Opțiunea de top chiar acum sunt aceste noi case de oraș Capistrano (cu piscine private și terase pe acoperiș). Lansat în ianuarie 2024.

Licența este acum acordată oficial! Interesul a fost mare după ce am anunțat că unele case revin la vânzare. S-au vândut repede și câțiva se îndreaptă să vadă singura casă rămasă acum. Dacă doriți să cumpărați o casă în acest proiect, ar trebui să ne contactați cât mai curând posibil. Primul venit, primul servit. info@spanskafastigheter.se

Actualizare: Toate sunt epuizate, dar unele pot reveni în timpul construcției. Scrieți la info@spanskafastigheter.se pentru a vă alătura la coadă sau pentru a primi sugestii pentru alternative.

Construcția este în curs.

Exemplu de soluție de plan:

Aspectul numărul 5.

Amenajarea terasei de pe acoperiș numărul 5.

De asemenea, merită menționat că prețurile terenurilor au fost negociate în timpul unui val intens din timpul crizei corona. Terenul a fost evaluat recent (ianuarie 2023) și este evaluat semnificativ mai mult decât pentru care a fost achiziționat. În combinație cu faptul că acest proiect este o așa-numită comunitate de construcții , care presează și mai mult prețul, aceasta înseamnă că prețurile finale sunt cele mai bune de pe piață în acest moment (faptul că este o comunitate de construcții strict reglementată înseamnă și că nu avem voie să creștem prețurile în niciun fel, în funcție de cerere). Acest tip de casă cu o locație aproape de mare și terase mari pe acoperiș va costa mult mai mult atunci când piața construcțiilor va relua după criză. Prețurile materialelor de construcție au început să scadă, dar va mai trece mult timp până vom vedea noi proiecte de acest tip la acest preț. Suntem implicați în mai multe proiecte care vor fi lansate în 2024. Prețul pentru acestea este mult mai mare și trebuie să fie pentru a face calculele să funcționeze.

Mai multe despre casele din Punta Lara

18 case lângă mare în Punta Lara, Nerja . Terase mari pe acoperiș cu bucătărie în aer liber. Piscina comună mare și spații de întâlnire confortabile în zonă. Bucatarie utilata. Locație sudică cu vedere la mare și soare toată ziua de pe terasele de pe acoperiș. 2-3 dormitoare. Evaluarea care s-a făcut pe teren în ianuarie 2023, înainte de începerea construcției, este semnificativ mai mare! În combinație cu faptul că acest proiect este o așa-numită comunitate de clădiri , care împinge și mai mult prețul, aceasta înseamnă că prețurile finale sunt cele mai bune de pe piață în acest moment.

Toate casele sunt epuizate, dar un cuplu s-au întors în ianuarie 2023. Scrieți la info@spanskafastigheter.se .

Nota! Vedeți aceste opțiuni. Case semi-decomandate și vile centrale în Nerja.

Informații importante. Portul de agrement din imediata apropiere se va apropia din ce în ce mai mult de a scăpa de. Acest lucru va crește semnificativ valoarea locuințelor din zona imediată! Această zonă este la distanța perfectă de noul port. Distanta confortabila de mers pe jos (nu mai mult de 10 minute), dar totusi nu in mijlocul "aglomeratiei".

Pe parcursul anului, am inclus din când în când momente importante despre proiect în buletinele noastre informative. Publicăm întotdeauna proiecte cu case noi cu cel puțin o săptămână înainte de lansarea publică în buletinele noastre informative. De câțiva ani încoace, am început să semnalăm noi proiecte deja în faza de planificare (cum ar fi acesta din Punta Lara și apartamente de primă linie în centrul Malaga). Înscrieți-vă aici pentru buletinul nostru informativ pentru estul Costa del Sol și Malaga.

Plan de plată: Suma rezervării 3000 €. Apoi 10%. În plus, 20% la semnarea contractului de cumpărare (când începe și construcția). Sunt disponibile împrumuturi de până la 70%.

