La situazione in Spagna 

Se il tono in Svezia è abissalmente cupo, è ancora più luminoso in Spagna. Qui, le persone guardano positivamente al futuro, con diversi tagli fiscali, deregolamentazione e investimenti nell'ecoturismo ecc. Anche l'inflazione è aumentata significativamente meno che in Svezia, ad esempio (una volta che la corona salirà, il divario nell'indice dei prezzi tra Svezia e Spagna sarà maggiore che da molto tempo). Ciò è in parte dovuto al fatto che l'elettricità (la bolletta di dicembre, ad esempio, non era affatto sorprendente) è più economica qui, poiché il gas viene importato dal Nord Africa, e le spedizioni di generi alimentari sono ovviamente molto limitate, poiché la maggior parte di essi è coltivata localmente.

Forte mercato turistico e immobiliare

Nonostante la crisi economica globale, il turismo in Spagna ha registrato un andamento notevole nel 2025. Questo rende gli analisti sempre più convinti che la Spagna sia il Paese giusto in cui investire. 

Nel 2025 i prezzi della produzione usata e nuova sono aumentati su base annua.

La pandemia/guerra/inflazione non ha quindi fermato la tendenza al rialzo dei prezzi in atto dal 2014. Il prezzo delle abitazioni spagnole è sceso significativamente dopo la crisi del 2008, per poi risalire lentamente e raggiungere i livelli precedenti solo nel 2025. Dalla crisi finanziaria, sono accadute anche molte cose positive, sotto forma di normative, espansione delle infrastrutture, investimenti nell'ecoturismo e nei sentieri escursionistici, ecc.

 Il mercato immobiliare spagnolo avrà un forte 20s

L'ente edile APCEspaña ritiene che sia principalmente la richiesta di nuova produzione a far salire i prezzi. In generale, gli analisti prevedono che i prezzi delle case in Spagna aumenteranno di circa il 5% nel 2026, per poi aumentare rapidamente e bruscamente. Se i prezzi dell'energia continueranno a scendere più del previsto, in linea con l'inflazione internazionale, allora... tuttavia, l'aumento sarà significativamente più alto di Mai prima d'ora l'interesse internazionale per la Spagna da parte degli investitori è stato così forte. Lo scorso anno, 140 nazionalità diverse hanno investito nel Paese. Nonostante la forte ripresa dal minimo del 2014, la Spagna si trova in fondo alla classifica dell'"Indice dei prezzi delle case" del FME, mentre la Svezia era al primo posto in termini di prezzi fino al 2022. Questo pone le basi per un decennio di forte crescita per la Spagna, dal 2026/2027 in poi.

Vuoi acquistare o affittare una casa nel sud della Spagna? O magari a Maiorca o Barcellona? Offriamo tutti i tipi di alloggio immaginabili, come case vacanze, appartamenti, finca, progetto di ristrutturazione, nuove costruzioni, terreni e fattorie. Opzioni più costose o alloggi più economici? Appartamento nei vivaci centri cittadini di Alicante o Malaga? Alloggio semplice sulle spiagge ondulate di Nerja? O hai sempre sognato di possedere un'affascinante casa di campagna nelle pianure dell'Andalusia? Potresti anche avere in programma un attività commerciale? La scelta è tua. Copriamo praticamente tutta la Spagna (incluse tutte le principali città), ma principalmente Andalusia, e parti più grandi delle parti meridionali che Costa Blanca, e anche Isole Canarie (anche se siamo rimasti bassi per un po' di tempo, poiché l'interesse degli investitori si è notevolmente raffreddato a causa degli aumenti dei prezzi e delle restrizioni, nonché dell'incertezza generale in seguito alla crisi del Coronavirus).

La nostra sede centrale si trova a Costa del sol (Nerja, Marbella, Malaga), ma lavoriamo anche con agenti immobiliari Torrevieja, Costa Blanca.

Link alle nostre newsletter (Si noti che, durante e dopo la crisi, la maggior parte degli investitori si è concentrata sulla regione Malaga, e quindi anche noi poniamo la massima attenzione su questa regione. Lo sviluppo delle altre regioni è un po' più difficile da interpretare, a nostro avviso).

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Se non trovi la zona/città in cui stai cercando un alloggio sul nostro sito, c'è ancora una buona probabilità che abbiamo l'alloggio di cui hai bisogno tramite il nostro contatto bancario nazionale, quindi non esitate a inviare una richiesta a info@spanskafastigheter.se e vi risponderemo con le case in base alle vostre preferenze.

