アンダルシア州アルメリマールの風光明媚なハウサスプロジェクトで販売中のアパートメントの第一段階。 いくつかの要因がこのプロジェクトをユニークなものにしています。

• ビーチ沿いのユニークなロケーションにある当ホテルは、スペイン南部にある最後の 15 の本物の「第一線」用地のうちの 1 つにあります。 それにもかかわらず、これは第 1 フェーズであるため、価格は非常に魅力的でありその後のフェーズよりも大幅に安く販売されます これは、このビルダーの以前のプロジェクトのいくつかに当てはまります。
• 投資家にとって、これは 2024 年にまたとないチャンスです。この地域ではアパートの賃貸率が非常に高く、高価格です。 建設会社は、購入してレンタルしたい投資家向けに、すべてが含まれたレンタルソリューションを提供します。

これは、今後 10 年間で価格が高騰すると予想される未来の分野です。 メトロヴァセサのような名門企業も、この素晴らしい場所に注目し、ビーチの近くに建物を建てています。 ただし、価格は大幅に高くなります。

スペインで設計図に基づいて家を購入する大きな利点は、多くのお金を節約できることです。 完成後の価格は長年にわたって約 30% 上昇しています。 近年では、建設開発業者が住宅の完成に近づくにつれて価格を引き上げる様子も見られました。 「オフプラン」を購入するデメリットは、もちろん待ち時間が長くなることです。 ただし、ローンは入居時のみ有効となるため、利息を支払う必要はありません。

海岸沿いの通年リゾートで、あらゆるものが近くにあります

アルメリマールは一年中利用できるリゾートで、あらゆるものが近くにあります。 車は必要ありません。 ここにはハイキングコースやレストラン、ボート遊びなどのアクティビティがたくさんあります。また、大きくて近代的な病院もあります。

アルメリマルで販売中の新築アパートメント

4/18更新。 すでに 15 件以上がクライアント経由で予約されており、これまでにこれを投稿する時間があった他の数人のプレーヤーからも予約されています。
私たちは 4 月の第 2 週にこっそりこのプロジェクトをニュースレターで開始しましたが、先ほども言ったように、すぐにいくつかのプロジェクトが予約されました。 詳細については追ってお知らせします。 内装のパース写真など。先ほども言いましたが、予約金額は戻ってくるので、失うものは何もありません。
これはあなたのためのプロジェクトですか、待ってはいけません! フェーズ 2 では、価格はそれほど有利ではありません。以前のプロジェクトに基づいて、フェーズ 2 ではすでに 25 ～ 30% の値上がりが見込まれます。当社は、ニュースレターを通じてこのプロジェクトをすべてのブローカーの中で最初に取り上げました。 ここからネルハ/マラガのニュースレターにご登録ください (また、特別な関心のある項目を他の場所でも随時掲載しています)。

第一期アパートメントは80戸、合計354戸。

先ほども言ったように、ビーチのすぐそばにあります。 リゾートの大きくて有名なマリーナ (1,100 のバースを備え、スペイン最大のマリーナの 1 つ) と 5 つ星ホテル (この地域での撮影時に多くの映画スターが住んでいる) アルメリマール ゴルフ ホテルまで徒歩 5 分。 当ホテルは基本的に一年中100％満室となっております。 最寄りのゴルフコースは複合施設のすぐ隣にあります。

Houseas は、年間を通しての居住や専用賃貸への投資に最適な、完全かつ高級な施設です。 リゾートのような特別なサービスもございます。

• 住宅街の共用部へのアクセス
• コンシェルジュとセキュリティサービス
• カフェテリアとプールサイドのカフェ
• さまざまなサイズの大きなプール、大きなサンルーム
• コワーキングスペース
• ジムとランニングトラックを完備。

• アパートメントと海の間に遊歩道しかないユニークなビーチのロケーション。
• 専用ガレージ、保管室、キッチンが含まれています。
• アパートメントには独立したランドリールームもあります。

概要画像:

価格は2ベッドルームで280,000ユーロから。 3ベッドルームで37万ユーロから。

リビングスペースのサイズ:ベッドルーム 2 室、リビングスペースは約 70 平方メートル。 3ベッドルーム約85平方メートル。

広いテラスr.20㎡以上。

西向き、東向きのアパートメントです。 正面のアパートメントは南向きです。

すべてのアパートメントから海の景色を望めます。 広いテラス付きのアパートメント、または地上階にプライベートガーデン付きのアパートメントからお選びいただけます。

環境と持続可能性、そして非常によく設計されたレイアウト:

