Вілледж Sea Views Puerto Narixa у Torrox Коста, за 9 кілометрів від Nerja, безсумнівно, є найдоступнішим проектом на 2026 рік, а ймовірно, і на 2027 рік для тих, хто шукає новозбудований будинок з видом на море в цьому регіоні. Нещодавно ми вели переговори щодо кількох ділянок і можемо сказати, що, на жаль, ціни на майбутні проекти будуть значно вищими.

Оновлення: Фаза 2 буде випущена навесні або на початку літа. Напишіть нам, щоб отримати попередню інформацію про ціни тощо.

Це дуже привабливий проєкт. Гарний краєвид з півдня. Розташований у районі, де ціни значно зростуть у довгостроковій перспективі. Великі тераси, приватна парковка, хороша вентиляція, гарне освітлення, низькі витрати на енергію – і дуже цінується те, що він пропонує зони для вирощування органічних культур та сади з травами, де мешканці Sea Views мають можливість «виростити свій власний сад»

Фото з будівельного майданчика, зроблене 12 березня:

Оновлення 12 березня. Продажі продовжують бути дуже хорошими з моменту виходу об'єкта минулого літа. Продано понад 80 квартир. Ціни на решту: 295 000-320 000 євро.

Усі вони мають 2 спальні та вид на море. Деякі з них є пентхаусами.

Будівництво розпочато.

Приклади квартир:
Пентхаус. 2 спальні та 2 ванні кімнати. Відкрита кухня у вітальні. Тераса біля вітальні площею 23 м2, сходи на терасу на даху площею 45 м2. Ціна: 295 000 €

Новий прайс-лист 12 Березень (напишіть нам, щоб отримати нові плани поверхів та актуальний прайс-лист):

Доступні одиниці (без ПДВ)

Блок 1

Від €315 000

Блок 2

Від €305 000

Блок 3

Від €300 000 до €310 000

Блок 4

Від 295 000 до 320 000 євро

Будівельні компанії фактично відмовилися від бюджетного сегмента на Costa del Sol і тепер зосереджуються на дорогих, більш ексклюзивних проектах. Це виділяє Puerto Narixa – Sea Views у поточній пропозиції. Тут ви отримуєте більше м², більші тераси та кращі комунальні зручності, ніж у будь-якому іншому проекті в цьому ціновому діапазоні – до €300 000. Середня ціна цього першого етапу становить €267 000!

Примітка: З першого кварталу 2024 року по перший квартал 2025 року ціни на житло в Іспанії зросли на 12%. Очікується, що ціни на майбутні етапи будівництва в Puerto Narixa зростатимуть з кожним новим етапом.

Місцева експертиза: Наш головний агент живе лише за кілька кілометрів від Puerto Narixa та може дати вам особисті поради щодо місцевості, шкіл, ресторанів та практичних речей, таких як найкращий маршрут до пляжу.
• Прямий контакт з керівництвом проектуМи постійно перебуваємо на зв'язку з керівником проекту, а це означає, що можемо швидко надати вам актуальну інформацію про наявність, коригування цін та будь-які акції.
• Ранній доступ до новин: Ми постійно отримуємо інформацію про майбутні етапи та будь-які зміни в процесі будівництва.
• Безпечний процес покупки: Ми супроводжуємо вас на всьому протязі процесу купівлі – від першого контакту та допомоги з банком та юристом до отримання нерухомості та навіть після заселення.

Ми також можемо швидко організувати цифровий перегляд, якщо бажаєте.

Див. також: Almirante фаза 2 (Карранса) випущено в листопаді2-3 спальні. 350 метрів від пляжу Torrecillaв центрі Nerja. Читайте більше тут.

Puerto Narixa в Torrox — це новий та захопливий житловий район, де основна увага приділяється природа, спорт, сільське господарство та спосіб життя. Тут ви отримаєте поєднання сучасної якості життя, чудових краєвидів на море та добре продуманих місць загального користування, що заохочують до активного та здорового способу життя.

