما اتجهت شرقاً
  كلما توغلت أكثر على طول الشاطئ، قل عدد السياح الذين ستجدهم، وفي النهاية يندمج هذا الشاطئ مع شاطئ بيناغالبون.

المزيد عن Rincon

ليس من المستغرب أن تُعتبر Rincon وجهةً جديدةً جذابةً للمشترين الدوليين. تتميز المنطقة بشاطئها الرائع الممتد والواسع حيث يمكنك الاسترخاء، ومطاعمها الراقية، ومجموعة متنوعة من التجارب للاختيار من بينها، فضلاً عن موقعها الاستراتيجي المتميز على كوستا ديل سول (في منطقة Axarquía، التي تتمتع بأكبر عدد من ساعات سطوع الشمس في أوروبا القارية - حيث تتجاوز درجات الحرارة 20 درجة مئوية في الشتاء)، بالإضافة إلى قربها من المطار Nerja الشهيرة وغيرها. إنها حقاً وجهة مثالية نقطة انطلاق لأولئك الذين يرغبون في تجربة كل من الطبيعة ومسارات المشي لمسافات طويلة في الجانب الشرقي والمتنزهات الترفيهية في الجانب الغربي.

المنتزه الساحلي المذهل، سيندا ليتورال، سيربط الممشى الساحلي الذي يبلغ طوله 200 كيلومتر، والذي يربط Costa del Solبأكملها، منطقة لا كالا ديل مورال في Rincon بممشى إل بالو في Malaga. لطالما كان من الممكن ركوب الدراجات أو المشي على طول هذا الجزء، ولكن سيتم توسيعه وتجميله بشكل أكبر (مع العلم أن الجزء الأخير لن يمر عبر نفق بل بمحاذاة البحر) تضم Costa del Sol وستكون سيندا ليتورال جوهرة التاج وهذا ما يرسخ أخيراً اللقب الجديد لمنطقة Malagaفي أعقاب جميع الاستثمارات الكبرى: "بوابة البحر الأبيض المتوسط".

من المتوقع أن تصبح مدينة الملاهي الجديدة ذات الطابع الديناصوري وجهة سياحية شهيرة. تبلغ مساحتها 68000 متر مربع Rincón de la Victoria ديناصور زيب لاين الترفيهي سيضم المنتزه 35 مجسمًا لديناصورات، ومسارًا للتزحلق على الحبال، ومسارات للمشي تحاكي العصر الجوراسي في جنوب أوروبا. كما سيُقام معرض علمي يتيح للأطفال فرصة تجربة عالم الحفريات. وسيُقدم المنتزه فعاليات متنوعة سنويًا بالتزامن مع مواسم الأعياد، مثل عيد الميلاد وعيد الفصح والهالوين.

ولا تفوت زيارة كهوف Rinconالشهيرة كهف الكنز.

يوجد مركز تسوق أكبر في Rincon (مع حوالي 10 دور سينما وتأجير الدراجات الكهربائية وما إلى ذلك) والكثير من المتاجر الصغيرة والكبيرة.

يوجد هنا ما يناسب جميع الأعمار والاهتمامات. على سبيل المثال، جولات السفاري بعربات الباجي حول الجبال، ومدارس الرقص، وركوب الخيل نادي ركوب الخيل الكبير تقع لا باكا خارج قرية بيناغالون المجاورة مباشرة.

–دليل رسمي للمعارض والمهرجانات المحلية على مدار العام.

الطعام والنبيذ

تضم منطقة Axarquíaأكثر من 3000 هكتار من مزارع الكروم. ويعود تاريخ أقدمها إلى 3000 عام، إلى عهد الفينيقيين. وتنتشر في أرجاء المنطقة أحواض تُعرف باسم "باسيروس"، حيث تُجفف العنب. وبين هذه الأحواض، تنمو أشجار الأفوكادو واللوز وأنواع مختلفة من الحمضيات التي تشتهر بها هذه المنطقة الخصبة من الأندلس.