Imagini în perspectivă Villas de Punta Lara:

Despre cele 18 case: în Punta Lara

• 2-3 dormitoare. Terase pe acoperis si terasa la parter, sau terase pe acoperis si gradini cu terasa la parter.
• Sistem aerotermic A/C, internet fibra preinstalat, bucatarie utilata si bucatarie exterioara (banc de lucru, chiuveta, curent si apa) pe terasa de pe acoperis cu zona BBQ (plus priza pentru jacuzzi), pergole.
• Piscina comunitara de 76 m2.
• Pereți înalți orientați spre drum, deci nu va fi vizibilitate (vezi imaginea în perspectivă).
• Perdele electrice opace în dormitoare.
• Parcari private cu incarcare masina electrica.
• Zone verzi și, printre altele, o mică zonă de întâlnire drăguță în jurul piscinei, cu surse de lumină atmosferică și estetică.
• Aproximativ 150 de metri în zbor de cioara la plajă.
• Aproximativ 20 de minute de mers pe jos de-a lungul plajei până în părțile centrale ale orașului Nerja. Cu toate acestea, în imediata apropiere există mai multe restaurante etc. De exemplu, zona rezidențială este chiar lângă popularul restaurant Avalon, care a fost „Traveller's Choice 2021” pe Tripadvisor.
• Pe 22 martie, este clar că Nerja investește într-o nouă pistă de biciclete. Noul proiect, care costă 660.000 de euro, se va desfășura de la sensul giratoriu de legătură care duce la plaja Burriana din partea de est a orașului, până la Punta Lara în vest. Pista de biciclete largă va merge prin Avenida de Pescia și N-340. Ciclismul de la Punta Lara la plaja Burriana durează doar 18 minute.

Pentru cei dintre voi care caută o casă care să fie gata în viitorul apropiat, se aplică următoarele:

• Apartamente la cheie cu 1-3 dormitoare în „Balcon del Mar”, Ladera del Mar.
• Apartamente la cheie cu 1-2 dormitoare, "Terrazas", Ladera del mar.
• Casă de lux în plan Villas Romana, Nerja
• Apartamente pe plan în Rincon, între Malaga și Nerja.
• Apartamente pe plan Isea Calaceite Penoncillo.
• Apartamente pe plan Torrox Costa- Sea Blue
• Prezentare generală a noii producții Nerja.

Despre proiectele viitoare cu producție nouă în Nerja:

În ceea ce privește proiectele în afara planului, lucrăm pentru a putea prezenta mai multe dintre ele în 2024 (cu toate acestea, prețurile vor fi mai mari decât atât), dar toate proiectele noi sunt amânate în Spania în urma pandemiei și a inflației; printre altele, există probleme de livrare, lipsuri de materiale, cereri întârziate pentru licențe etc.

Când am lansat comunitățile de construcții Terrazas și Balcon de la Ladera del Mar în urmă cu câțiva ani, am subliniat cât de ieftine erau acestea la lansare în raport cu calitatea și locația și că prețul vor crește semnificativ la finalizare, dar și că proiectele viitoare vor fi mai scump și că locația și calitatea sa nu ar fi la egalitate cu prețurile mai mari. Timpul ne-a dat dreptate. Acum avem din nou același mesaj. Vom obține drepturi de vânzare asupra proiectelor atât cu apartamente, cât și cu case în Nerja care sunt în faza de planificare și care vor fi lansate mai târziu și putem vedea deja unde vor ajunge prețurile. Prin urmare, vă recomandăm clar, dacă v-ați hotărât să cumpărați, să cumpărați acum și nu peste câțiva ani. Veți primi mai puține locuințe și locații pentru bani cu cât ajungem mai departe în anii 20. Nu doar cererea crescută (combinată cu lipsa de teren bun și accesibil) subliniază acest lucru, ci și situația generală a inflației din Europa.