Case nou construite Torrox Costa - pe plan - Albatros

Acest proiect este epuizat. Vedeți proiectul Sea Blue ca alternativă.

Vă recomandăm cu căldură acest proiect Albatross la prețuri accesibile lângă plaja din Torrox Costa. Un total de 12 apartamente. 1-3 dormitoare. Prețurile sunt semnificativ mai bune decât celelalte proiecte din aceeași locație (majoritatea s-au epuizat recent), de același standard care se vând în prezent și care doar cresc prețul cu fiecare fază nouă.

Sfat: Recomandat celor care caută o casă în zona Nerja aceste case din acest proiect (unul tocmai a revenit în proiectul epuizat),

Albatros este situat aproape de plajă, lângă Dunas, Panorama și Marinsa . Plaja se află de cealaltă parte a drumului N340 (trecere pentru pietoni), la 200 de metri în aer liber. În jurul clădirii este un supermarket și este aproape de un grup de restaurante, magazine, farmacii etc.

Abonați-vă la buletinul nostru informativ pentru Nerja/Torrox/Malaga aici. Întotdeauna postăm informații despre proiecte noi, deja într-un stadiu incipient, urmăritorilor noștri. Am postat informații despre acest proiect cu câteva luni înainte de lansare, iar cei care și-au exprimat interesul au primit apoi informațiile, când a fost gata, cu o săptămână înainte.

Actualizare 3/14. Acum au mai rămas doar două apartamente. 1 si 7. De la 149.5000€ Va recomandam si apartamentul cu 3 dormitoare, care este situat sus. 320.000 €.

Datorită prețurilor mici, locației pe plajă (și planurilor excelente ale unuia dintre arhitecții noștri preferați), considerăm toate apartamentele ca fiind de interes, dar mai jos sunt câteva exemple:

Exemplu-apartament 2 dormitoare (2C) in pozitie frontala cu vedere la mare. 174.900 € pentru 2 dormitoare, 1 baie, terasa (7,9 m2). Bucatarie deschisa si living Suprafata totala: 81 m2.

Exemplu de apartament cu 1 dormitor (2B) si 1 baie si terasa de 3 m2. Bucatarie deschisa si living. Suprafata totala: 62 m2. Pret: 110.000 €

Exemplu de apartament cu 3 dormitoare (BajoB). Planul străzii. 2 bai. Bucatarie deschisa, living. Suprafata totala: 122 m2. Pret: 184.900 €.

Există, de asemenea, un apartament duplex cu o terasă pe acoperiș și piscină privată. 3 dormitoare. 3 bai. Bucătărie deschisă. Camera de zi. Suprafata totala: 142 m2. Este situat în blocul din spate, în partea de sus, cu vedere la mare de pe terasa de pe acoperiș . 330.000 €.

Aspect Bajo B:

Scrieți la info@spanskafastigheter.se pentru toate planurile de etaj.

• Parcarea subterana este inclusa in pret.
• Bucătărie (inclusiv mașină de spălat și mașină de spălat vase ) inclusă. Cuptor, hota, congelator etc.
• Toate ferestrele sunt termopan și se pot deschide complet.
• Garajul are deschideri automate de porti cu telecomanda.
• Fiecare apartament are o ușă de securitate.
• Piscina comunitară situată pe acoperișul uneia dintre cele două clădiri (cea principală) are gazon artificial, vederi fantastice la mare cu mult spațiu pentru șezlonguri.
• Pardoseala portelan imitatie lemn.
• Preinstalare TV, Internet etc
• Toalete suspendate și duș.
• Adaptat pentru persoanele cu dizabilități cu lift etc.
• Toată apă caldă prin sistem aerotermal (cu până la 75% mai mic consum de energie electrică) . A/C centralizat) cald/rece (aceeași temperatură în fiecare cameră).
• Taxele și taxele de zonă vor fi scăzute. Cu toate acestea, taxa se stabilește numai la mutare, când se formează asociația. Taxa pe proprietate este de aproximativ 4.000 de euro pe an pentru un apartament cu 2 dormitoare.
• După cum puteți vedea în imaginile de mai jos, în apartamente există ferestre neobișnuit de mari pentru lumină maximă.

Situație bună de cumpărare

Am dori să comparăm acest proiect cu Colina Alta din Nerja, care a fost lansat în mijlocul unui nou val intens de Covid. Prețurile au fost suficient de atractive pentru a fi vândute în ciuda situației incerte, iar acum câțiva ani mai târziu, construcția progresează mai repede decât se aștepta și nu există proiecte similare la acele prețuri la orizont în Nerja. Adesea, plătește să cumperi când este cel mai întuneric, la fel ca în cazul acțiunilor.