تُعدّ قرية موكلينخو، الواقعة فوق Rinconمباشرةً، وما يحيط بها، كنزًا ثمينًا لعشاق الطعام والنبيذ. تمتدّ كروم العنب على طول سفوح الجبال، ويُعتبر النبيذ المُنتَج فيها الأشهر في هذه المنطقة من إسبانيا. كما تضمّ القرية مصنع نبيذ أ. مونوز كابريرا، الذي تأسس عام ١٩٢٧، حيث يُمكنكم تذوّق أنواع النبيذ المحلية مع أشهى المأكولات. يُطلق على هذا النبيذ اسم زومبرا Málaga، وهو مصنوع من عنب موسكاتيل الأندلسي. تتوفر في موكلينخو العديد من فرص تذوّق النبيذ والتعرّف على مراحل صناعته. كما تضمّ القرية مجموعة من المطاعم الرائعة.

لا تفوت فييستا فينيروس. ثم يُشيدون بعنب المسكات (عنب المسكات باللغة السويدية)، الذي يُطلق عليه أيضًا "جوهرة أكساركيا"، وبحصاد العام، وبجميع المزارعين الذين زرعوا العنب في هذه المناطق لمئات السنين. أما بالنسبة لعشاق تذوق النبيذ والمأكولات المحلية في بيئة إسبانية أصيلة، فإن قرى المنطقة تُعد جنةً حقيقية. هناك، فوق مدينة Rinconالأكثر عصرية، يعيش الناس حياةً تُشبه إلى حد كبير حياة الأندلسيين التقليديين.

المطاعم

تشتهر Rincon بثقافتها الغذائية الغنية، ومن الطبيعي أن يقام مهرجان التاباس الدولي السنوي هنا.

تزخر مدينة رينكون الساحلية، التي تُعدّ المدينة الرئيسية في المنطقة، بالعديد من المطاعم والمقاهي الشاطئية، وكثير منها يُقدّم عروضاً موسيقية حية. ستجد فيها كل ما تشتهيه، بدءاً من مطاعم التاباس الأندلسية، مروراً بالمأكولات العالمية (مثل مطاعم البرغر الرائعة كـ"لا غرانخا")، وصولاً إلى خيارات نباتية، وغيرها. كما تستضيف المدينة أسواقاً مسائية عديدة خلال فصل الصيف.

وعلى بعد بضعة كيلومترات، في قرية بيناغالون، ستجد مطعم الزين الشهير.

كما يُنصح بشدة بزيارة مطعم فينتا لا لوما، الذي يقدم أطباقًا تقليدية، في مدينة إزناتي القريبة.

من الصعب إيجاد أطباق تاباس ألذ وأرخص في كوستا ديل سول من تلك التي يقدمها بار بوكو في إل بورخي. طبق التاباس مع مشروب يكلف 50 سنتًا فقط!

عندما يتعلق الأمر باختيار المطاعم في Malaga العالمية، فهي تتمتع بأعلى المعايير الأوروبية. ستجد في Malaga ، من بين أمور أخرى، المطعم الأكثر رواجاً في هذا الجزء من إسبانيا (يقع في الميناء الجديد مويل أونو): مطعم خوسيه كارلوس غارسيا الحائز على نجمة ميشلان.

هل تفضل الذهاب إلى بلدة ساحلية هادئة؟ Nerja في الشرق، لا تفوتوا مطعم أوليفا، وهو أفضل مطعم في المدينة برأينا، والذي يمتلك أيضاً مقراً جديداً تماماً في وسط المدينة، وسيتم افتتاحه في عام 2021.

أشياء للقيام بها وأماكن للزيارة حول Rincon

توجد هنا العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة ومسارات الدراجات الجميلة (لكن المسار الأكثر شعبية هو مسار الدراجات على طول الشاطئ والذي يؤدي إلى مدينة Malaga )
يقع المسار من بيناماكورا/إل بورجي إلى الشمال، ويقع المسار من Rincón de la Victoriaإلى الجنوب.

ستجد بالقرب منك أيضًا (طول المسار بين قوسين):

• بويرتو دي سانتوبيتار (4 كم)
• ألتو دي كوتار (6 كم)
• ألتو دي إزناتي (6 كم)

• كوماريس (8 كم)
• بويرتو ديل ليون (11 كم)

• ليون (11 كم)
• ألتو دي زامبرا (21 كم)
• ميناء بويرتو (22 كم)
• بويرتو ديل سول (22 كم)
• بويرتو دي زافاريا (23 كم)

Rincon هي بوابة أكساركيا، إحدى أجمل مناطق إسبانيا. ويُعدّ مسار "الشمس والأفوكادو" من أشهر معالم الجذب السياحي في المنطقة. طريق الشمس والأفوكادو هو طريق جميل يلتف عبر ضواحي Malagaتصطف على جانبيه الفواكه الاستوائية والتاريخ. اقرأ المزيد هنا. شاهد فيديو يحتوي على صور مذهلة للمناظر الطبيعية:

فن

لطالما حظيت المناطق الجبلية المحيطة Rincon بتقدير كبير للفن، وحتى يومنا هذا، يجد العديد من الفنانين إلهامهم من خلال الاستقرار في المناطق المحيطة الجميلة والهادئة.