Усі апартаменти в Sea Views by Puerto Narixa мають 2 спальні

Район стратегічно розташований поблизу Nerja, пляж та всі послуги, які ви тільки можете побажати. Поруч є ресторани, кафе та магазини. Torrox Кості є безліч супермаркетів, шкіл, медичних центрів та інших послуг.

Також дивіться цю чудову квартиру в Calaceite.Велика тераса з видом на море. 2 спальні, 2 ванні кімнати.

ВажливоМуніципалітет Torrox має великі плани на майбутнє, зокрема, з новою пристанню для яхт та запланованим полем для гольфу, що, як очікується, значно збільшить вартість нерухомості в цьому районі в найближчі роки. Puerto Narixa ідеально розташована відносно майбутньої пристані для яхт – достатньо близько для зручності, але достатньо далеко, щоб уникнути майбутніх заторів та шуму. Детальніше про це внизу статті.

Sea Views біля Puerto Narixa Torrox Коста

З усіх апартаментів відкривається вид на море. Апартаменти, розташовані на першому поверсі, також мають великі сади (150–500 м²).

Світлі, сучасні та енергоефективні будинки з продуманим плануванням, великими вікнами та просторими терасами.

Оберіть між:
• Апартаменти на першому поверсі з приватними садами (150–500 м²) від €293 000
• Стандартні квартири від €225 000
• Пентхаус з великими терасами на даху від €268 000

У всіх будинках є:
• Обладнана кухня з верхніми та нижніми шафами і стільницею. Видима побутова техніка включена: духовка, керамічна варильна поверхня та витяжка
• Попередня установка кондиціонера
• Приватна парковка та кімната для зберігання речей
• Вибір матеріалу Porcelanosa для ванних кімнат
• Можливість вибору деталей інтер'єру та додаткових послуг з меблювання та дизайну інтер'єру
• Великі тераси, що виходять на південь
• Перехресна вентиляція для кращого мікроклімату в приміщенні
• Гардеробна у головній спальні

Генеральний план (Дивіться відео нижче, які показують, як виглядатиме район Puerto Narixa згори, звідки відкривається вид на море тощо. Зверніть увагу, що «Вид на море» – це будинки, розташовані прямо над штучною лагуною)

Зв'яжіться з нами, щоб отримати плани поверхів кожного типу квартири.

Приклади планів поверхів:

Сталий розвиток та енергозбереження:

• Сонячні панелі (фотоелектричні системи)
• Аеротермальні системи для економії енергії та води
• Екологічне будівництво протягом усього проєкту

План оплати:
• 6000 євро резерву
• 30% від договору купівлі-продажу
• Залишок 70% після передачі ключа

Приблизно 13% додається у вигляді податків та інших зборів.

Плата за технічне обслуговування та експлуатаційні витрати

Точні тарифи на експлуатацію та обслуговування місць загального користування будуть визначені, коли наближатиметься дата заселення та буде сформовано асоціацію. Однак загалом тарифи в таких новозбудованих житлових районах є низькими завдяки енергоефективним рішенням, сучасному управлінню та новим будівельним матеріалам, які потребують мінімального обслуговування. Ще однією важливою причиною низьких щомісячних платежів для мешканців Іспанії є те, що житлові асоціації не мають позик після заселення (як це зазвичай відбувається, наприклад, у Швеції). Очікуйте платити щомісяця мінімум 100 євро та максимум 150 євро.