Abbiamo un accordo di lunga data con la grande banca Caixa, il che significa che siamo gli unici broker scandinavi ad aver ottenuto una licenza internazionale per broker. Questo significa, tra le altre cose, che riceviamo informazioni sugli immobili che arrivano sul mercato prima di tutti gli altri broker scandinavi. Quando gli immobili migliori sono stati messi in vendita, la velocità con cui sono stati venduti è stata davvero esilarante. Da allora, c'è stato un lungo periodo di scarsità di buoni immobili bancari. Tuttavia, non sembra che ce ne saranno altri di questo tipo, di interesse, nei primi anni 2020, nonostante tutto quello che è successo. Semplicemente nessuno vuole avere a che fare con immobili invendibili. Ciò di cui si parla nel mercato immobiliare spagnolo come della "prossima grande novità" sono invece le società edilizie, poiché queste stanno facendo scendere i prezzi fino al 35% sulle nuove costruzioni (e sono molto più sicure sia per le banche che per gli acquirenti). Per saperne di più sulle comunità edilizie, clicca qui.

Leggere: Tutto quello che devi sapere sugli investimenti immobiliari.

C'è molto da Cose da considerare quando si acquista una casa in SpagnaAggiorniamo costantemente i nostri articoli con suggerimenti e consigli, così non avrai la sensazione di perderti informazioni importanti. Puoi anche contattarci tramite il nostro modulo di contattoE, naturalmente, senti che tu preferirei essere chiamato da qualcuno che può informarti su tutto ciò che devi sapere al riguardo processi di acquisto, Per questioni legali, la nostra gamma di alloggi, ecc., basta richiederlo via e-mail. Leggi anche la nostra offerta su newsletter personale.

Per chi vuole affittare una casa in Spagna ti consigliamo di leggere questo articolo.

Informazioni sugli investimenti immobiliari in Spagna

Siamo specializzati nel trovare buoni immobili da investimento (che aumentano di valore nel tempo e forniscono reddito direttamente sotto forma di affitti) e possiamo quindi offrire case che hanno un storia documentata del noleggioMolte persone commettono un errore quando acquistano una casa o un appartamento in Spagna per investimento, senza considerare la zona in cui si trova. Affittare può essere davvero difficile in alcune zone e, se le cose vanno male, l'immobile aumenterà di valore solo lentamente, se non addirittura per niente, nel lungo periodo.

Ci sono anche molti altri fattori che devi considerare se vuoi fare un buon investimento, come la commercializzazione della casa, la gestione degli inquilini, il pagamento, la pulizia e la manutenzione della casa, ecc. Offriamo (questo non si applica a tutte le nostre case in vendita, tuttavia) un concetto generale Tramite società di noleggio con cui collaboriamo. La soluzione più semplice e redditizia se si vuole investire è acquistare in una zona con un sistema di noleggio consolidato, dove è possibile consultare facilmente le statistiche degli ultimi anni.

Informazioni sugli oggetti bancari e sui finanziamenti

Sebbene i prezzi delle case spagnole non siano tornati ai livelli precedenti alla crisi, per coloro che cercano un alloggio del genere economico Come possibile alternativa, possiamo annunciare che stiamo collaborando con una banca nazionale che possiede immobili con prezzi che arrivano fino a mezzo milione e persino inferiori. Ma non credeteci Nei giornali svedesi si legge che TUTTE le case in Spagna vengono vendute a cifre irrisorie a seguito della crisi. Gli investimenti migliori, ovviamente, non vengono venduti a 50.000 euro, dato che spesso fruttano 10-20.000 euro all'anno solo di rendite da locazione. Gli immobili in banca sono solitamente (ma non sempre) più adatti a chi desidera trasferirsi in Spagna in modo più o meno permanente e cerca l'opzione più economica possibile. Una volta trovato un vero affare, è importante avere a disposizione un acconto, ecc., in modo da poter agire rapidamente. Ma come ho detto, dal 2023 in poi, nonostante la grave crisi, ci saranno pochissime case pignorate dalle banche tra cui scegliere. Questo la dice lunga.

Un'altra opzione più interessante per chi cerca un alloggio economico è progetto di ristrutturazione in uno dei villaggi più piccoli lungo la costa.

Infine, possiamo aggiungere che non sono solo le case in sé ad essere interessanti per voi acquirenti. Come tutti nel settore immobiliare sanno, la “posizione” della casa Quasi sempre la cosa più importante per il cliente. I clienti vogliono anche che il loro agente immobiliare conosca la zona in cui vivono e sia in grado di offrire preziosi consigli sulla vita in Spagna in generale e sulla città in cui si trasferiranno in particolare.

Abbiamo due uffici a Nerja, uno a Malaga e uno a Marbella. Conosciamo le nostre zone e abbiamo pubblicato numerose informazioni e guide su diverse aree. Ad esempio, leggi.. Nerja, ma anche alle altre sedi dove abbiamo i nostri principali contatti broker, come Siviglia, Malaga, Granada, Torre del mare varie località su Costa Blanca, ecc. 

Articolo sulle case di lusso in Spagna.