صالة معارض موكلينخو هي صالة عرض صغيرة لكنها ممتازة تقع في قرية موكلينخو. تعرض الصالة كل شيء من الصور الفوتوغرافية إلى أعمال الفنانين المحليين. قبل بضع سنوات فقط، أقامت معرضًا فنيًا رائعًا ضم أعمالًا أصلية لبيكاسو وشاغال وسلفادور دالي وميرو!

لمحبي الفن والثقافة، Malaga اليوم واحدة من أبرز المدن الأوروبية في مجال الثقافة، و إشبيلية كانت، قبيل الأزمة مباشرة، الوجهة السياحية الأكثر إثارة في العالم وفقًا لدليل لونلي بلانيت. تبعد المدينة ساعتين بالسيارة. تقع معظم المواقع التاريخية على بُعد ساعة إلى ساعتين بالحافلة، مثل.. Granadaروندا قرطبة، إلخ.

كما أنها تبعد أقل من ساعتين بالسيارة عن Sierra Nevada تضمّ هذه المنطقة أكثر من 20 مصعدًا للتزلج (موسم التزلج يمتد من نوفمبر إلى أبريل). قلّما تجد في العالم أماكن تتيح لك هذه المسافة القصيرة بين التزلج والسباحة في اليوم نفسه (تتمتعMalaga بواحد من أفضل المناخات في أوروبا، حيث تصل ساعات سطوع الشمس فيها إلى حوالي 3000 ساعة سنويًا).

سيأخذك القطار السريع الجديد أيضًا إلى مدريد، من Malaga، في ساعتين و20 دقيقة!

الجولف والبادل

هناك العديد ملاعب غولف قريبةيُعتبر ملعب Anoreta، الذي صممه خوسيه ماريا كانيزاريس، الأقرب إلى المنطقة، من أفضل ملاعب الجولف في إسبانيا. ويستثمر Anoreta بكثافة في مفهوم جديد يضم ناديًا رياضيًا/منتجعًا فاخرًا مع التركيز على فنون الطهي. كما توجد في Rincon ملاعب تنس بادل نادي رياضي شاطئي على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام، يوجد من بين أشياء أخرى ملعب تنس المضرب.

مدارس أخرى وما إلى ذلك.

توجد في المنطقة مدرسة دولية (يدرس فيها ابن وكيلنا أيضاً)، وهي مدرسة نوفا. كما يوجد مستشفى دولي جديد ذو مستوى عالٍ في المنطقة.

ينقل

• سيارة أجرة / سيارة إلى مدينة Malaga (إلى الميناء/المدينة القديمة): 15 دقيقة. 21-26 يورو.
• من مطار Malaga: ٢٠ دقيقة. ٣٠-٤٠ يورو.
• يستغرق ركوب الدراجات عبر Paseo Marítimo Virgen del Carmen (17.4 كم) حوالي أقل من ساعة للوصول إلى وسط Malaga .
• سيارة أجرة إلى Nerja من Rincon: 35-45 يورو، حوالي 20 دقيقة.
• تتوفر حافلات من وإلى Malaga/nerja ووجهات أخرى عدة مرات في اليوم. يستغرق الوصول إلى موقف الحافلات من فندق فيو حوالي 7 دقائق سيراً على الأقدام.
• لدينا أيضاً منازل وشقق مستعملة للبيع في Rincon والمناطق المحيطة بها. تواصلوا معنا عبر info@spanskafastigheter.se للمزيد من المعلومات.

مقال عن المرحلة الأولى (التي بيعت بالكامل ولكن المراحل اللاحقة تم بناؤها بنفس التصميم والمرافق تقريبًا، إلخ)

Idilia فيو – على بُعد 400 متر من الشاطئ

اكتمل البناء. جميع الوحدات مباعة. سيتم الانتهاء من المشروع في عام 2023.