De asemenea, este important de subliniat că piața spaniolă de locuințe se află într-o fază complet diferită de cea suedeză. Spania a doborât recordurile de vânzări în prima jumătate a anului, iar prețurile au crescut. Acum se consideră că încetinesc mai degrabă decât cad. În ceea ce privește construcțiile noi, vor exista mai puține proiecte pentru o perioadă care urmează, ceea ce va menține prețurile ridicate, deoarece cererea este încă puternică (există o dorință puternică de locuințe nou construite pe măsură ce stocul începe să se uzeze). Așteptați-vă la creșterea bruscă a prețurilor la producția nouă încă din 2024, când este de așteptat ca atât inflația, cât și ratele dobânzilor să scadă din nou.

preturi 2019

Proiectul Albatros a fost lansat chiar în momentul în care a izbucnit pandemia în 2022, iar constructorii au oferit apoi tuturor cumpărătorilor posibilitatea de a primi rezervarea înapoi. Prețurile practic nu s-au schimbat de atunci. Asta înseamnă că sunt prețurile din 2019 ale proiectului (creșterea prețului este minimă de atunci)l! Motivul pentru prețurile mici în comparație, de exemplu, cu Nerja și cu apartamentele existente în Torrox este, printre altele, că prețurile terenurilor sunt mult mai mari în Nerja și, de asemenea, cresc în Torrox. Cu toate acestea, constructorii au stat pe acest teren de mult timp, l-au cumpărat ieftin. Un alt factor important este că constructorul și promotorul sunt unul și același, ceea ce permite un preț mai mic.

De-a lungul anilor nu am fost tocmai efuzi în recomandările noastre cu privire la Torrox, ci cu toate lucrurile pozitive care s-au întâmplat acolo în ultimii ani (cu toate proiectele noi, infrastructura și înfrumusețarea generală a zonei s-au îmbunătățit semnificativ) și marele lor. Intenția de a fi „benahavis din partea de est”, așa cum a spus primarul vara trecută, suntem din ce în ce mai pozitivi cu privire la Torrox ca municipalitate pe care să o recomandăm oricui dorește să locuiască sau să investească într-o casă spaniolă. Am observat, de asemenea, cum proiectele care au apărut lângă Albatros lângă plajă primesc în mod constant evaluări bune de la oaspeți pe site-uri precum Booking etc.

Port nou și teren de golf

După cum am menționat anterior, cei care guvernează Torrox, împreună cu comunitatea de afaceri și Junta Andalucia, au planuri mari pentru această parte a Costa del Sol. În următorii câțiva ani, aceștia plănuiesc să construiască un nou teren de golf (care va fi al treilea în total din zonă) în paralel cu un nou port de agrement modern.

Distanţă:

Plan de plată : 5.000 € plus TVA în rezervă. 20% plus TVA (minus rezerva) in cazul contractului de cumparare. 10% plus TVA rambursat în timpul construcției. Orice împrumut bancar este activat doar la mutare.

Proiectul are licență de construcție, iar construcția este de așteptat să înceapă deja în februarie. Timp de construcție aproximativ 18 luni.

Număr de referință : SFalbatross

Prețuri : 110.000 € – 330.000 € plus aproximativ 14% taxe și alte taxe.

Hartă:

Exista un teren cu zone verzi chiar in fata Albatrosului. S-ar putea să se construiască ceva aici în viitor (lângă plaja Panorama) dar merită subliniat că trebuie să existe 100 de metri între clădiri.

Există și alte apartamente noi de vânzare în Torrox, cum ar fi Calaceite , dar acestea sunt în jur de 290.000 de euro pentru 2 dormitoare. Cu toate acestea, mai multe dintre locuințele vândute în mai multe proiecte sunt în curs de producție, așa că există un timp de așteptare mai scurt pentru mutare. Întrebarea este, totuși, considerați că merită prețul mai mare? Scrieți la info@spanskafastigheter.se și vă vom parcurge posibilitățile.

Citeste si:

Ghid pentru Torrox Costa

Prezentare generală a noii producții Costa del Sol

Prezentare generală a noii producții Nerja

Cele mai bune achiziții din Nerja aici și acum

Piața spaniolă de locuințe după Covid și inflație

Video : O plimbare de-a lungul plajei din Torrox: