Nerja, Іспанія – чудовий путівник по перлині Costa del Sol- Іспанська нерухомість

Nerja на Costa del Sol в Андалусії – це місто, яке отримало схвальні відгуки як шведських, так і іноземних ЗМІ. Вже 10 років тому місто виграло велике міжнародне голосування та було названо «найкрасивішим прибережним містом Іспанії», а також отримало аналогічну номінацію зовсім недавно, минулого року. На початку 2018 року найбільший у світі туристичний сайт Tripadvisor також опублікував результати свого щорічного міжнародного голосування. Nerja була єдиним іспанським містом у списку «Вибір мандрівників – найкращі місця світу» під номером 9, а пізніше, у червні, у тому ж голосуванні місце номер 4Щодо туристичних напрямків по всьому світу, місто також посіло 9-е місце в нещодавній премії Traveller's Choice Awards від веб-сайту того ж місяця. «Прекрасна геологія, відсутність натовпу, чиста вода та зелень роблять Nerja переможцем для більшості людей, які бажають відвідати місто». В останні роки, аж до 2026 року, місто виграло кілька подібних нагород.

Безпосередньо перед відкриттям іспанських кордонів влітку 2020 року Європейська комісія опублікувала звіт, проведений понад 300 туристичними офісами по всьому континенту. Nerja посіла друге місце список найкращих місць для відвідування в Європі! Під час та після кризи, спричиненої коронавірусом, місто також запустило кілька мільйонних проектів для подальшого посилення своєї привабливості. Нові, значні інвестиції міста в сталий розвиток та якісний туризм, включаючи реконструкцію пляжів, пішохідних та велосипедних стежок і природних парків, а також будівництво нового медичного центру, амфітеатру, бібліотеки з видом на море та нового поля для гольфу тощо, лише зміцнять його позиції.

Не тільки це. Згідно з новим міжнародним опитуванням, Nerja має Іспанію другі найщасливіші мешканці. Улюблене місто Хемінгуея, Ронда, посідає перше місце (між цими двома містами менше двох годин їзди на автомобілі).

Наш агент Anders в Іспанії, який давно мешкає в Nerja, розповідає нам, що багато шведів, які їдуть на Costa del Sol , щоб купити будинок, подорожують уздовж узбережжя в пошуках житла, але зрештою все одно обирають Nerja. Є щось особливе в цьому маленькому іспанському містечку за 50 кілометрів на схід від.. Malaga що грає на наших внутрішніх струнах.

Багато людей вважають, що Nerja з її білими будинками та вузькими провулками оточена казковим сяйвом, яке вони не можуть точно описати. Можливо, справа в доброзичливих людях, можливо, в унікально красивих околицях, чи майже ідеальному кліматі. Можливо, це близькість до моря та субтропічної зелені, чи чисті пляжі. Що б це не було, кожен хоче повернутися до Nerja.

Nerja пропонує унікальний клімат, лижні траси та тропічну рослинність

Високі гори, що оточують місто, у поєднанні з близькістю прохолодного моря допомагають створити захищену зону з приємним літом і м’якою зимою – клімат, унікальний для Європи. У літні місяці температура рідко перевищує 30 градусів, а взимку рідко опускається нижче 15 градусів.

Nerja надзвичайно родюча, а по всій землі поширюються барвисті квіти та тропічні фрукти, такі як авокадо, папайя та мангоCosta Tropical»і малює неперевершене екзотичне середовище.

Місто також знаходиться лише за 2 години їзди від Sierra Nevada та її чудові гірськолижні схилиЗавдяки цьому Nerja та Costa del Sol є одними з небагатьох місць у світі, де можна кататися на лижах вдень, а ввечері купатися в морі!

ПРИМІТКА, не пропустіть той факт, що ви можете орендуйте квартиру або будинок у Nerja безпосередньо через насЖоден інший гравець у Швеції не може запропонувати більший вибір дешевої нерухомості в цьому районі. Ми вважаємо, що вам сподобається асортимент та ціни! Ми також пропонуємо оренду в місті найпопулярніший район Село Capistrano .Наш офіс для відвідувачів у Nerja розташований на головній вулиці (біля Балкону Європи) за Calle Pintada 50. Ласкаво просимо!

Якщо ви віддаєте перевагу зупинитися в готелі, рекомендуємо Hotels.com. Забронюйте готелі в Nerja за найнижчою ціною тут.

Харчування в Nerja

Місто відоме своїм широким вибором ресторанів. Їжа тут абсолютно першокласна, а ціни загалом нижчі, ніж у сусідніх містах на західному узбережжі Коста-дель-Соль.

Тут є широкий вибір тапас-ресторанів, ресторанів міжнародної кухні, де подають чудову паелью (не пропустіть Ayo's на Burriana!) та інші страви з моря вздовж пляжів. Наш улюблений ресторан у місті - ОливковаРесторан має дещо більш експериментальну, ексклюзивну атмосферу, але атмосфера невимушена, а ціни неймовірно хороші! Цей ресторан розташований на площі Іспанії, 2. Готель Parador славиться не лише прекрасними краєвидами, але й своїм рестораном El Ombú del Mediterráneo часто згадується в міжнародних виданнях про їжу.Тут ви знайдете місцеві страви з авокадо, креветками, тунцем. Sollun – ще один ресторан, який нещодавно (2024) був визнаний гідом Мішлен, який вважає Nerja одним із найкращих кулінарних напрямків на всьому Costa del Sol.

Порада: Ви хочете відвідати Виноградник Виноробня «Bodegas Bentomiz» розташована за 30 хвилин від Nerja, у напрямку Компета (неподалік Sayalonga). Тут виробляють вина Ariyana: червоні, білі та рожеві. Можна замовити дегустації з гідом, також у поєднанні з обідом. Детальніше: bodegasbentomiz.com

Маршрут Ла Тапа (тапас-тур) – це відносно нове явище, яке досягло Nerja кілька років тому. Протягом травня велика кількість тапас-барів та ресторанів бере участь у кампанії, метою якої є продемонструвати свою найкращу кулінарну сторону як місцевим жителям, так і туристам. Протягом цього місяця тапас та канья (невелике пиво) коштують менше 2 євро. Щоразу, коли ви купуєте тапас в одному з ресторанів, що беруть участь в турі, ви отримуєте штамп у буклеті. Відвідавши щонайменше 9 барів під час туру та здавши буклет, ви берете участь у розіграші, призом якого є вечеря на чотирьох у ресторані на ваш вибір. Буклет («Паспорт») та карту тапас-барів, що беруть участь, можна знайти в туристичному офісі, розташованому біля входу на Балкон Європи.

Місто стає дедалі популярнішим для зйомок фільмів

В останні роки все більше зйомок фільмів проводяться в місті завдяки його мальовничій красі, відносно низьким цінам та чудовій погоді. Голлівудська режисерка Тоска Маск (також сестра Ілона) називає місто «найкращим у Європі для зйомок фільмів». Німецькі та британські кінокомпанії також виявили інтерес до зйомок у місті. Якщо вам пощастить, у майбутньому ви можете побачити міжнародну кінозірку, яка прогулюється одним із міських пляжів.

Визначні місця в Nerja

Місто славиться збереженням своєї іспанської спадщини та спокою маленького містечка, але ідеальне розташування та численні пам'ятки також сприяють створенню великої туристичної галузі з усіма наслідками, що з цього випливають, у вигляді шопінгу, нічного життя, водних видів спорту, гольфу та ресторанів.

Крім того, 25% з 30 000 мешканців мають міжнародне походження, що ще більше сприяє поєднанню міжнародної атмосфери з істинно іспанською. Нижче наведено короткий опис деяких визначних пам'яток, які може запропонувати Nerja :

Балкон Європи є залишками старої фортеці (збудованої в 1487 році), яка забезпечувала важливий захист від піратів, а також пропонує чудові краєвиди на Середземне море та гори. «Балкон Європи» є гордістю та центром міста.

Пляж Burriana – улюблений пляж мешканців, навколо якого розташовано безліч затишних ресторанів і барів. Райони навколо Burriana є дуже популярними житловими районами. Міжнародний туристичний журнал Condé Nast включив цей пляж до списку 50 найкращих в Іспанії у 2024 році. Burriana – єдиний пляж в районі Malaga, який потрапив до цього списку.

На думку багатьох, Стежка для каяків Між пляжами Burrianaта Maro– одне з найкрасивіших природних місць у всій Андалусії. Стежкою ви пропливаєте повз маленькі печери, наповнені бірюзовою водою, приховані пляжі та великі водоспади. Найкраще це сказав головний іспанський телеканал: «Рай існує на землі, і він існує саме тут, в Андалусії».