هذا مشروع مثير للاهتمام للغاية يضم 24 شقة على طراز "Marbella" موجهة للمشترين الدوليين. على بعد 400 متر من الشاطئأرسلنا معلومات دورية عبر البريد المباشر إلى عملائنا النشطين قبل الإصدار، ونشرنا معلومات في نشرتنا الإخبارية قبل نشرها هنا (ننشر المشاريع دائمًا في النشرات الإخبارية قبل أسبوع إلى أربعة أسابيع من الإصدار العام كلما أمكن ذلك). أرسلناها إلى عملائنا في أوائل مارس، ولكن يُرجى ملاحظة أنه تم نشرها أيضًا للإصدار الدولي بعد عيد الفصح 2021 بفترة وجيزة يرجى العلم أنه قد تم رفع الأسعار في مناسبتين خلال عملية البناء، وكان آخرها عندما تبقى 5 شقق فقط. مع ذلك، لم يؤثر هذا الرفع على من حجزوا شققهم قبل رفع الأسعار.

هذه شقق كبيرة مقسمة إلى مبنيين، أحدهما يطل على البحر والآخر على Malaga، وكلاهما في (واحد آخر إلى الغرب) مواجهة للجنوبغرفتا نوم أو ثلاث. مساحة 96 مترًا مربعًا للشقق ذات الثلاث غرف نوم، و78-80 مترًا مربعًا للشقق ذات غرفتي نوم. مرآب في الطابق السفلي. الموقع المرتفع فوق الشاطئ مباشرةً يُعدّ من أفضل المواقع. كما يتميز هذا المنزل بتصميم واجهة أنيق وبسيط، وهو الأفضل منذ افتتاحه عام 2008! تصميم عصري ومنعش وواسع. على عكس العديد من المهندسين المعماريين الإسبان الذين يميلون إلى حجب الضوء. 

جميع الشقق تتمتع بإطلالات على البحر. يستغرق الوصول إلى الشاطئ 8 دقائق سيرًا على الأقدام، والطريق إليه ليس شديد الانحدار. توجد العديد من المطاعم، بما فيها أكشاك الشاطئ، على الشاطئ أسفل المبنى مباشرةً. أسفل أحد المباني مباشرةً، يقع ممشى توري بيناغالون القديم والجميل، حيث ستجد، من بين أمور أخرى، مطعم كالما بلايا، المطعم المفضل لدى وكيلنا في المنطقة. كما يوجد متجر جديد (سوبر ماركت) في الجوار.

مرجع: SFView

لو كانت الشقق المطلة على هذا الشاطئ متوفرة في Marbella لبلغ سعرها حوالي مليون يورو، أي أغلى بأربعة إلى خمسة أضعاف، وفقًا للمطور العقاري الذي يبني أيضًا في Marbella، ولكن هذا النوع من المواقع نادر هناك. لذلك، نعتقد أن أسعار هذه الشقق سترتفع بشكل ملحوظ في السنوات القادمة.

وبالتالي، تتكون الرؤية من مبنيانكما هو موضح في الصور أدناه. يقع أحد المباني في مواجهة للجنوب مع وضع أمامي مواجه للبحر (الشمس طوال اليوم) والآخر في اتجاه الجنوب الغربي مع اتجاه نحو Malaga (تشرق الشمس من حوالي الساعة الثانية نهاراً حتى غروب الشمس، بينما تتمتع شقق البنتهاوس بالشمس طوال اليوم أيضاً في هذا المبنى بالطبع). تتمتع جميع الشقق في كلا المبنيين بإطلالة على البحر، ولا توجد منازل أمامها. ولا يمكن بناء أي منها في المستقبل أيضاً.

الصور من المنزل رقم 1 أدناه (كما ترون، هناك مناظر خلابة من هذا المبنى أيضاً). توضح الصور كيف يبدو المنظر من الجنوب الغربي.

اقرأ أيضاً:

منزل مستقل في موقع مركزي في Nerjaالشهيرة. 2026

اطلع أيضاً على هذه الشقق الجديدة في Rincon - مع حدائق خاصة وإطلالات على البحر (مع ذلك، فهو مكان ناءٍ، ويتطلب سيارة).

استراتيجية شراء العقارات التي تحتاج إلى تجديد في نويفا أندالوسيا.

لمحة عامة عن الإنشاءات الجديدة Costa del Sol

نظرة عامة على الإنشاءات الجديدة في Nerja.

الأسئلة والأجوبة الشائعة حول شراء منزل في إسبانيا

حول الاقتراض من بنك إسباني