Відстань:

• До найближчого пляжу можна дістатися автомобілем приблизно за 7 хвилин.
• 18 хвилин їзди до Nerja
• 35 хвилин до Malaga

Знайдено поруч:

• Пляжі та природні зони
• Лікарня
• Виноградники та винний маршрутр
• Поля для гольфу
• Торговельні райони

Спільні зручності та спосіб життя

Тут ми продумали все:
• Гігантський комплекс басейнів у стилі пляжного клубу
• Корти для піклболу
• Коворкінги для віддаленої роботи
• Зони органічного землеробства та сади з травами
• Тренажерний зал
• Зелені пішохідні доріжки та природні стежки

Крім того, заплановано створення квітучих садів та зон для активного відпочинку, щоб сприяти здоровому та соціальному способу життя всієї родини. Ефемерні сади створені для того, щоб підкреслити красу та швидкоплинність рослин, які швидко проростають, цвітуть, а потім зникають.

У цьому районі також планується великий басейн, пляжні клуби тощо.

Sea Views – це перший житловий район у більшому, запланованому районі Puerto Narixa.

Відео майбутнього району Puerto Narixa:

Прайс-лист (Усі мають 2 спальні) 28 липня:

Одиниця	Підлога	Будівля	Ціна (без ПДВ)
1.0.2	РІВЕНЬ 0	1	€293,000.00
1.0.3	РІВЕНЬ 0	1	€296,000.00
1.0.4	РІВЕНЬ 0	1	€296,000.00
1.0.5	РІВЕНЬ 0	1	€293,000.00
1.0.6	РІВЕНЬ 0	1	€293,000.00
1.0.7	РІВЕНЬ 0	1	€293,000.00
2.3.3	РІВЕНЬ 3	2	€279,000.00
3.1.2	РІВЕНЬ 1	3	€225,000.00
3.2.1	РІВЕНЬ 2	3	€245,000.00
3.2.2	РІВЕНЬ 2	3	€235,000.00
3.2.3	РІВЕНЬ 2	3	€239,000.00
3.2.5	РІВЕНЬ 2	3	€229,000.00
3.2.6	РІВЕНЬ 2	3	€229,000.00
3.3.2	РІВЕНЬ 3	3	€288,000.00
3.3.3	РІВЕНЬ 3	3	€288,000.00
3.3.4	РІВЕНЬ 3	3	€239,000.00
3.3.5	РІВЕНЬ 3	3	€239,000.00
3.3.6	РІВЕНЬ 3	3	€239,000.00
3.3.7	РІВЕНЬ 3	3	€245,000.00
3.4.2	РІВЕНЬ 4	3	€290,000.00
3.4.3	РІВЕНЬ 4	3	€290,000.00

Земляні роботи вже розпочалися

Це сталий та добре продуманий концепт, де основна увага приділяється природі, спорту та способу життя. Вся інфраструктура вже готова сьогодні, а значні інвестиції були зроблені у підготовку землі та будівництво. Це, ймовірно, пришвидшить процес, ніж зазвичай.

Будівництво розпочалося наприкінці 2025 року. Зазвичай на його завершення потрібно 18-24 місяці.

Інтерес до Torrox продовжує зростати

Муніципалітет стабільно зростав протягом останніх років — з 19 997 мешканців у 2022 році до теперішнього (на рубежі 2025/2026 років) понад 22 000.

Мер міста Torrox, Оскар Медіна, вважає, що розвиток є результатом тривалої праці:

«Це дуже гарна новина, і зростання населення відбувається не випадково. Це результат упорядкованого, сталого та якісного розвитку з інвестиціями в послуги, інфраструктуру та житло», – каже Медіна (Партидо Народ).

Він наголошує, що не лише клімат чи околиці приваблюють нових мешканців:

– Все більше людей обирають Torrox для проживання, бо муніципалітет працює. Люди реєструються тут, бо отримують високу якість життя, хороші громадські послуги, можливості для майбутнього та чітке бачення. Torrox рухається у правильному напрямку.

