منذ أزمة كورونا، تلقينا عددًا كبيرًا من الاستفسارات حول بيوت الضيافة أو بيوت الإقامة المعروضة للبيع في إسبانيا. سيرسل لنا محامونا وشركاؤنا في البنوك عروضًا فور ورودها، وسننشر أمثلة توضح الوضع الحالي لأسعار بيوت الضيافة أو الفنادق الصغيرة. مع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذا النوع من العقارات يُباع غالبًا underhand. راسلونا على info@spanskafastigheter.se إذا كنتم مهتمين، وسنرسل لكم بريدًا إلكترونيًا مباشرًا عند ورود العروض.
المقال القديم أدناه (والذي لا يزال ذا صلة كمثال، بالنظر إلى كل ما حدث).
مع ذلك، تجدر الإشارة إلى أنه ليس من السهل العثور على هذا النوع من بيوت الضيافة عالية الجودة للبيع في كوستا ديل سول. فالمنطقة تحتل مكانة متقدمة في إحصاءات السياحة العالمية. علاوة على ذلك، نادرًا ما يُدرج أصحاب بيوت الضيافة الخاصة بهم في قواعد البيانات العامة. والنهج الأكثر شيوعًا في هذا الشأن هو.. الراغبين في شراء مشروع تجاري في إسبانيا تتمثل العملية في أن تتصل بنا وتخبرنا بما تبحث عنه، وما هي ميزانيتك، وما إلى ذلك. ثم يتصل محامينا بزملائه ويناقش ما قد يكون معروضًا للبيع، والسعر، وما إلى ذلك. وبالتالي، فإن عملية الشراء تختلف عن المنازل العادية.
هذا فندق أنيق من فئة المبيت والإفطار (فندق بوتيكي) يقع بين Marbella Estepona (New Golden Mile) على Costa del Sol. لم يفتح هذا الفندق أبوابه منذ عام ٢٠١٠. يحتاج العقار إلى بعض التحديثات والتجديدات الداخلية، لكن باقي أجزائه في حالة جيدة، كما أن الحدائق والمبنى تتم صيانتها باستمرار.
إنه فندق ذو تصميم داخلي فريد تم تصويره على نطاق واسع وعرضه في مجلة فوغ العالمية ومجلة التصميم الداخلي الإسبانية الرئيسية Casa Y Campo.
يقع هذا الفندق الصغير المكون من 9 غرف نوم على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من شواطئ Costa del Sol ويضم حدائق استوائية ذات مناظر طبيعية خلابة تبلغ مساحتها 1800 متر مربع.
يتمتع الفندق بموقع ممتاز في منطقة هادئة للغاية، وعلى بُعد 10 دقائق فقط بالسيارة من Puerto BanúsEstepona Marbella. يضم كل جناح من الأجنحة التسعة الفسيحة حمامًا مصممًا بشكل فردي مزودًا بحوض استحمام ومنطقة جلوس.
تتميز جميع الغرف بديكورات فريدة تعكس التنوع العالمي (ديكور أفريقي، شرقي، إلخ. لا توجد غرفتان متشابهتان)، مما يضفي على الفندق طابعًا عصريًا أنيقًا. تطل جميع الغرف على حدائق استوائية وارفة، وتوفر إمكانية الوصول إلى المسبح. كما يمكن الوصول مباشرة إلى الشاطئ عبر شارع جانبي صغير، على بُعد دقيقتين سيرًا على الأقدام.
يضم العقار منزلاً منفصلاً لأصحاب الفندق. المنزل واسع ويحتوي على غرفة نوم واحدة.
بخصوص صورة السعر
يبلغ السعر حاليًا 950 ألف يورو.
يقول وكيلنا العقاري في غرب كوستا ديل سول عن سعر هذا النزل الواقع بين Marbella Estepona: "إذا أخذنا في الاعتبار أن سعر المتر المربع في المنطقة كان يتراوح بين 2000 و2200 يورو، وأن مساحة العقار 800 متر مربع × 2000 يورو = 1,600,000 يورو، أو 800 متر مربع × 2200 يورو = 1,760,000 يورو، فأظن أن سعر البيع السابق كان حوالي 1,850,000 يورو. الآن، أنت تشتري بسعر أقل بنسبة 40%."
بعض الصور:
معلومات أخرى:
- تبلغ مساحة العقار 800 متر مربع، وتبلغ مساحة الشرفات 150 متر مربع، وتبلغ مساحة الأرض بأكملها 1800 متر مربع.
- مكتب الاستقبال ودورات مياه الضيوف.
- استوديو منفصل لحارس البوابة الليلي.
- مكيف هواء ومدفأة.
- توجد العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من الفندق.
- هل ترغب بمعرفة المزيد؟ راسلنا على info@spanskafastigheter.se
اقرأ أيضاً:
شراء عقارات تجارية مثل بيوت الضيافة والمطاعم وغيرها في إسبانيا