空熱システムにより、エネルギーを最大 75% 節約できます。

二重窓。

このプロジェクトには一流の建築家によって設計された優れたフロアプランがあります。 以下を参照してください。

すでに2,500 ユーロでアパートメントを予約し、列に並ぶことができます。 夏に向けて、6 月頃には、予約して列に並んで待っている人たちに、最初にアパートメントを選ぶことができるようになります。 この段階で購入を希望されない場合は、全額返金いたします。
場所と規模に基づいたさまざまなアパートメントの具体的な価格表は、次のステップで公開されます。

したがって、ステップ 1 は、キューの場所を予約することです (そのコストが合計購入金額から差し引かれます)。 私たちはスペイン最大の建築開発会社のひとつであるこの建築業者と数年間協力していますが、返金などの問題は一度もありません。

購入場所を購入するまでの流れ:

1. メールアドレス、氏名、居住地、携帯番号をお送りください。
2. お支払い情報と契約書を英語でお送りします（別の言語への翻訳をご希望の場合はお知らせください）。
3. 支払いが完了すると、建物開発業者は、購入場所に記載された番号が記載された契約書を送信します。契約書には電子署名する必要があります。
4. その日が来ると、暫定的には6月末、遅くとも8月末には、アパートに関するすべての情報と価格が送信され、この段階でどのアパートを選択するかを決定するための一定の期間が与えられます。
5. アパートメントの購入を選択した場合、正式な予約契約がアパートメントに記載されます。 この段階で続行しないことを選択した場合は、キュー料金として以前に支払った金額が返金されます。

建設業許可は夏以降に届く予定だ。 その後、建設が始まり、完成までに通常約 18 ～ 21 か月かかります。

コミュニティ料金や税金などに関する情報はありません しかし、スペインではこの金額が高額になることはほとんどなく（地域社会にはローンがない）、これらの住宅も例外ではありません。

支払い計画:ほとんどのお金は入居時に支払われます。 銀行融資が有効化されます。 ECBが今年だけで数回の利下げを警告している中、金利は著しく低下すると予想されている。

Almerimar と Houseas のビデオ紹介:

したがって、Almerimar への投資をお勧めします。

アルメリマールで住宅を購入することには、投資家と永住するための美しい場所を探している人々の両方にとって魅力的な選択肢となる、いくつかのユニークな利点があります。 この地域の可能性と海への独特の近さにより、このプロジェクトは AEDA (スペイン最大の建設業者の 1 つ) によって厳選されており、たとえばマルベージャやコスタブランカと比較して、ここで購入することにはいくつかの独自の利点。 以下に 5 つの明確な利点を示します。

1. 最高のロケーションと自然の美しさ

アルメリマールは、地中海の紺碧の海と印象的なシエラネバダ山脈に囲まれた、スペインで最も美しい地域の 1 つに位置しています。 シエラネバダ山脈の頂上が見えます）、ヤシの木、大きなボート、大きな船に囲まれた希少で人気のライフスタイルが生み出されています。山。

2. 高級ファーストライン アパートメント

ここは、家と海の間に障害物がなく、ビーチ沿いで直接「第一級」のアパートメントを購入できる、スペインでも数少ない場所の 1 つです。 ここからは、マルベーリャやアリカンテなどの他の人気エリアでは特に珍しい、比類のない景色とビーチへの直接アクセスが提供されます。 もしこのタイプのビーチ区画にアパートが販売されていたら、価格は以前のリゾートの何倍も高かったでしょう。 これは、比較的「新しい分野」でベンチャーの第 1 段階で購入することの大きな利点の 1 つです。 ほとんどの場合、ROI は長期的には大幅に高くなります。

3. 持続可能なライフスタイルときれいな空気

アルメリマールは、周囲の温室と大量の野菜生産のおかげで、しばしば「アマゾンの空気」と比較されるそのきれいな空気で知られています (とりわけ、スカンジナビアに輸出されるスペイン野菜のほとんどはここから来ています)。 このエリアは「ヨーロッパの菜園」と呼ばれています。 したがって、この地域は、健康、持続可能性、環境に優しいライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。

4. 世界的に有名なゴルフのチャンス

この地域には質の高いゴルフコースがいくつかあるアルメリマールは、ゴルフ愛好家にとって夢の目的地です。 この地域は数十年にわたりゴルフの名所として知られており、そのゴルフコースにはスカンジナビアをはじめ世界中からプレーヤーが集まります。 スカンジナビアでのゴルフ旅行の専門主催者の中には、アルメリマールを専門に扱う会社もいくつかあります。 近隣だけでもゴルフ場が4つあります。

