Har du altid drømt om at købe en lejlighed i Spanien? Mange synes, det er for meget arbejde at vedligeholde et hus, og det er en bekvem løsning at købe en lejlighed i stedet. At købe en lejlighed i det sydlige Spanien kan også være en rigtig god investering. Mange køber en lejlighed og lejer den ud i flere år, og når de er klar til at flytte ind, har den mere eller mindre tjent sig selv hjem.
Læs vores gode artikel om investering i ejendom i Spanien.
Læs om situationen på det spanske boligmarked
Takket være de stærke spanske ejendomsrettigheder er der også sjældent problemer med at kunne fremleje eller renovere sin lejlighed.
De mest prisvenlige lejligheder på Costa del Sol i år. Lejligheder ved stranden i Torrox.
Det er tydeligt, at boligmarkedet i det sydlige Spanien fortsat vil være meget attraktivt for europæere, og at værdien af en lejlighed ved kysten ikke vil ændre sig væsentligt på lang sigt. Spanien fastholder sin unikke position som det mest attraktive land at flytte til.
Priserne er begyndt at stige markant siden 2016, og de spanske myndigheder forudsiger, at priserne vil stige stadig hurtigere i løbet af 2020'erne. For at kunne præsentere salgbare projekter, ses der nu på løsninger som byggefællesskaber.
Det er også muligt, især med udbredelsen af højhastighedstog, at komme til Spanien inden for rimelige tidsrammer uden behov for fly, hvilket vil lide enormt under fremtidige brændstofpriser. Dette gør Spanien til et fremtidssikret valg for europæere, der ønsker at investere i en lejlighed i Europa.
Hvad er den bedste investering?
Ifølge statistikker er den allerbedste investering på lang sigt en mindre centralt beliggende lejlighed med havudsigt, få skridt fra selve stranden (i nogle af de mere populære feriesteder, som f.eks. Nerja(Det fungerer dog også godt med et hus et par km fra stranden). Det sandsynligvis mest populære område for udlændinge er Costa del Sol i Andalusien og vil fortsætte med at være det. Den østlige Costa del Sol, og frem for alt Nerja er den mest populære for investorer. Faktisk er 9 ud af 10 investorer, der kontakter os, interesserede i Nerjapå grund af den høje belægning (i gennemsnit over 40 uger om året ifølge statistikker fra vores datterselskab).
Også CBlanca-ost er meget populær (især Torrevieja), hvor boligpriserne er en smule billigere sammenlignet med Costa del Sol. Men en lejlighed på Costa Blanca giver sjældent lige så mange lejeindtægter og stiger sandsynligvis ikke lige så meget i værdi over tid. Belægningen af en strandlejlighed i Torrevieja er i gennemsnit 22 uger om året. Inde i landet, og andre steder langs Costa Blanca (dette gælder også for store dele af Costa del Sol), er det svært at få nogen belægning overhovedet uden for højsæsonen.
God infrastruktur, miljøvenlig turisme og billig elektricitet
Mange faktorer taler for Spanien som et land at investere i.
Regn, vind og en stor andel af vedvarende energi har ført til rekordlave elpriser i Spanien i 2024. Søndag den 10. marts blev den sjette laveste gennemsnitspris nogensinde registreret, med hele 19 timer af døgnet uden variable omkostninger overhovedet.
I gennemsnit kostede elektricitet 0,54 euro pr. megawatt-time i Spanien den 10. marts. Sammenlign det med 53,7 euro i Tyskland, 62 euro i Storbritannien og hele 77 euro pr. megawatt-time i Italien. I Spanien er det den sjette billigste pris nogensinde og den laveste siden marts 2013, ifølge finansavisen Cinco Días.
To faktorer ligger bag de rekordlave elpriser. 1. Stormen i marts med intens regn og kraftig vind, der øgede produktionen af vandkraft og vindkraft. 2. Spaniens investering i vedvarende energikilder har båret frugt. Vindkraft, vandkraft og solenergi dækkede sidste år for første gang mere end halvdelen af Spaniens energibehov, og andelen har været endnu større i begyndelsen af 2024.
Det er gode nyheder for spanske husholdninger og virksomheder, der kæmper med stigende inflation og leveomkostninger. De lave elpriser kan også bidrage til at styrke Spaniens økonomi og gøre landet mere attraktivt for investeringer.
Vores kontor
Siden 2015 har vores hovedkontor været placeret i det centrale Nerja (Spaniens største bank, Holabank, har også valgt at placere koordineringen af sin internationale afdeling i Nerja)., på Calle Pintada 50.
For dem, der søger en god investering med direkte afkast vi anbefaler at du også har læst vores artikel om Udlej din bolig i Spanienog hvilken indkomst det potentielt kunne give.
Artikel med luksushuse og luksuslejligheder fra Costa del Sol til Costa Blanca.
Bemærk venligst, at Vi tilbyder lejligheder til salg og til leje. (Husk dog, at det i de fleste tilfælde er langt mere økonomisk at købe i stedet for at leje, hvis du for eksempel planlægger at bo i Spanien flere måneder om året). Klik her for et par eksempler på alle de lejligheder, vi har til rådighed i Spanien.
Læs også vores artikel om vores udvalg af boliger i Spanien
Vores tips til billige flyrejser
Lej en lejlighed i Spanien gennem os, til ferie- eller langtidsleje.