Nerja, печери Nerja (у Maro). Лише за 3 кілометри від центру ви знайдете вражаючі печери, які вперше були відкриті в 1959 році та зараз вважаються однією з найбільших археологічних знахідок у світі. Археологи знайшли, серед іншого, предмети та картини, які старші за ~~20 000~~ 41 000 років. Це щорічно найвідвідуваніша природна пам'ятка Іспанії. CNN, 16 травня 2023 року: «Європейський туризм: він старий як світ. У 19 столітті еліта США заїжджала до Парижа, щоб оновити свій гардероб. З 1700-х років такі місця, як Венеція та Рим, ставали важливими туристичними зупинками в Італії. У класичну епоху існували, як відомо, сім чудес світу. Однак жодне з них не зрівняється з печерою на півдні Іспанії, яку, як щойно стало відомо, люди відвідують вже понад 41 000 років»

Вважається, що печерам понад 5 мільйонів років. Тут можна побачити фантастичні печерні утворення, такі як сталагміти, та величезні печерні зали. Крім того, в Куевас-де- Nerjaчасто проводяться концерти та інші заходи, на території яких є ресторан і музей.

Незабаром ви також зможете дійти пішки або на велосипеді до Manilva по набережній, яка простягається вздовж усього узбережжя Коста-дель-Соль. Загальна відстань між Nerja та Manilva становить 184 км. Знаменитий пішохідний маршрут вздовж моря, Літораль Сендо, Починаючи з Balcón de EuropaНерсі, маршрут запропонує справді унікальну прогулянку узбережжям.

Також очікується, що протягом наступних кількох років буде збудовано нову пристань для яхт у сусідньому районі та поле для гольфу абсолютно світового класу.

Оскільки місто має таке надзвичайно красиве розташування, затиснуте між горами та морем, та притаманну йому гармонію як у природі, так і в населенні, тут також стало дуже популярним організовувати поїздки на заняття йогою та медитацією піші походи до цього району. Найвідоміший пішохідний маршрут у Nerja — Ріо ChillarОколиці вражають своєю красою та кишать птахами, метеликами, бабками, польовими квітами та цукровою тростиною. Ріо- Chillar також унікальний тим, що пішохідна стежка вкрита великою кількістю тіні, а річка охолоджує туристів. Це один з небагатьох пішохідних маршрутів, якими можна пройтися в спекотній Андалусії в червні, липні та серпні. Однак через вплив туризму він час від часу переважно закритий.

Іншими дуже популярними місцями для відпочинку на природі та піших прогулянок є охоронювані природні території Сьєрра-де-Техада та природний парк Альміхарра.

Найвища прибережна гора в цьому районі — Ель-Сьєло (що означає «небо»), її висота 1508 метрів над рівнем моря. Гора легкодоступна, і на неї обов'язково потрібно піднятися, якщо ви хочете побачити найкрасивіші краєвиди в Європі! У ясний день з гори можна побачити все узбережжя Costa del Sol , від Almunecar до Malaga , а також сусідні гірські вершини та узбережжя Північної Африки.

Frigiliana– Найгарніше село Андалусії – це історична перлина в горах Almijara. Село, яке є чимось на зразок передмістя Nerja є традиційним центром культурних діячів і отримало кілька іспанських нагород за свій непідробний іспанський шарм та архітектурну красу.

Мешканці Frigiliana дуже пишаються своїм селом і дуже дбають про те, щоб воно було неймовірно чистим і красивим. Прогулюючись вузькими брукованими вуличками Frigilianaта спостерігаючи за архітектурою та людьми, ви ніби переноситеся в інше місце та час!

Фестивалі в Nerja

Усі андалузькі міста святкують кілька фестивалів на рік, і Nerja не є винятком. Ярмарок Nerja З 8 по 13 жовтня, мабуть, відбувається найбільший фестиваль, і для мешканців це майже вихідні, коли практично всі беруть вихідний, одягаються в традиційні костюми фламенко та святкують, ніби в небі висить метеорит.

У лютому люди святкують Карнавал, та святкування протягом Великоднього тижня – Страсний тиждень – гігантський. Інші фестивалі, наприклад, Сан-Ісідро 15 травня, коли всі знову одягнуться у сукні для фламенко та відбудуться вечірки, Сан-Хуан 24 червня (можна порівняти з нашим святкуванням Середини літа), коли його святкують барбекю на міських пляжах, та Вірджин дель Кармен 16 липня, коли статую Діви Марії несуть через місто, а потім далі до моря.