5. 豊富なアメニティとライフスタイルの選択肢

アルメリマールには、素晴らしい自然環境やゴルフやセーリングなどのレジャーに加え、インターナショナルスクール、ショッピングセンター、スペイン最大級のマリーナ、港内だけでもミシュランレストランを含む約70軒のレストランなど、充実した施設が揃っています。 そのため、家族連れ、退職者、そして質の高い生活を求める人にとって理想的な場所となっています。

これらのユニークな利点により、アルメリマールは、不動産投資や新しい住居を探している人にとって、質の高いライフスタイルとさまざまなアクティビティやアメニティへのアクセスを兼ね備えた魅力的な選択肢となっています。

アルメリマールについて

アルメリマールは、スペインのアンダルシアにある高級リゾートで、美しいビーチとほぼ一年中太陽が降り注ぐことで知られています。 アルメリマルの見どころとアクティビティの簡単なガイドは次のとおりです。

ビーチアクティビティ:

アルメリマールのビーチでリラックスして日光浴をお楽しみください。 プラヤ デ レバンテは最も静かで保護された場所ですが、プラヤ デ ポニエンテはジェット スキー、ウィンドサーフィン、カイトサーフィンなどのウォーター スポーツで人気です。

ボートに乗ったり、カヤックやパドルボードに乗って海岸を探索しましょう。 ダイビングやシュノーケリングに挑戦して水中世界を探索することもできます。

野外活動：

アルメリマールの人気の 27 ホール ゴルフ コースでゴルフを楽しみましょう。

周囲の美しい田園地帯でハイキング、サイクリング、乗馬を楽しんでください。 さまざまな難易度のトレイルが多数あり、選択できます。

湖、庭園、遊び場のある美しい公園、ブリサマル公園を訪れてください。 リラックスして自然を楽しむのに最適な場所です。

日帰り旅行：

州都アルメリア市への日帰り旅行に出かけましょう。 、ユネスコの世界遺産に登録されているアルハンブラ宮殿を訪れることができます

美しい崖、ビーチ、湾のある保護区、カボ デ ガタへボート旅行に出かけましょう

農業と温室で有名なエル エヒードの町を訪れてください。 コスタ デ アルメリア水族館もここから訪れることができます。

その他の活動：

アルメリマールのナイトライフをお楽しみください。 バーやレストランが数多くあり、あらゆる好みや年齢層にぴったりのものが揃っています。

港や市内中心部でショッピングをお楽しみください。 グルメ、衣料品、土産物、地元の手工芸品を販売するさまざまな店が並んでいます。

スライダー、プール、ウェーブ マシンのあるウォーター パーク、ファスト アンド ウェットで 1 日をお過ごしください

美しいロケーションと豪華な環境のため、長年にわたり、周辺エリアはハリウッドの主要な作品の撮影場所として使用されてきました。 最後のメジャー作品はリドリー・スコットとクリスチャン・ベールによる『エクソダス』だった。 その後、チームはハウサスのすぐ隣にある前述の有名なゴルフ ホテルに滞在しました。

車での距離：

• マラガから2時間。 空港につながる、新しくて良い高速道路。
• 首都アルメリア
• アルメリア空港まで40分。
• グラナダ空港まで1時間26分
• までは1時間15分。
• 1時間50分シエラネバダ

アルメリマールの主な魅力はビーチです。 海岸は次の 5 つのエリアに分かれています。

• プラヤ デ ポニエンテはエンセナダ デ サン ミゲルの中心部に位置し、自転車道のある 6 キロメートルの遊歩道の目の前にあります。
• プラヤ デ グアルディアス ビエハスでは、風のおかげでサーフィン、ウィンドサーフィン、カイトサーフィンなどのスポーツを楽しむことができます。
• プラヤ デ サン ミゲル、長さ 2 キロ以上のビーチ。
• プラヤ デ レバンテは、ビーチの中で最も静かで人里離れた場所です。
• プラヤ デ プンタ エンティナス サビナールは、同じ名前の自然保護区の一部であり、いくつかの手付かずのビーチで構成されています。 地中海を静かに楽しみたい方のための逸品です。

年間 320 日以上の晴天があり、ヨーロッパで最も日照量の多い地域の 1 つです アルメリア地域の最高のビーチについては、以下の短いビデオ ガイドをご覧ください。