Чому варто інвестувати в Sea Views?
• Максимальне співвідношення ціни та якості житла на ринку 2026/2027 років
• Значне зростання майбутньої вартості завдяки планам розвитку Torrox
• Близькість до пляжу, Nerja та Malaga
• Добре продумана, стійка концепція з акцентом на здоров'я та якість життя
• Безпечний новий район зі сформованою інфраструктурою
• Усі апартаменти з безперешкодним видом на море та південною орієнтацією

Тому Puerto Narixa – це проект, який ми зараз найбільше рекомендуємо тим, хто шукає вид на море, нове будівництво та інвестиції, що гарантують майбутнє.

Проєкт розташований близько до дороги, але ви не чуєте транспорту, оскільки будівля розташована дуже високо над дорогою.

Відео з фотографіями інтер'єру, екстер'єру та області нижче:

---

Torrox прагне стати ексклюзивним прибережним курортом протягом 10 років – «Новий Puerto Banus» 

Torrox Коста інвестує великі кошти – пристань для яхт, поле для гольфу та тисячі нових будинків

Torrox Коста, розташований у популярному районі Axarquíaна східному узбережжі Costa del Sol, зіткнувся з історичним етапом розвитку, реалізуючи один з найамбітніших проектів на всьому Costa del Sol. Мета муніципалітету зрозуміла: Torrox стане одним з найпопулярніших місць у південній Європі. Завдяки новій пристані для яхт, ексклюзивному полю для гольфу та тисячам запланованих будинків, район перетвориться.

Слоган муніципалітету «Найкращий клімат Європи – три весни та одне літо» багато говорить про якість життя тут.

Річна температура в родючій долині Torroxперевищує 18 градусів, і цей район має ближчі 3000 сонячних годин на рік. Долина дуже красива та родюча, а барвисті польові квіти та тропічні фрукти ростуть тут цілий рік.
Прочитайте путівник Torrox Коста.

Нова пристань для яхт – «Puerto Banús Сходу»

Серцем проекту буде вражаюче морський Маючи місце для 872 човнів, муніципалітет описує його як «Puerto Banús Сходу» – відомий, ексклюзивний портовий район Marbella. Очікується, що ця пристань не лише привабить власників човнів з усієї Європи, але й зміцнить статус Torrox як розкішного туристичного напрямку та привабливого місця для інвестицій.

Гольф та проживання – привабливі як для туризму, так і для покупців нерухомості

Окрім нової пристані для яхт, також планується будівництво висококласного поля для гольфу та кількох нових будинків, які змінять ринок житла та зроблять район ще привабливішим як для будинків для відпочинку, так і для постійного проживання. Проєкт характеризуватиметься високими стандартами, інноваційною архітектурою та чітким принципом сталого розвитку.

🌿 Сталий розвиток та висока якість життя в центрі уваги

Мер Оскар Медіна наголошує на важливості сталого розвитку цієї ініціативи, завдяки якій Torrox стане взірцем екологічно чистого та сучасного міського планування. Очікується, що завдяки тісній співпраці між державним та приватним секторами проєкт сприятиме розвитку економіки та сприятиме тому, щоб Torrox став одним із найпроцвітаючіших муніципалітетів Іспанії на душу населення.

📍 Ідеальне розташування поруч з усім

Одна з найбільших переваг Torrox – його стратегічне розташування – лише за 35 хвилин від Málaga міста та трохи більше години їзди від Granada і гірськолижний курорт Sierra NevadaРазом із 2-кілометровою береговою лінією та ідеальним розташуванням на півдні, Torrox пропонує унікальне поєднання пляжного життя, культурного досвіду та зимових видів спорту на невеликій відстані.

Короткий зміст

Цей масштабний розвиток позиціонує Torrox як важливе місце призначення та новий центр ексклюзивного життя на узбережжі та туризму в Андалусії. Завдяки сучасній пристані для яхт, полю для гольфу та тисячам нових будинків, очікується, що цей район привабить як національних, так і міжнародних покупців, що робить Torrox очевидним вибором для інвестицій та відпочинку на Costa del Sol.

….

info@spanskafastigheter.se