Насамкінець, ми хотіли б згадати Три мудреці5 січня, велике свято Різдва, коли три волхви прибувають до Nerja , щоб роздати дітям різдвяні подарунки.

Nerja та околиці

Не лише сама Nerja та її безпосередні околиці стали популярними в цій частині міста АндалусіяЗа декілька хвилин їзди ви знайдете кілька чудових міст і громад, які варто відвідати, або чому б не оселитися там. Наприклад, за 10 хвилин їзди на схід знаходиться Серро-Гордо з його заповідниками, що охороняються, та незайманими пляжами.

La Herradura – ще один гарний прибережний курорт неподалік, відомий своїми різноманітними ресторанами та нічним життям.

Almunecar розташований лише за 16 кілометрів на схід від Nerja, а прибережна дорога між двома містами просто приголомшлива! Almunecar має історію, яка сягає понад 3000 років. Тут ви знайдете римські акведуки, стародавній замок Кастільо-де-Сан-Мігель, який, як вважається, датується фінікійськими часами, та багато інших місць, що мають історичний інтерес.

Almunecar також належить до Costa Tropical, тобто тропічної частини Costa del Sol, і тому є дуже популярним місцем відпочинку завдяки чудовій погоді. Назва міста походить від мавританського слова Narixa, що означає «багатий водою». Ви також знайдете історичні міста Севілья, Granada і Cordoba недалеко від Nerjaна автомобілі.

Крім того, автомагістралі на Costa del Sol добре розвинені, тому туди швидко дістатися на автомобілі, а новий залізничний маршрут між Malaga та Мадрид. Ультрасучасний поїзд AVE розвиває швидкість до 350 км/год, а час у дорозі до столиці становить приблизно 2,5 години!

Якщо трапиться аварія – важливі номери телефонів (для шведів)

The Шведське консульство знаходиться в Malaga, точніше за Calle Córdoba 6. Години роботи зазвичай з 10 до 13. Номер телефону консульства: +34 952 604 383
Посольство Швеції в Мадриді +34 917 02 20 00
Якщо ви причетні до злочину, найкраще звернутися до поліцейської дільниці в Nerja. Calle Virgen del Pilar (див. карту нижче), 1, 29780 Nerja, Málaga, Іспанія. Телефон: (0034) 95 252 0091
Номер екстреної допомоги в Іспанії такий самий, як і у Швеції: 112.
Якщо вам потрібно зв’язатися з поліцією телефоном, зателефонуйте за номером 091.
Шведська церква у Fuengirola досі активний. Навіть якщо так багато людей не звертаються до них, коли стикаються з проблемами, все ж таки добре знати, що у них є гаряча лінія: +34 675 945 929.

Агенти з нерухомості в Nerja

Оскільки наш офіс у Іспанії знаходиться в Nerja (Calle Pintada 50) з брокерами, які добре знають ринок, ми можемо запропонувати брокерські послуги з продажу будинків у Nerja за дуже вигідними цінами та в різних місцях. Будь ласка, зв'яжіться з нами за info@spanskafastigheter.se щоб зареєструвати свою зацікавленість. Добірка наших будинків та квартир на продаж у Nerja .

Багато чого відбувається у правильному напрямку для Costa del Sol загалом і Nerja зокрема, як зараз, так і в довгостроковій перспективі. Nerja інвестує значні кошти в сталий розвиток та природаЦе посилить і без того дуже сильний бренд міста та ще більше посилить контраст із «діснейфікацією» західної частини міста (у цих районах будується кілька великих тематичних парків, які приваблюватимуть сім'ї з дітьми, але Nerja та Torrox більше інвестують у сталий розвиток, у відпочинок на природі тощо). Nerja зараз працює над виконанням вимог сертифіката «Plan de Calidad Turística», а сталий розвиток та якість є ключовими словами для майбутнього Нерхи, що також включає інвестиції в природні парки Сьєрра- Almijara та Maro. Окрім цього та загального ремонту пляжів та об'єктів, велика увага приділяється безпеці, і, серед іншого, кілька років тому було прийнято на роботу п'ятьох нових поліцейських. Ми переконані, що ця добре продумана стратегія призведе до розвитку туризму, що дедалі більше орієнтується на якість, що призведе до зростання цін як на нерухомість, так і на її оренду (як відомо,Nerja менше готелів, ніж на більшості курортів Costa del Sol).