Vous souhaitez acheter une villa en Espagne ? C'est le moment idéal !

[mise à jour 2014, janvier, Pour en savoir plus sur la situation du marché immobilier en Espagne, consultez ce lien.]

Le marché des villas en Espagne a longtemps été très prisé des investisseurs. Cependant, la crise financière de 2008, l'effondrement du marché immobilier espagnol et la concurrence d'autres pays, comme la Thaïlande, ont considérablement freiné ce marché auparavant en pleine effervescence. Puis, les prix ont chuté, et l'euro s'est déprécié.

Depuis août 2012, l'intérêt manifesté et les ventes aux Suédois ont progressé. L'année 2013 a été particulièrement fructueuse et a donné le ton pour 2014, qui a débuté par un engouement exceptionnel (augmentation de 300 % par rapport à la même période de l'année précédente).

Les prix ne sont plus tirés vers le bas sur le marché et, compte tenu de l'intérêt accru, ils devraient bientôt augmenter (surtout si l'économie mondiale se stabilise davantage au cours de l'automne et de l'hiver prochains). Du moins pour les biens immobiliers les plus attractifs.

Même les prix des biens immobiliers détenus par les banques ne baisseront pas davantage. Cependant, de nombreux biens sur le marché espagnol verront probablement leur valeur diminuer encore au cours de l'année, mais il s'agira de biens situés dans des zones peu prisées des Suédois (et il s'agira davantage de complexes d'appartements que de villas).

La raison de ces prix généralement bas est simple : face à la multitude de logements vacants, les promoteurs et propriétaires espagnols sont contraints de proposer des tarifs plus attractifs. Chez Spanska Fastigheter, nous développons constamment des partenariats avec d'importantes agences immobilières britanniques, de grandes banques espagnoles et des courtiers. Nous menons également plusieurs projets en interne, notamment en collaboration avec notre avocat espagnol.

Nous pouvons ainsi proposer des milliers de maisons dans les régions les plus prisées d'Andalousie et de la Costa Blanca à des prix très avantageux. Nous bénéficions également de l'exclusivité sur la plupart des villas, ce qui nous permet de disposer de représentants au Benelux, en France (l'intérêt des Français pour l'Espagne est plus fort que jamais en raison de la nouvelle réglementation fiscale), etc., le nombre d'acheteurs suédois étant encore insuffisant.

Lorsque le marché immobilier était au plus bas, diverses primes étaient proposées sur plusieurs biens. Par exemple, on pouvait proposer acheter une villa, ou appartementVous pourriez par exemple obtenir une voiture incluse dans l'achat, une cuisine entièrement équipée ou un garage. Ces bonus, et autres appâts, sont encore utilisés par certains joueurs, mais nous vous conseillons de rester vigilants. Si la maison ou la villa ne vous semble pas suffisamment attrayante sans ces avantages, il est peut-être temps de vous méfier.

Nous mettons régulièrement à jour nos pages d'information avec plus de détails sur les offres de nos partenaires. Restez à l'affût de nos prochaines promotions ! Nous continuerons à publier des sélections dans notre catégorie pour objetNous tenons toutefois à préciser que nous avons accès à une vaste base de données contenant des milliers de logements. N'hésitez pas à nous contacter info@spanskafastigheter.se pour plus d'informations sur ce que vous recherchez et où.

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